Прекращение права собственности на долю
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение права собственности на долю (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Уставный капитал при реорганизации
(КонсультантПлюс, 2026)...[истица - ред.] заявила ходатайство об уточнении исковых требований, полагая, что требование истицы о признании права на долю в размере 118/51390 должно быть удовлетворено за счет прекращения права собственности на доли других участников, вновь созданных в процессе реорганизации обществ, пропорционально принадлежащим им долям.
(КонсультантПлюс, 2026)...[истица - ред.] заявила ходатайство об уточнении исковых требований, полагая, что требование истицы о признании права на долю в размере 118/51390 должно быть удовлетворено за счет прекращения права собственности на доли других участников, вновь созданных в процессе реорганизации обществ, пропорционально принадлежащим им долям.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Общая собственность: какой она бывает, когда возникает и прекращается
(КонсультантПлюс, 2026)Право общей долевой собственности прекращается по общим для права собственности основаниям. Законодательство не делает для него исключений. Например, сособственники могут продать имущество. Кроме того, его может изъять государство, когда для этого есть законные основания.
(КонсультантПлюс, 2026)Право общей долевой собственности прекращается по общим для права собственности основаниям. Законодательство не делает для него исключений. Например, сособственники могут продать имущество. Кроме того, его может изъять государство, когда для этого есть законные основания.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Формы
Статья: Влияние судебной практики на развитие правового регулирования прекращения отношений общей собственности
(Ахметьянова З.А., Низамиева О.Н., Опыхтина Е.Г.)
("Вестник гражданского процесса", 2025, N 2)Некоторое время данная позиция оказывала определенное влияние на правоприменение. Отдельные судебные решения, выносимые по конкретным спорам о выплате компенсации и прекращении права собственности на долю, непосредственно основывались на правовой позиции, обозначенной в вышеупомянутом акте КС РФ <27>.
(Ахметьянова З.А., Низамиева О.Н., Опыхтина Е.Г.)
("Вестник гражданского процесса", 2025, N 2)Некоторое время данная позиция оказывала определенное влияние на правоприменение. Отдельные судебные решения, выносимые по конкретным спорам о выплате компенсации и прекращении права собственности на долю, непосредственно основывались на правовой позиции, обозначенной в вышеупомянутом акте КС РФ <27>.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 56. Особенности осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 56. Особенности осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности
Ситуация: Как признать долю в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Иск о признании доли незначительной, прекращении права собственности ответчика на долю, возложении на истца обязанности по выплате ответчику компенсации и признании за истцом права собственности на долю рассматривается районным судом по месту нахождения спорной квартиры (ст. 24, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Иск о признании доли незначительной, прекращении права собственности ответчика на долю, возложении на истца обязанности по выплате ответчику компенсации и признании за истцом права собственности на долю рассматривается районным судом по месту нахождения спорной квартиры (ст. 24, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
Статья: Спор об определении порядка пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- о признании доли незначительной, прекращении права собственности на долю спорной квартиры с выплатой компенсации стоимости доли квартиры (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.04.2022 по делу N 33-12874/2022);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- о признании доли незначительной, прекращении права собственности на долю спорной квартиры с выплатой компенсации стоимости доли квартиры (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.04.2022 по делу N 33-12874/2022);
Статья: О возможности выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на здание или сооружение
(Габучева С.А.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2024, N 1)В современных условиях участники общей долевой собственности, обращающиеся в суд с иском о выделе в натуре доли в общем имуществе, стремятся заручиться судебным решением, которое позволит им зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) право единоличной собственности на изолированное помещение. Соответственно, в резолютивной части судебных актов, вынесенных по результатам рассмотрения исков о выделе в натуре доли в общем имуществе, должны содержаться формулировки, позволяющие сделать выводы о прекращении права общей долевой собственности на исходную недвижимую вещь и возникновении права собственности на вновь образованную вещь (несколько вещей). Несложно заметить, что подобного рода судебные акты с точки зрения приведения их в исполнение вызывают значительные трудности, в первую очередь потому что суд, по сути, разрешает вопрос о праве собственности на вещи, которые еще только предстоит создать.
(Габучева С.А.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2024, N 1)В современных условиях участники общей долевой собственности, обращающиеся в суд с иском о выделе в натуре доли в общем имуществе, стремятся заручиться судебным решением, которое позволит им зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) право единоличной собственности на изолированное помещение. Соответственно, в резолютивной части судебных актов, вынесенных по результатам рассмотрения исков о выделе в натуре доли в общем имуществе, должны содержаться формулировки, позволяющие сделать выводы о прекращении права общей долевой собственности на исходную недвижимую вещь и возникновении права собственности на вновь образованную вещь (несколько вещей). Несложно заметить, что подобного рода судебные акты с точки зрения приведения их в исполнение вызывают значительные трудности, в первую очередь потому что суд, по сути, разрешает вопрос о праве собственности на вещи, которые еще только предстоит создать.
Ситуация: Как разделить имущество, находящееся в долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если соглашения о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, достичь не удалось, заинтересованный собственник вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества в судебном порядке. Другие собственники также вправе подать встречные требования о выделении их долей в натуре с прекращением права долевой собственности на имущество (п. п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если соглашения о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, достичь не удалось, заинтересованный собственник вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества в судебном порядке. Другие собственники также вправе подать встречные требования о выделении их долей в натуре с прекращением права долевой собственности на имущество (п. п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ).
Статья: Новый Закон о преобразовании доли в праве собственности в машино-место
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 12)В плане облегчения участи лица, стремящегося выделить долю в виде машино-места, Закон N 403-ФЗ не ограничился порядком "согласования" местоположения машино-места, но внес интересные изменения в Закон о государственной регистрации недвижимости <5>, дополнив его ст. 42 частью 7. В результате установлено, что при выделе машино-места регистрируется прекращение права на долю в общей собственности соответствующего лица. В отношении же оставшихся участников общей долевой собственности на объект размещения транспортных средств без их заявлений вносятся изменения в части размеров принадлежащих им долей, о чем они получают лишь уведомление.
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 12)В плане облегчения участи лица, стремящегося выделить долю в виде машино-места, Закон N 403-ФЗ не ограничился порядком "согласования" местоположения машино-места, но внес интересные изменения в Закон о государственной регистрации недвижимости <5>, дополнив его ст. 42 частью 7. В результате установлено, что при выделе машино-места регистрируется прекращение права на долю в общей собственности соответствующего лица. В отношении же оставшихся участников общей долевой собственности на объект размещения транспортных средств без их заявлений вносятся изменения в части размеров принадлежащих им долей, о чем они получают лишь уведомление.
Готовое решение: Как отказаться от преимущественного права покупки доли в праве собственности на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)Полагаем, что срок действия может следовать из содержания отказа. Такая возможность объясняется следующим. Отказ от преимущественного права покупки доли в праве собственности является действием, которое влечет прекращение права отказавшегося лица и обязанности продавца продать именно этому лицу отчуждаемую долю, а равно возникновение у продавца права на отчуждение доли в общей собственности постороннему лицу. Такая позиция содержится, в частности, в п. 4.2 Методических рекомендаций по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки. Это значит, что отказ является сделкой по смыслу ст. 153 ГК РФ. В указанном выше п. 4.2 Методических рекомендаций также отмечено, что отказ удостоверяется по правилам для односторонних сделок. Сделки могут совершаться под отменительным условием (п. 2 ст. 157 ГК РФ). Полагаем, что в силу ст. 156 ГК РФ такая односторонняя сделка, как отказ от преимущественного права покупки доли в праве собственности, также может быть совершена под отменительным условием, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки. Например, отказ может предусматривать, что право продавца продать долю в общей собственности постороннему лицу на предложенных отказывающемуся сособственнику условиях прекращается, если договор купли-продажи не будет заключен к определенной дате.
(КонсультантПлюс, 2026)Полагаем, что срок действия может следовать из содержания отказа. Такая возможность объясняется следующим. Отказ от преимущественного права покупки доли в праве собственности является действием, которое влечет прекращение права отказавшегося лица и обязанности продавца продать именно этому лицу отчуждаемую долю, а равно возникновение у продавца права на отчуждение доли в общей собственности постороннему лицу. Такая позиция содержится, в частности, в п. 4.2 Методических рекомендаций по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки. Это значит, что отказ является сделкой по смыслу ст. 153 ГК РФ. В указанном выше п. 4.2 Методических рекомендаций также отмечено, что отказ удостоверяется по правилам для односторонних сделок. Сделки могут совершаться под отменительным условием (п. 2 ст. 157 ГК РФ). Полагаем, что в силу ст. 156 ГК РФ такая односторонняя сделка, как отказ от преимущественного права покупки доли в праве собственности, также может быть совершена под отменительным условием, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки. Например, отказ может предусматривать, что право продавца продать долю в общей собственности постороннему лицу на предложенных отказывающемуся сособственнику условиях прекращается, если договор купли-продажи не будет заключен к определенной дате.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 56. Особенности осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 56. Особенности осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности