Земельные участки должны использоваться в соответствии с целевым назначением
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельные участки должны использоваться в соответствии с целевым назначением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 55.24 "Требования законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений" Градостроительного кодекса РФ"Таким образом, приобретая или получая в пользование земельный участок с видом разрешенного использования, предусматривающим размещение офисов, правообладатель земельного участка обязан использовать его по целевому назначению, в том числе с возведением и последующей эксплуатацией объектов капитального строительства, соответствующих разрешенному использованию."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 7 "Состав земель в Российской Федерации" ЗК РФ"По смыслу статей 1 и 7 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. В данном случае вид разрешенного использования земельного участка фактически не изменяется, а приводится в соответствии с Классификатором."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Земля в городах под частными домами - анализ споров
(Матвеева К.)
("Жилищное право", 2020, N 1)По общему правилу частный жилой дом и земельный участок являются разными объектами недвижимости, при этом принадлежность главной вещи (земельный участок, на котором расположен дом) следует судьбе главной вещи - жилому дому. Однако исключением являются земельные участки, изъятые или ограниченные в обороте: они могут быть предоставлены собственнику частного жилого дома на праве аренды или безвозмездного пользования. При оспаривании отчуждения частного дома, находящегося на земельном участке, и самого участка, не оформленного в собственность, суды устанавливают все обстоятельства, свидетельствующие о фактическом владении или использовании земельного участка, поэтому следует внимательно ознакомиться с правоустанавливающими документами до совершения сделки. При отсутствии каких-либо прав на земельный участок у кого-либо из предыдущих землепользователей к новому владельцу это право перейти не может. Перераспределение земельных участков должно приводить к устранению недостатков в землепользовании, в противном случае суд отказывает в подобных требованиях. Земельный участок должен использоваться в соответствии с целевым назначением, которое установлено для каждой категории, и видом разрешенного использования.
(Матвеева К.)
("Жилищное право", 2020, N 1)По общему правилу частный жилой дом и земельный участок являются разными объектами недвижимости, при этом принадлежность главной вещи (земельный участок, на котором расположен дом) следует судьбе главной вещи - жилому дому. Однако исключением являются земельные участки, изъятые или ограниченные в обороте: они могут быть предоставлены собственнику частного жилого дома на праве аренды или безвозмездного пользования. При оспаривании отчуждения частного дома, находящегося на земельном участке, и самого участка, не оформленного в собственность, суды устанавливают все обстоятельства, свидетельствующие о фактическом владении или использовании земельного участка, поэтому следует внимательно ознакомиться с правоустанавливающими документами до совершения сделки. При отсутствии каких-либо прав на земельный участок у кого-либо из предыдущих землепользователей к новому владельцу это право перейти не может. Перераспределение земельных участков должно приводить к устранению недостатков в землепользовании, в противном случае суд отказывает в подобных требованиях. Земельный участок должен использоваться в соответствии с целевым назначением, которое установлено для каждой категории, и видом разрешенного использования.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 14.02.2024, с изм. от 11.06.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024)Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
(ред. от 14.02.2024, с изм. от 11.06.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024)Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.