Правила землепользования Кисловодск
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила землепользования Кисловодск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2021 N 16АП-5590/2019 по делу N А63-314/2019
Требование: Об обязании снести самовольно возведенный объект незавершенного строительства.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Довод ответчика о недопущении возведения зданий этажностью 8 единиц в данной части города подлежит отклонению поскольку на дату составления градостроительного плана земельного участка и его утверждения распоряжением главы города-курорта Кисловодска от 20.06.2008 N 159-р градостроительный регламент земельного участка в составе правил землепользования и застройки городского округа города-курорта Кисловодска, утвержденных органом местного самоуправления не был установлен.
Требование: Об обязании снести самовольно возведенный объект незавершенного строительства.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Довод ответчика о недопущении возведения зданий этажностью 8 единиц в данной части города подлежит отклонению поскольку на дату составления градостроительного плана земельного участка и его утверждения распоряжением главы города-курорта Кисловодска от 20.06.2008 N 159-р градостроительный регламент земельного участка в составе правил землепользования и застройки городского округа города-курорта Кисловодска, утвержденных органом местного самоуправления не был установлен.
Определение Верховного Суда РФ от 16.06.2010 N 19-В10-7
В передаче дела об оспаривании решения об отказе в предоставлении градостроительного плана земельного участка, бездействия, выразившегося в непринятии решения об изменении вида разрешенного использования участка, для пересмотра в порядке надзора отказано, так как спорный участок относится к категории "земли населенных пунктов", то есть предназначен для застройки и развития населенного пункта, следовательно, применительно к нему может быть осуществлена подготовка градостроительного плана участка.Согласно пункту 4 статьи 39 Устава города-курорта Кисловодска к полномочиям администрации города-курорта Кисловодска относится разработка и исполнение генерального плана городского округа, правил землепользования и застройки, подготовка на основе генерального плана документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, разработка городских нормативов градостроительного проектирования городского округа, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа, резервирование земель и изъятие, в том числе и путем выкупа, земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд в соответствии с порядком, установленным Думой города-курорта Кисловодска, осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.
В передаче дела об оспаривании решения об отказе в предоставлении градостроительного плана земельного участка, бездействия, выразившегося в непринятии решения об изменении вида разрешенного использования участка, для пересмотра в порядке надзора отказано, так как спорный участок относится к категории "земли населенных пунктов", то есть предназначен для застройки и развития населенного пункта, следовательно, применительно к нему может быть осуществлена подготовка градостроительного плана участка.Согласно пункту 4 статьи 39 Устава города-курорта Кисловодска к полномочиям администрации города-курорта Кисловодска относится разработка и исполнение генерального плана городского округа, правил землепользования и застройки, подготовка на основе генерального плана документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, разработка городских нормативов градостроительного проектирования городского округа, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа, резервирование земель и изъятие, в том числе и путем выкупа, земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд в соответствии с порядком, установленным Думой города-курорта Кисловодска, осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы правового регулирования земельно-имущественных отношений на территориях российских курортов
(Романова О.А.)
("Lex russica", 2019, N 5)При этом, как представляется, одной из существенных причин массовых нарушений правового режима курортов являлась проблема доступа к информации об установленных округах и зонах санитарной охраны курортов и отсутствие определенных на местности их границ. Границы округов и их зон были установлены в советский период только в документах путем их описания без учета существовавших границ фактических землепользований, при этом на местность, как правило, не выносились, в том числе и из-за технической сложности, идентификации границ на местности в соответствии с их описанием в актах, их утверждающих, без указания координат поворотных точек границ.
(Романова О.А.)
("Lex russica", 2019, N 5)При этом, как представляется, одной из существенных причин массовых нарушений правового режима курортов являлась проблема доступа к информации об установленных округах и зонах санитарной охраны курортов и отсутствие определенных на местности их границ. Границы округов и их зон были установлены в советский период только в документах путем их описания без учета существовавших границ фактических землепользований, при этом на местность, как правило, не выносились, в том числе и из-за технической сложности, идентификации границ на местности в соответствии с их описанием в актах, их утверждающих, без указания координат поворотных точек границ.
Нормативные акты
Решение Ставропольского УФАС России от 30.05.2014 N 32
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.28 марта 2014 года состоялись публичные слушания по рассмотрению проекта Правил землепользования и застройки городского округа города-курорта Кисловодска, в ходе которых были внесены замечания и предложения по указанному проекту, которые были приняты комиссией уполномоченной на проведение публичных слушаний. Указанные замечания и предложения, решением комиссии были переданы исполнителю по разработке проекта корректировке Правил землепользования и застройки для внесения изменений в разработанный проект Правил.
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.28 марта 2014 года состоялись публичные слушания по рассмотрению проекта Правил землепользования и застройки городского округа города-курорта Кисловодска, в ходе которых были внесены замечания и предложения по указанному проекту, которые были приняты комиссией уполномоченной на проведение публичных слушаний. Указанные замечания и предложения, решением комиссии были переданы исполнителю по разработке проекта корректировке Правил землепользования и застройки для внесения изменений в разработанный проект Правил.