Прекращение права постоянного бессрочного пользования земельным участком
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение права постоянного бессрочного пользования земельным участком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)4. Признание права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращенным или отсутствующим
(КонсультантПлюс, 2025)4. Признание права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращенным или отсутствующим
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как получить земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование
(КонсультантПлюс, 2025)3. По каким основаниям прекращается право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
(КонсультантПлюс, 2025)3. По каким основаниям прекращается право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
Статья: Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Порядок прекращения постоянного (бессрочного) пользования
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Порядок прекращения постоянного (бессрочного) пользования
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком
Статья: Отказ от ограниченных вещных прав на земельные участки: проблемы доктрины и правоприменения
(Шереметьева Н.В.)
("Российский судья", 2021, N 8)Нередко орган исполнительной власти по тем или иным причинам принимает отрицательное решение, тогда собственник обращается в суд. Так, Пятигорским городским судом Ставропольского края было рассмотрено заявление гражданина Щ. к администрации г. Пятигорска о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Гражданин Щ. являлся собственником жилого дома на земельном участке, который принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования гражданину С., умершему на момент рассмотрения дела. На день смерти гражданина С. действовало законодательство, по которому право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не могло быть унаследовано вместе с жилым домом. Администрация г. Пятигорска разъяснила, что отказ от права постоянного (бессрочного) пользования невозможен, так как обладатель права не обращался с заявлением об этом, а принудительное изъятие у него земельного участка невозможно. Прекращение права бессрочного пользования в судебном порядке позволит также аннулировать регистрационную запись, поэтому гражданин Щ. сможет оформить право собственности на земельный участок как собственник жилого дома, находящегося на данном земельном участке. Судом было принято решение удовлетворить исковые требования гражданина Щ. о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком <11>.
(Шереметьева Н.В.)
("Российский судья", 2021, N 8)Нередко орган исполнительной власти по тем или иным причинам принимает отрицательное решение, тогда собственник обращается в суд. Так, Пятигорским городским судом Ставропольского края было рассмотрено заявление гражданина Щ. к администрации г. Пятигорска о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Гражданин Щ. являлся собственником жилого дома на земельном участке, который принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования гражданину С., умершему на момент рассмотрения дела. На день смерти гражданина С. действовало законодательство, по которому право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не могло быть унаследовано вместе с жилым домом. Администрация г. Пятигорска разъяснила, что отказ от права постоянного (бессрочного) пользования невозможен, так как обладатель права не обращался с заявлением об этом, а принудительное изъятие у него земельного участка невозможно. Прекращение права бессрочного пользования в судебном порядке позволит также аннулировать регистрационную запись, поэтому гражданин Щ. сможет оформить право собственности на земельный участок как собственник жилого дома, находящегося на данном земельном участке. Судом было принято решение удовлетворить исковые требования гражданина Щ. о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком <11>.
"Квалификация экологических преступлений: учебное пособие"
(Питулько К.В., Коряковцев В.В.)
("КНОРУС", 2023)Следует отметить, что ч. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ к основаниям принудительного прекращения прав постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или пожизненного наследуемого владения относит порчу земель, непроведение мероприятий по рекультивации, невыполнение обязанностей по приведению земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Соответственно, выявление признаков порчи земель в отсутствие последствий, указанных в ч. 1 ст. 254 УК РФ, не влечет за собой уголовной ответственности.
(Питулько К.В., Коряковцев В.В.)
("КНОРУС", 2023)Следует отметить, что ч. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ к основаниям принудительного прекращения прав постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или пожизненного наследуемого владения относит порчу земель, непроведение мероприятий по рекультивации, невыполнение обязанностей по приведению земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Соответственно, выявление признаков порчи земель в отсутствие последствий, указанных в ч. 1 ст. 254 УК РФ, не влечет за собой уголовной ответственности.
Вопрос: Об отражении в бюджетном учете и отчетности операций по передаче земельных участков, собственность на которые не разграничена, между уполномоченным ОМСУ и казенными учреждениями.
(Письмо Минфина России от 20.11.2024 N 02-06-09/115547)В целях отражения операций по безвозмездной передаче (поступлению) объектов нефинансовых активов (в рассматриваемом случае - передача уполномоченному органу земельного участка в связи с прекращением права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка) приказом Министерства финансов Российской Федерации от 15.04.2021 N 61н "Об утверждении унифицированных форм электронных документов бухгалтерского учета, применяемых при ведении бюджетного учета, бухгалтерского учета государственных (муниципальных) учреждений, и Методических указаний по их формированию и применению" предусмотрена унифицированная форма первичного учетного документа - Акт о приеме-передаче нефинансовых активов (ф. 0510448).
(Письмо Минфина России от 20.11.2024 N 02-06-09/115547)В целях отражения операций по безвозмездной передаче (поступлению) объектов нефинансовых активов (в рассматриваемом случае - передача уполномоченному органу земельного участка в связи с прекращением права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка) приказом Министерства финансов Российской Федерации от 15.04.2021 N 61н "Об утверждении унифицированных форм электронных документов бухгалтерского учета, применяемых при ведении бюджетного учета, бухгалтерского учета государственных (муниципальных) учреждений, и Методических указаний по их формированию и применению" предусмотрена унифицированная форма первичного учетного документа - Акт о приеме-передаче нефинансовых активов (ф. 0510448).
"Ревизии и проверки государственных (муниципальных) учреждений - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)На забалансовом счете 26 также отражаются операции по передаче земельных участков из муниципальной собственности в федеральную, если при этом не прекращается право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, предоставленными федеральным учреждениям из казны муниципального образования (Письмо Минфина России от 24.07.2019 N 02-06-10/55246).
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)На забалансовом счете 26 также отражаются операции по передаче земельных участков из муниципальной собственности в федеральную, если при этом не прекращается право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, предоставленными федеральным учреждениям из казны муниципального образования (Письмо Минфина России от 24.07.2019 N 02-06-10/55246).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В целях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права аренды земельного участка на публичный сервитут лица, указанные в п. 1 настоящей статьи, вправе обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута в соответствии с правилами, установленными гл. V.7 Земельного кодекса Российской Федерации. В этом случае право постоянного (бессрочного) пользования или договор аренды земельного участка прекращается на основании решения об установлении публичного сервитута. Решение об установлении публичного сервитута является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и прекращении аренды земельного участка.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В целях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права аренды земельного участка на публичный сервитут лица, указанные в п. 1 настоящей статьи, вправе обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута в соответствии с правилами, установленными гл. V.7 Земельного кодекса Российской Федерации. В этом случае право постоянного (бессрочного) пользования или договор аренды земельного участка прекращается на основании решения об установлении публичного сервитута. Решение об установлении публичного сервитута является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и прекращении аренды земельного участка.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете федерального бюджетного учреждения получение от учредителя в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка для осуществления уставной деятельности и его возврат?..
(Консультация эксперта, 2025)Возникновение права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок и его прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 1 ст. 131 ГК РФ, п. 5 ст. 53 ЗК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Возникновение права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок и его прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 1 ст. 131 ГК РФ, п. 5 ст. 53 ЗК РФ).
Статья: Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в системе оснований прекращения прав на землю
(Воронцова А.А.)
("Экологическое право", 2022, N 4)<1> В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок; прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности; досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком. См.: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ // СЗ РФ. 1994. N 32. Ст. 3301; Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ // СЗ РФ. 2001. N 44. Ст. 4147.
(Воронцова А.А.)
("Экологическое право", 2022, N 4)<1> В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок; прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности; досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком. См.: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ // СЗ РФ. 1994. N 32. Ст. 3301; Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ // СЗ РФ. 2001. N 44. Ст. 4147.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли основанием для расторжения договора аренды неиспользование земельного участка, предназначенного для сельхозпроизводства или строительства, в этих целях в течение трех лет
(КонсультантПлюс, 2025)Пункт 2 статьи 45 Земельного кодекса среди прочих оснований предусматривает, что основанием для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком, предназначенным для строительства, является его неиспользование в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды земельного участка. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Является ли основанием для расторжения договора аренды неиспользование земельного участка, предназначенного для сельхозпроизводства или строительства, в этих целях в течение трех лет
(КонсультантПлюс, 2025)Пункт 2 статьи 45 Земельного кодекса среди прочих оснований предусматривает, что основанием для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком, предназначенным для строительства, является его неиспользование в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды земельного участка. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Готовое решение: Как учреждению рассчитать земельный налог (авансовые платежи) при владении землей неполный год
(КонсультантПлюс, 2025)Земельный налог за год, в котором возникло или прекратилось право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, рассчитайте по следующей формуле (п. 1. ст. 390, п. 1 ст. 391, п. п. 1, 5, 7 ст. 396 НК РФ):
(КонсультантПлюс, 2025)Земельный налог за год, в котором возникло или прекратилось право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, рассчитайте по следующей формуле (п. 1. ст. 390, п. 1 ст. 391, п. п. 1, 5, 7 ст. 396 НК РФ):
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости2.1. Требуется ли прекращение права постоянного (бессрочного) пользования третьего лица на земельный участок, чтобы приобрести его в собственность или арендовать при купле-продаже находящейся на нем недвижимости