Предоставление копий правоустанавливающих документов росреестром
Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление копий правоустанавливающих документов росреестром (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 18.09.2024 N 88А-9951/2024 (УИД 07RS0002-01-2024-000270-09)
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: 1) О признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации уступки права аренды земельного участка; 2) О возложении обязанности зарегистрировать сделку об уступке права аренды земельного участка в установленный законом срок.
Обстоятельства: Истец указывает, что проведение регистрационных действий было приостановлено ответчиком. Основанием для приостановления регистрации стало неполное представление документов, включая отсутствие одного листа определения суда и недостатки в уведомлении арендодателя.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Приведенные положения материального права судом апелляционной инстанции не нарушены, при этом суд апелляционной инстанций при рассмотрении дела правильно распределил бремя доказывания, и, оценив собранные по делу доказательства, пришел к выводу об отсутствии факта нарушения Управлением Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике прав административного истца, поскольку требование Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" о необходимости предоставлении заявителем оригинала правоустанавливающего документа и надлежащим образом заверенной копии всех листов судебного акта, из которого возникли права на уступку аренды, не было соблюдено при обращении за государственной регистрацией прав, что подтверждено материалами реестрового дела.
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: 1) О признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации уступки права аренды земельного участка; 2) О возложении обязанности зарегистрировать сделку об уступке права аренды земельного участка в установленный законом срок.
Обстоятельства: Истец указывает, что проведение регистрационных действий было приостановлено ответчиком. Основанием для приостановления регистрации стало неполное представление документов, включая отсутствие одного листа определения суда и недостатки в уведомлении арендодателя.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Приведенные положения материального права судом апелляционной инстанции не нарушены, при этом суд апелляционной инстанций при рассмотрении дела правильно распределил бремя доказывания, и, оценив собранные по делу доказательства, пришел к выводу об отсутствии факта нарушения Управлением Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике прав административного истца, поскольку требование Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" о необходимости предоставлении заявителем оригинала правоустанавливающего документа и надлежащим образом заверенной копии всех листов судебного акта, из которого возникли права на уступку аренды, не было соблюдено при обращении за государственной регистрацией прав, что подтверждено материалами реестрового дела.
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 18.01.2024 N 88а-2865/2024 (УИД 23RS0002-01-2022-003653-98)
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Истец указал, что в целях осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок обратился с заявлением. Ответчиком приостановлена государственная регистрация права собственности на земельный участок. Указано, что представленная в качестве правоустанавливающего документа архивная копия постановления главы администрации не подтверждает предоставление земельного участка, в связи с чем не может являться правоустанавливающим документом на объект недвижимого имущества.
Решение: Удовлетворено.Уведомлением управления Росреестра по Краснодарскому краю (Лазаревский отдел г. Сочи) от 29 сентября 2021 года приостановлена государственная регистрация права собственности А.С.О. на земельный участок с кадастровым номером N. Указано, что представленная в качестве правоустанавливающего документа архивная копия постановления главы администрации Нижнешиловского сельсовета Адлерского района г. Сочи от 26 августа 1992 года N 182 не подтверждает предоставление земельного участка площадью N кв. м А.С.О., в связи с чем не может являться правоустанавливающим документом на вышеуказанный объект недвижимого имущества.
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Истец указал, что в целях осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок обратился с заявлением. Ответчиком приостановлена государственная регистрация права собственности на земельный участок. Указано, что представленная в качестве правоустанавливающего документа архивная копия постановления главы администрации не подтверждает предоставление земельного участка, в связи с чем не может являться правоустанавливающим документом на объект недвижимого имущества.
Решение: Удовлетворено.Уведомлением управления Росреестра по Краснодарскому краю (Лазаревский отдел г. Сочи) от 29 сентября 2021 года приостановлена государственная регистрация права собственности А.С.О. на земельный участок с кадастровым номером N. Указано, что представленная в качестве правоустанавливающего документа архивная копия постановления главы администрации Нижнешиловского сельсовета Адлерского района г. Сочи от 26 августа 1992 года N 182 не подтверждает предоставление земельного участка площадью N кв. м А.С.О., в связи с чем не может являться правоустанавливающим документом на вышеуказанный объект недвижимого имущества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как получить копии правоустанавливающих документов, содержащихся в ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2025)5. В каком размере взимается плата за предоставление копий правоустанавливающих документов из ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2025)5. В каком размере взимается плата за предоставление копий правоустанавливающих документов из ЕГРН
Статья: Проблемы учета и регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости
(Тищенко С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)В каждом субъекте Российской Федерации передача инвентаризационных дел в АО "Ростехинвентаризация - Федеральные БТИ", правоустанавливающих документов на ранее учтенные объекты недвижимости и/или документы, удостоверяющие права на такие объекты недвижимости, с местного уровня на федеральный уровень и уровень субъекта РФ происходила в 1997 - 1998 гг. Актуальные сведения о недвижимости, права на которую не зарегистрированы в соответствии с требованиями действующего законодательства о государственной регистрации, в настоящее время в ЕГРН отсутствуют, если правообладатель не совершал с ними сделок после 1997 г. или совершал их в простой письменной форме или в форме расписок без прохождения государственной регистрации перехода права от продавца к покупателю. Правоудостоверяющие документы старого образца (свидетельства о правах на земельные участки), выданные до 1997 г. в 1997 - 1998 гг., были переданы органами местного самоуправления в территориальные управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по субъектам Российской Федерации (далее - Росреестр РФ). Сведения об этих документах отсутствуют в ЕГРН, не являются открытыми и предоставляются по запросам самих правообладателей, наследников или их представителей или по запросам судов. Копии правоустанавливающих документов (актов) о правах на земельные участки из архивов или органов местного самоуправления по запросам заинтересованных лиц предоставляются в основном за плату, так же как и соответствующие выписки о правах на недвижимость, возникших до 1997 г., - из органов инвентаризации (Бюро технической инвентаризации, далее - БТИ). Кроме того, иногда в архивных и инвентаризационных материалах по объектам недвижимости присутствуют ошибки, неточности и несовпадения. Так, если в инвентаризационном деле в записи о праве на застройку (ссылка на договор с застройщиком) присутствует ошибка в дате или номере договора, то на запрос заинтересованного лица о предоставлении сведений о первоначальном застройщике архив сошлется на отсутствие сведений о нем. Отсутствие в ЕГРН актуальных и достоверных сведений о правообладателях объектов недвижимости может быть связано и с тем, что такие сведения в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах не позволяют однозначно определить его владельца. В государственных актах о праве постоянного пользования на землю, оформленных в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 <6>, или в свидетельстве о праве на землю, оформленном в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 <7>, могут быть указаны только фамилия, имя и отчество правообладателя <8>. Иные сведения о правообладателе объекта недвижимости, которые необходимы по действующему в настоящее время законодательству о государственной регистрации недвижимости, в таких документах отсутствуют. Также в соответствии с положениями Закона N 218-ФЗ предусмотрена процедура внесения в ЕГРН сведений о правообладателях таких объектов при наличии заявления такого лица о регистрации ранее возникшего права и уплаты государственной пошлины. Таким образом, несмотря на признание Законом N 122-ФЗ ранее установленных прав на них юридически действительными, при отсутствии волеизъявления самого правообладателя сведения о нем не могут быть внесены в ЕГРН, дополнены или изменены без соответствующей процедуры, предусмотренной действующим законодательством.
(Тищенко С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)В каждом субъекте Российской Федерации передача инвентаризационных дел в АО "Ростехинвентаризация - Федеральные БТИ", правоустанавливающих документов на ранее учтенные объекты недвижимости и/или документы, удостоверяющие права на такие объекты недвижимости, с местного уровня на федеральный уровень и уровень субъекта РФ происходила в 1997 - 1998 гг. Актуальные сведения о недвижимости, права на которую не зарегистрированы в соответствии с требованиями действующего законодательства о государственной регистрации, в настоящее время в ЕГРН отсутствуют, если правообладатель не совершал с ними сделок после 1997 г. или совершал их в простой письменной форме или в форме расписок без прохождения государственной регистрации перехода права от продавца к покупателю. Правоудостоверяющие документы старого образца (свидетельства о правах на земельные участки), выданные до 1997 г. в 1997 - 1998 гг., были переданы органами местного самоуправления в территориальные управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по субъектам Российской Федерации (далее - Росреестр РФ). Сведения об этих документах отсутствуют в ЕГРН, не являются открытыми и предоставляются по запросам самих правообладателей, наследников или их представителей или по запросам судов. Копии правоустанавливающих документов (актов) о правах на земельные участки из архивов или органов местного самоуправления по запросам заинтересованных лиц предоставляются в основном за плату, так же как и соответствующие выписки о правах на недвижимость, возникших до 1997 г., - из органов инвентаризации (Бюро технической инвентаризации, далее - БТИ). Кроме того, иногда в архивных и инвентаризационных материалах по объектам недвижимости присутствуют ошибки, неточности и несовпадения. Так, если в инвентаризационном деле в записи о праве на застройку (ссылка на договор с застройщиком) присутствует ошибка в дате или номере договора, то на запрос заинтересованного лица о предоставлении сведений о первоначальном застройщике архив сошлется на отсутствие сведений о нем. Отсутствие в ЕГРН актуальных и достоверных сведений о правообладателях объектов недвижимости может быть связано и с тем, что такие сведения в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах не позволяют однозначно определить его владельца. В государственных актах о праве постоянного пользования на землю, оформленных в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 <6>, или в свидетельстве о праве на землю, оформленном в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 <7>, могут быть указаны только фамилия, имя и отчество правообладателя <8>. Иные сведения о правообладателе объекта недвижимости, которые необходимы по действующему в настоящее время законодательству о государственной регистрации недвижимости, в таких документах отсутствуют. Также в соответствии с положениями Закона N 218-ФЗ предусмотрена процедура внесения в ЕГРН сведений о правообладателях таких объектов при наличии заявления такого лица о регистрации ранее возникшего права и уплаты государственной пошлины. Таким образом, несмотря на признание Законом N 122-ФЗ ранее установленных прав на них юридически действительными, при отсутствии волеизъявления самого правообладателя сведения о нем не могут быть внесены в ЕГРН, дополнены или изменены без соответствующей процедуры, предусмотренной действующим законодательством.
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 27.09.2019 N П/0401
"Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 26.11.2019 N 56635)31. Установленный Административным регламентом стандарт предоставления государственной услуги, сроки, последовательность административных процедур (действий) при предоставлении государственной услуги распространяются на федеральное государственное бюджетное учреждение в соответствии с пунктом 1 приказа Росреестра от 18 октября 2016 г. N П/0515 "О наделении федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" отдельными полномочиями органа регистрации прав" <10> (далее - приказ N П/0515), за исключением случаев предоставления сведений о содержании правоустанавливающих документов, а также копий документов, помещенных в реестровые дела (тома дел) объектов недвижимости, ведение и хранение которых не осуществляется федеральным государственным бюджетным учреждением в соответствии с подпунктом 1.4 пункта 1 приказа N П/0515.
"Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 26.11.2019 N 56635)31. Установленный Административным регламентом стандарт предоставления государственной услуги, сроки, последовательность административных процедур (действий) при предоставлении государственной услуги распространяются на федеральное государственное бюджетное учреждение в соответствии с пунктом 1 приказа Росреестра от 18 октября 2016 г. N П/0515 "О наделении федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" отдельными полномочиями органа регистрации прав" <10> (далее - приказ N П/0515), за исключением случаев предоставления сведений о содержании правоустанавливающих документов, а также копий документов, помещенных в реестровые дела (тома дел) объектов недвижимости, ведение и хранение которых не осуществляется федеральным государственным бюджетным учреждением в соответствии с подпунктом 1.4 пункта 1 приказа N П/0515.
<Письмо> Росреестра от 31.03.2025 N 14-2961-ТГ/25
<Об обеспечении оказания помощи военнослужащим (ветеранам) - участникам специальной военной операции и членам их семей при восстановлении правоустанавливающих документов на объекты недвижимости (предоставление сведений ЕГРН)>В целях исполнения пункта 2.1.8 Плана мероприятий (дорожной карты) по организации в системе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии работы с военнослужащими (ветеранами) - участниками специальной военной операции и членами их семей, утвержденного приказом Росреестра от 21.03.2025 N П/0089/25, ППК "Роскадастр" (ее филиалам), при необходимости с участием территориальных органов Росреестра, необходимо обеспечить оказание помощи указанной категории лиц при восстановлении правоустанавливающих документов на объекты недвижимости (предоставление сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в виде копий соответствующих документов, выписок из ЕГРН, копий документов, находящихся на хранении в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства).
<Об обеспечении оказания помощи военнослужащим (ветеранам) - участникам специальной военной операции и членам их семей при восстановлении правоустанавливающих документов на объекты недвижимости (предоставление сведений ЕГРН)>В целях исполнения пункта 2.1.8 Плана мероприятий (дорожной карты) по организации в системе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии работы с военнослужащими (ветеранами) - участниками специальной военной операции и членами их семей, утвержденного приказом Росреестра от 21.03.2025 N П/0089/25, ППК "Роскадастр" (ее филиалам), при необходимости с участием территориальных органов Росреестра, необходимо обеспечить оказание помощи указанной категории лиц при восстановлении правоустанавливающих документов на объекты недвижимости (предоставление сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в виде копий соответствующих документов, выписок из ЕГРН, копий документов, находящихся на хранении в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства).
Вопрос: Организация получила выписку из ЕГРН о принадлежащих ей объектах налогообложения, в которой отсутствуют некоторые характеристики зданий, не влияющие на порядок определения налоговой базы по налогу на имущество. Нужно ли ей обращаться в налоговый орган с просьбой об актуализации характеристик объектов?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Согласно п. 2.2 ст. 23 НК РФ сообщение о наличии объекта налогообложения с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества представляется в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения.
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Согласно п. 2.2 ст. 23 НК РФ сообщение о наличии объекта налогообложения с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества представляется в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения.
Статья: Недвижимость всегда была привлекательным объектом не только для добросовестных продавцов и покупателей на рынке жилья
(Демидова И.)
("Жилищное право", 2021, N 2)"Учитывая, что на момент совершения регистрационных действий у регистратора не имелось сведений о том, что представленный паспорт на имя <...> поддельный, что было установлено позднее, на регистрацию изменений в ЕГРН копия паспорта не сдавалась, что подтверждается делом правоустанавливающих документов, пояснениями сторон, судебная коллегия приходит к выводу, что действия по государственной регистрации изменений в ЕГРН не носили противоправный характер".
(Демидова И.)
("Жилищное право", 2021, N 2)"Учитывая, что на момент совершения регистрационных действий у регистратора не имелось сведений о том, что представленный паспорт на имя <...> поддельный, что было установлено позднее, на регистрацию изменений в ЕГРН копия паспорта не сдавалась, что подтверждается делом правоустанавливающих документов, пояснениями сторон, судебная коллегия приходит к выводу, что действия по государственной регистрации изменений в ЕГРН не носили противоправный характер".
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)если копия договора состоит из нескольких листов, она должна быть прошита, пронумерована, на последнем листе копии должна стоять вышеуказанная надпись, сделанная специалистом кадастровой палаты и скрепленная печатью;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)если копия договора состоит из нескольких листов, она должна быть прошита, пронумерована, на последнем листе копии должна стоять вышеуказанная надпись, сделанная специалистом кадастровой палаты и скрепленная печатью;
Готовое решение: Порядок постановки на учет в налоговом органе собственника земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)ИП (и прочие физлица) - сообщение о наличии объектов недвижимого имущества по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 23.12.2022 N ЕД-7-21/1250@. Сделайте это, если, владея земельным участком, не получали уведомление и не платили налоги. Сообщение подайте в отношении каждого облагаемого земельного участка в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Приложите копии правоустанавливающих документов (п. 2.1 ст. 23 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)ИП (и прочие физлица) - сообщение о наличии объектов недвижимого имущества по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 23.12.2022 N ЕД-7-21/1250@. Сделайте это, если, владея земельным участком, не получали уведомление и не платили налоги. Сообщение подайте в отношении каждого облагаемого земельного участка в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Приложите копии правоустанавливающих документов (п. 2.1 ст. 23 НК РФ).
Статья: О порядке предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН
(Управление Росреестра по городу Москве)
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)В настоящее время в управление продолжают поступать обращения арбитражных управляющих о предоставлении сведений из ЕГРН в виде выписок и копий правоустанавливающих документов.
(Управление Росреестра по городу Москве)
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)В настоящее время в управление продолжают поступать обращения арбитражных управляющих о предоставлении сведений из ЕГРН в виде выписок и копий правоустанавливающих документов.
Готовое решение: Как организации предоставляются сведения из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Копии правоустанавливающих документов и (или) иных документов, содержащихся в реестровых делах, предоставляются в форме бумажных документов или электронных документов с использованием сети Интернет либо иных технических средств связи, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, по запросам (ч. 16 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости):
(КонсультантПлюс, 2025)Копии правоустанавливающих документов и (или) иных документов, содержащихся в реестровых делах, предоставляются в форме бумажных документов или электронных документов с использованием сети Интернет либо иных технических средств связи, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, по запросам (ч. 16 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости):
Вопрос: Об источниках сведений, являющихся основанием для начисления земельного налога.
(Письмо Минфина России от 14.08.2024 N 03-05-06-02/76243)сообщения физических лиц о наличии у них объектов недвижимого имущества с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества (пункт 2.1 статьи 23 Кодекса).
(Письмо Минфина России от 14.08.2024 N 03-05-06-02/76243)сообщения физических лиц о наличии у них объектов недвижимого имущества с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества (пункт 2.1 статьи 23 Кодекса).
Готовое решение: Как исправить ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости
(КонсультантПлюс, 2025)Отметим, что на сайте бюджетного учреждения может быть размещена информация о том, какие документы рекомендуется представлять вместе с обращением, чтобы подтвердить, что результаты определения кадастровой стоимости затрагивают ваши права (обязанности). Таким документом может быть, например, копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, который подтверждает право правообладателя пользоваться соответствующим объектом недвижимости (Письмо Росреестра от 03.09.2021 N 13/1-00435/21).
(КонсультантПлюс, 2025)Отметим, что на сайте бюджетного учреждения может быть размещена информация о том, какие документы рекомендуется представлять вместе с обращением, чтобы подтвердить, что результаты определения кадастровой стоимости затрагивают ваши права (обязанности). Таким документом может быть, например, копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, который подтверждает право правообладателя пользоваться соответствующим объектом недвижимости (Письмо Росреестра от 03.09.2021 N 13/1-00435/21).
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)Письмо Росреестра от 28 июня 2024 г. N 13-00614/24
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)Письмо Росреестра от 28 июня 2024 г. N 13-00614/24
Статья: Проблемы взаимодействия участников электронного документооборота в сфере нотариата
(Курова Н.Н., Строганова Н.К.)
("Наследственное право", 2021, N 1)Похожая проблема присутствует и при взаимодействии нотариусов с органами регистрации прав. В соответствии с Протоколом к Соглашению от 20 марта 2014 г. N 28 взаимодействие между ФНП и Росреестром осуществляется безвозмездно. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит всю необходимую для нотариуса информацию об объекте недвижимости. Кроме того, нотариус вправе запросить сведения о его кадастровой стоимости, содержании правоустанавливающих документов, а также копии документов, на основании которых произошла регистрации права. Срок предоставления указанных сведений - пять рабочих дней, хотя на практике бывает и более оперативная работа сервиса (от нескольких часов до суток).
(Курова Н.Н., Строганова Н.К.)
("Наследственное право", 2021, N 1)Похожая проблема присутствует и при взаимодействии нотариусов с органами регистрации прав. В соответствии с Протоколом к Соглашению от 20 марта 2014 г. N 28 взаимодействие между ФНП и Росреестром осуществляется безвозмездно. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит всю необходимую для нотариуса информацию об объекте недвижимости. Кроме того, нотариус вправе запросить сведения о его кадастровой стоимости, содержании правоустанавливающих документов, а также копии документов, на основании которых произошла регистрации права. Срок предоставления указанных сведений - пять рабочих дней, хотя на практике бывает и более оперативная работа сервиса (от нескольких часов до суток).