Предоставление земельного участка кфх
Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление земельного участка кфх (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Специальным правовым регулированием законодатель определяет, какими нормативными актами должны устанавливаться предельные размеры для определенных видов использования или субъектов. Так, законы субъектов РФ должны закреплять предельные размеры публичных земельных участков, предоставляемые для крестьянского (фермерского) хозяйства, а также отдельным категориям граждан (льготным категориям) в собственность бесплатно, предельные минимальные размеры образуемых новых земельных участков сельскохозяйственного назначения, нормативные правовые акты органов местного самоуправления - предельные размеры предоставляемых в собственность граждан из публичных земель для ведения личного подсобного хозяйства.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Специальным правовым регулированием законодатель определяет, какими нормативными актами должны устанавливаться предельные размеры для определенных видов использования или субъектов. Так, законы субъектов РФ должны закреплять предельные размеры публичных земельных участков, предоставляемые для крестьянского (фермерского) хозяйства, а также отдельным категориям граждан (льготным категориям) в собственность бесплатно, предельные минимальные размеры образуемых новых земельных участков сельскохозяйственного назначения, нормативные правовые акты органов местного самоуправления - предельные размеры предоставляемых в собственность граждан из публичных земель для ведения личного подсобного хозяйства.
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)- п. 4 ст. 11.8 ЗК РФ направлен на установление гарантий для арендатора в случае образования земельных участков из арендуемого и обремененного его правами участка, по существу на сохранение права аренды на прежних условиях, а не, напротив, на прекращение арендных отношений в силу предусмотренного в ней обстоятельства (п. 31 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27 ноября 2019 г.; п. 11 Обзора судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 23 декабря 2020 г.; Определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 306-КГ15-8301 по делу N А65-21616/2014, от 19 марта 2019 г. N 303-КГ18-21258 по делу N А04-10653/2017).
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)- п. 4 ст. 11.8 ЗК РФ направлен на установление гарантий для арендатора в случае образования земельных участков из арендуемого и обремененного его правами участка, по существу на сохранение права аренды на прежних условиях, а не, напротив, на прекращение арендных отношений в силу предусмотренного в ней обстоятельства (п. 31 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27 ноября 2019 г.; п. 11 Обзора судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 23 декабря 2020 г.; Определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 306-КГ15-8301 по делу N А65-21616/2014, от 19 марта 2019 г. N 303-КГ18-21258 по делу N А04-10653/2017).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 8 "Право собственности на водные объекты" Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗПоскольку установлено (см. пункт 2 выше и Приложение 1 к Отзыву), что на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020327:46 расположен внутренний водный объект (пруд/обводненный карьер), образованный уже после предоставления земельного участка в аренду КФХ "МАПТО" (между 1992 и 1997 годами), и береговая линия этого водного объекта полностью входит в границы указанного участка (не пересекает их), то это и является прямо предусмотренным в Водном кодексе основанием для того, чтобы не относить этот водный объект к федеральной собственности.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 10.1 "Особенности предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""Судебные инстанции не учли, что специальные положения статьи 10.1 Закона N 101-ФЗ (в редакции Федерального закона от 14.07.2022 N 316-ФЗ) применяются наряду со случаями, предусмотренными статьей 10 Закона N 101-ФЗ, и регулируют особенности предоставления КФХ публичных земельных участков."
Нормативные акты
Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О крестьянском (фермерском) хозяйстве"Статья 12. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления фермерским хозяйством его деятельности
(ред. от 31.07.2025)
"О крестьянском (фермерском) хозяйстве"Статья 12. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления фермерским хозяйством его деятельности
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 10.1. Особенности предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
(ред. от 29.12.2025)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 10.1. Особенности предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
Вопрос: Какой порядок предоставления земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной/муниципальной собственности, гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству? При поступлении заявления о предоставлении земельного участка нужно ли публиковать его в сети Интернет?
("Официальный сайт ФАС России", 2023)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2023
("Официальный сайт ФАС России", 2023)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2023
Готовое решение: В каких случаях можно продлить договор аренды публичного земельного участка и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2026)Публиковать извещение о предоставлении земельного участка в аренду не требуется (п. 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)).
(КонсультантПлюс, 2026)Публиковать извещение о предоставлении земельного участка в аренду не требуется (п. 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)).
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)На основании кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в федеральной собственности, определяется арендная плата при предоставлении в аренду без проведения торгов, например, земельного участка лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога, или земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота (рассчитывается в размере 0,01% от кадастровой стоимости); земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных или земельного участка, предоставленного крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (0,6%). Иные случаи регулируемой арендной платы в отношении федеральных земель определены в Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582. В отношении иных земель компетентные органы (см. комментарий к ст. 39.7) также могут расчет арендной платы основывать на кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)На основании кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в федеральной собственности, определяется арендная плата при предоставлении в аренду без проведения торгов, например, земельного участка лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога, или земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота (рассчитывается в размере 0,01% от кадастровой стоимости); земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных или земельного участка, предоставленного крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (0,6%). Иные случаи регулируемой арендной платы в отношении федеральных земель определены в Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582. В отношении иных земель компетентные органы (см. комментарий к ст. 39.7) также могут расчет арендной платы основывать на кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.
Ситуация: Что входит в состав наследства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Например, права и обязанности наследодателя по договору аренды, по общему правилу, переходят его наследникам. Из данного правила есть исключения. В частности, порядок наследования права аренды земельного участка, предоставленного наследодателю - члену крестьянского фермерского хозяйства (КФХ), зависит в том числе от того, является ли наследник членом КФХ или нет (п. 2 ст. 617 ГК РФ; Определение Верховного Суда РФ от 22.10.2019 N 19-КГ19-17).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Например, права и обязанности наследодателя по договору аренды, по общему правилу, переходят его наследникам. Из данного правила есть исключения. В частности, порядок наследования права аренды земельного участка, предоставленного наследодателю - члену крестьянского фермерского хозяйства (КФХ), зависит в том числе от того, является ли наследник членом КФХ или нет (п. 2 ст. 617 ГК РФ; Определение Верховного Суда РФ от 22.10.2019 N 19-КГ19-17).