Право собственности на апартаменты
Подборка наиболее важных документов по запросу Право собственности на апартаменты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)На владельцев апартаментов действие норм жилищного законодательства не распространяется. В связи с этим у собственников апартаментов отсутствует право общей долевой собственности на общее имущество в здании, где расположены апартаменты.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)На владельцев апартаментов действие норм жилищного законодательства не распространяется. В связи с этим у собственников апартаментов отсутствует право общей долевой собственности на общее имущество в здании, где расположены апартаменты.
Тематический выпуск: Налогообложение доходов физических лиц и страховые взносы: сложные вопросы исчисления и уплаты
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 9)Таким образом, минимальный предельный срок владения апартаментами исчисляется с даты регистрации права собственности на данное недвижимое имущество и составляет 5 лет.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 9)Таким образом, минимальный предельный срок владения апартаментами исчисляется с даты регистрации права собственности на данное недвижимое имущество и составляет 5 лет.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 2 "Основные понятия" Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации""Отменяя решение районного суда и отказывая в удовлетворении требований административного истца, судебная коллегия апелляционной инстанции, предварительно проанализировав положения статьи 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации", пункта 3 Правил N 713, пунктов 49, 49.2, 52.2 Административного регламента предоставления государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, пришла к выводу о том, что регистрационный учет по месту жительства осуществляется в жилых помещениях, в то время, когда согласно выписке из ЕГРН принадлежащий на праве собственности ФИО1 объект недвижимого имущества (апартаменты) является нежилым помещением."
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.10.2021)Согласно договору строительного подряда ответчик принял на себя обязательство произвести ремонт в апартаменте, принадлежащем истцу на праве собственности.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.10.2021)Согласно договору строительного подряда ответчик принял на себя обязательство произвести ремонт в апартаменте, принадлежащем истцу на праве собственности.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2, 3 (2024)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2024)В кассационный суд общей юрисдикции на решение суда поступила кассационная жалоба А., не участвовавшего в деле. Заявитель указал, что обжалуемым судебным актом затронуты его права, так как незаконное включение в перечни здания, в котором расположено принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение (апартаменты), возлагает на него обязанность по уплате налога на имущество физических лиц в большем размере.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2024)В кассационный суд общей юрисдикции на решение суда поступила кассационная жалоба А., не участвовавшего в деле. Заявитель указал, что обжалуемым судебным актом затронуты его права, так как незаконное включение в перечни здания, в котором расположено принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение (апартаменты), возлагает на него обязанность по уплате налога на имущество физических лиц в большем размере.
Статья: Тенденции судебной практики по вопросу пополнения конкурсной массы должника
(Шатилов И.В.)
("Хозяйство и право", 2025, N 10)Арбитражным судом Республики Татарстан рассматривался в рамках дела N А65-16287/2020 о несостоятельности (банкротстве) должника гражданина обособленный спор по заявлению конкурсного кредитора о признании недействительным договора купли-продажи, на основании которого к покупателям перешло право собственности на помещение (апартаменты), и применении последствия недействительности сделки в виде признания покупателей не приобретшими право собственности на спорный объект, признания должника стороной спорного договора и признания за ним права собственности на спорный объект <4>.
(Шатилов И.В.)
("Хозяйство и право", 2025, N 10)Арбитражным судом Республики Татарстан рассматривался в рамках дела N А65-16287/2020 о несостоятельности (банкротстве) должника гражданина обособленный спор по заявлению конкурсного кредитора о признании недействительным договора купли-продажи, на основании которого к покупателям перешло право собственности на помещение (апартаменты), и применении последствия недействительности сделки в виде признания покупателей не приобретшими право собственности на спорный объект, признания должника стороной спорного договора и признания за ним права собственности на спорный объект <4>.
Статья: Новые требования ЦБ к порядку составления и представления форм отчетности 0409303, 0409310, 0409316
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 11)2. По строке кода показателя 2.1.1.2 раздела 1 будут отражаться ипотечные кредиты, выданные для приобретения заемщиками апартаментов путем заключения договора купли-продажи с юридическим лицом (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) или индивидуальным предпринимателем, являющимся первым собственником таких апартаментов и зарегистрировавшим право собственности на них после получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 11)2. По строке кода показателя 2.1.1.2 раздела 1 будут отражаться ипотечные кредиты, выданные для приобретения заемщиками апартаментов путем заключения договора купли-продажи с юридическим лицом (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) или индивидуальным предпринимателем, являющимся первым собственником таких апартаментов и зарегистрировавшим право собственности на них после получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.
Ситуация: Как облагается налогом на имущество физических лиц нежилое помещение (на примере апартаментов)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Апартаменты площадью 49 кв. м расположены в апартамент-комплексе г. Москвы. Кадастровая стоимость апартаментов составляет 7 500 000 руб. Семья состоит из трех человек: отец (инвалид II группы, имеет долю в праве собственности на апартаменты в размере 2/3), мать (не является пенсионером, имеет долю в праве собственности на апартаменты в размере 1/3), а также совершеннолетний сын (не имеет доли в праве собственности на апартаменты).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Апартаменты площадью 49 кв. м расположены в апартамент-комплексе г. Москвы. Кадастровая стоимость апартаментов составляет 7 500 000 руб. Семья состоит из трех человек: отец (инвалид II группы, имеет долю в праве собственности на апартаменты в размере 2/3), мать (не является пенсионером, имеет долю в праве собственности на апартаменты в размере 1/3), а также совершеннолетний сын (не имеет доли в праве собственности на апартаменты).
Статья: Апартаменты. Звучит красиво, а что на самом деле?
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Апартаменты. Режим общей долевой собственности на общее имущество в нежилом здании прямо законом не урегулирован. Некоторые эксперты считают, что у владельцев апартаментов нет права собственности на общее имущество. Но Высший Арбитражный Суд еще в 2009 году разъяснил, что у собственников помещений в нежилых зданиях такие же права и обязанности, как в многоквартирных домах, - им принадлежит доля в общем имуществе и они обязаны оплачивать его содержание.
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Апартаменты. Режим общей долевой собственности на общее имущество в нежилом здании прямо законом не урегулирован. Некоторые эксперты считают, что у владельцев апартаментов нет права собственности на общее имущество. Но Высший Арбитражный Суд еще в 2009 году разъяснил, что у собственников помещений в нежилых зданиях такие же права и обязанности, как в многоквартирных домах, - им принадлежит доля в общем имуществе и они обязаны оплачивать его содержание.