Предоставление земельного участка для рыбоводства
Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление земельного участка для рыбоводства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2023 N 05АП-2860/2023 по делу N А51-16690/2022
Требование: О признании недействительным договора аренды земельного участка, об обязании ООО передать администрации земельный участок.
Решение: Требование удовлетворено.Доводы апелляционной жалобы о том, что спорный земельный участок фактически был предоставлен ответчику на основании подпункта 29.1 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, получили надлежащую правовую оценку и были обоснованно отклонены, поскольку в силу подпункта 29.1 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка лицу, осуществляющему товарную аквакультуру (товарное рыбоводство) на основании договора пользования рыбоводным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, для указанных целей. Между тем, в нарушение положений статьи 65 АПК РФ в материалы дела не было представлено доказательств наличия у ответчика оснований для предоставления дополнительного земельного участка по причине заключения договора N 117-2/17-А пользования рыбоводным участком от 31.07.2017.
Требование: О признании недействительным договора аренды земельного участка, об обязании ООО передать администрации земельный участок.
Решение: Требование удовлетворено.Доводы апелляционной жалобы о том, что спорный земельный участок фактически был предоставлен ответчику на основании подпункта 29.1 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, получили надлежащую правовую оценку и были обоснованно отклонены, поскольку в силу подпункта 29.1 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка лицу, осуществляющему товарную аквакультуру (товарное рыбоводство) на основании договора пользования рыбоводным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, для указанных целей. Между тем, в нарушение положений статьи 65 АПК РФ в материалы дела не было представлено доказательств наличия у ответчика оснований для предоставления дополнительного земельного участка по причине заключения договора N 117-2/17-А пользования рыбоводным участком от 31.07.2017.
Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2023 N 05АП-5470/2023 по делу N А51-4321/2023
Требование: О признании недействительным договора аренды, обязании передать земельный участок по акту приема-передачи.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Вместе с тем, принцип однократности предоставления земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков, предусмотренный указанной правовой нормой, не подлежит применению к настоящему спору, с учетом конкретных обстоятельств дела, включая объективную невозможность обеспечения целей деятельности товарного рыбоводства единственным участком, предоставляемы вне конкурсной процедуры, при раскрытии обоснования комплексного использования площадей земельных участков для организации полносистемного марикультурного хозяйства.
Требование: О признании недействительным договора аренды, обязании передать земельный участок по акту приема-передачи.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Вместе с тем, принцип однократности предоставления земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков, предусмотренный указанной правовой нормой, не подлежит применению к настоящему спору, с учетом конкретных обстоятельств дела, включая объективную невозможность обеспечения целей деятельности товарного рыбоводства единственным участком, предоставляемы вне конкурсной процедуры, при раскрытии обоснования комплексного использования площадей земельных участков для организации полносистемного марикультурного хозяйства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)2.30. Подпункт 29.1 п. 2 внесен в комментируемую статью Федеральным законом от 27 декабря 2019 г. N 502-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В нем предусмотрена норма о предоставлении земельного участка в аренду без торгов лицу, осуществляющему товарную аквакультуру (товарное рыбоводство) на основании договора пользования рыбоводным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности для указанных целей.
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)2.30. Подпункт 29.1 п. 2 внесен в комментируемую статью Федеральным законом от 27 декабря 2019 г. N 502-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В нем предусмотрена норма о предоставлении земельного участка в аренду без торгов лицу, осуществляющему товарную аквакультуру (товарное рыбоводство) на основании договора пользования рыбоводным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности для указанных целей.
Нормативные акты
Федеральный закон от 02.07.2013 N 148-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"3. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута для целей аквакультуры (рыбоводства) осуществляется в соответствии с земельным законодательством.
(ред. от 04.08.2023)
"Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"3. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута для целей аквакультуры (рыбоводства) осуществляется в соответствии с земельным законодательством.
Федеральный закон от 03.08.2018 N 289-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О таможенном регулировании в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2) в отношении части территории свободного склада, если такая территория является земельным и (или) водным участком (участками), предназначенным для осуществления сельскохозяйственного производства, в том числе аквакультуры (рыбоводства), и владелец свободного склада осуществляет такое производство.
(ред. от 25.12.2023)
"О таможенном регулировании в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2) в отношении части территории свободного склада, если такая территория является земельным и (или) водным участком (участками), предназначенным для осуществления сельскохозяйственного производства, в том числе аквакультуры (рыбоводства), и владелец свободного склада осуществляет такое производство.