Предварительный договор продажи земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Предварительный договор продажи земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 429 ГК РФ "Предварительный договор"4.1.1. Предварительный договор купли-продажи земельного участка должен содержать данные о его границах (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Обязано ли физлицо задекларировать и уплатить НДФЛ с доходов, полученных от продажи земельного участка по предварительному договору в 2024 г., если на момент перехода права собственности в 2025 г. срок владения недвижимостью превысит минимальный предельный срок владения?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: В 2024 г. физическое лицо заключило предварительный договор купли-продажи земельного участка, полученного в наследство от бабушки в 2022 г., и получило аванс в размере 1 500 000 руб. Согласно условиям предварительного договора стороны обязуются заключить договор купли-продажи земельного участка в 2025 г. и произвести окончательный расчет в размере 5 000 000 руб.?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: В 2024 г. физическое лицо заключило предварительный договор купли-продажи земельного участка, полученного в наследство от бабушки в 2022 г., и получило аванс в размере 1 500 000 руб. Согласно условиям предварительного договора стороны обязуются заключить договор купли-продажи земельного участка в 2025 г. и произвести окончательный расчет в размере 5 000 000 руб.?
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 4 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)Ф. обратился в суд со встречным иском, указав на то, что долг в сумме 650 000 руб. перед Р.В. возник по инициативе его и его бывшей супруги Р., денежные средства были расходованы на нужды семьи, что подтверждается предварительным договором купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 14 ноября 2011 г.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)Ф. обратился в суд со встречным иском, указав на то, что долг в сумме 650 000 руб. перед Р.В. возник по инициативе его и его бывшей супруги Р., денежные средства были расходованы на нужды семьи, что подтверждается предварительным договором купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 14 ноября 2011 г.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)А. обратилась в суд с иском к супругам Б.В. и Б.П. о взыскании уплаченного ответчикам аванса, процентов за пользование чужими денежными средствами и возмещении убытков, указав, что 3 августа 2014 г. между ней и Б.В. заключен предварительный договор купли-продажи гаража и земельного участка.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)А. обратилась в суд с иском к супругам Б.В. и Б.П. о взыскании уплаченного ответчикам аванса, процентов за пользование чужими денежными средствами и возмещении убытков, указав, что 3 августа 2014 г. между ней и Б.В. заключен предварительный договор купли-продажи гаража и земельного участка.
Готовое решение: Как расторгнуть предварительный договор
(КонсультантПлюс, 2025)Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи земельного участка
Готовое решение: Как составить соглашение о задатке при заключении договора купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Может ли соглашение о задатке заменить предварительный договор купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Может ли соглашение о задатке заменить предварительный договор купли-продажи земельного участка
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В некоторых случаях, например при наличии предварительного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка либо по письменному совместному заявлению собственника объектов недвижимости с потенциальным покупателем, которым соответствующие сведения необходимы для совершения сделки, выписки из ЕГРН, содержащие сведения о фамилии, имени, отчестве и дате рождения правообладателя объектов недвижимости, могут быть получены заявителем через нотариуса (ч. 14.1 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; п. 36 ч. 1 ст. 35, ч. 1, п. 2 ч. 2, ч. 3, 5 ст. 85.1 Основ законодательства РФ о нотариате).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В некоторых случаях, например при наличии предварительного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка либо по письменному совместному заявлению собственника объектов недвижимости с потенциальным покупателем, которым соответствующие сведения необходимы для совершения сделки, выписки из ЕГРН, содержащие сведения о фамилии, имени, отчестве и дате рождения правообладателя объектов недвижимости, могут быть получены заявителем через нотариуса (ч. 14.1 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; п. 36 ч. 1 ст. 35, ч. 1, п. 2 ч. 2, ч. 3, 5 ст. 85.1 Основ законодательства РФ о нотариате).
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В некоторых случаях, например при наличии предварительного договора купли-продажи земельного участка между вами и его собственником либо по вашему письменному совместному заявлению с собственником земельного участка (если соответствующие сведения необходимы для совершения сделки), сведения о фамилии, имени, отчестве и дате рождения правообладателя земельного участка могут быть предоставлены нотариусом.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В некоторых случаях, например при наличии предварительного договора купли-продажи земельного участка между вами и его собственником либо по вашему письменному совместному заявлению с собственником земельного участка (если соответствующие сведения необходимы для совершения сделки), сведения о фамилии, имени, отчестве и дате рождения правообладателя земельного участка могут быть предоставлены нотариусом.