Прекращение договора аренды земельного участка в связи с изъятием
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение договора аренды земельного участка в связи с изъятием (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда земельного участка: Арендатор хочет возместить убытки, понесенные им в связи с прекращением договора в целях изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд
(КонсультантПлюс, 2025)Для взыскания убытков, понесенных в связи с прекращением договора аренды в целях изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд, нужно доказать в совокупности:
(КонсультантПлюс, 2025)Для взыскания убытков, понесенных в связи с прекращением договора аренды в целях изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд, нужно доказать в совокупности:
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 239.1 "Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка" ГК РФ"В данном случае наличие в ЕГРН записи о праве собственности ответчика на спорный объект не только налагает на истцов определенные ограничения по реализации правомочий публичного собственника в отношении неразграниченного земельного участка под этим объектом, но и влечет для них предусмотренную статьей 239.1 ГК РФ обязанность по изъятию подобного объекта в случае прекращения договора аренды земельного участка."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДФЛ при получении денежных средств в связи с досрочным прекращением договора аренды земельного участка при его изъятии для государственных или муниципальных нужд.
(Письмо Минфина России от 07.04.2023 N 03-04-05/31367)Вопрос: Об НДФЛ при получении денежных средств в связи с досрочным прекращением договора аренды земельного участка при его изъятии для государственных или муниципальных нужд.
(Письмо Минфина России от 07.04.2023 N 03-04-05/31367)Вопрос: Об НДФЛ при получении денежных средств в связи с досрочным прекращением договора аренды земельного участка при его изъятии для государственных или муниципальных нужд.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)9) на срок, не превышающий оставшегося срока действия договора аренды земельного участка, досрочно прекращенного в связи с изъятием такого земельного участка для государственных или муниципальных нужд, но не менее чем на три года в случае предоставления лицу земельного участка взамен земельного участка, право аренды на который прекращено в результате изъятия такого земельного участка;
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)9) на срок, не превышающий оставшегося срока действия договора аренды земельного участка, досрочно прекращенного в связи с изъятием такого земельного участка для государственных или муниципальных нужд, но не менее чем на три года в случае предоставления лицу земельного участка взамен земельного участка, право аренды на который прекращено в результате изъятия такого земельного участка;
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Права на земельный участок под ранее существовавшей самовольной постройкой исходя из положений Земельного кодекса РФ (п. 4 - 7 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021)) прекращаются путем одностороннего отказа от договора аренды, прекращения права постоянного бессрочного пользования или изъятия земельного участка по решению суда.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Права на земельный участок под ранее существовавшей самовольной постройкой исходя из положений Земельного кодекса РФ (п. 4 - 7 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021)) прекращаются путем одностороннего отказа от договора аренды, прекращения права постоянного бессрочного пользования или изъятия земельного участка по решению суда.
Готовое решение: Порядок расторжения договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Особенности порядка расторжения могут быть связаны со специальными основаниями прекращения аренды земли. Например, специальный порядок прекращения (расторжения) предусмотрен для прекращения договора аренды земли в связи с изъятием участка для государственных или муниципальных нужд (гл. VII.1 ЗК РФ, Информация Роснедр "О процедуре изъятия земельных участков для целей недропользования").
(КонсультантПлюс, 2025)Особенности порядка расторжения могут быть связаны со специальными основаниями прекращения аренды земли. Например, специальный порядок прекращения (расторжения) предусмотрен для прекращения договора аренды земли в связи с изъятием участка для государственных или муниципальных нужд (гл. VII.1 ЗК РФ, Информация Роснедр "О процедуре изъятия земельных участков для целей недропользования").