Самовольная постройка досудебный порядок
Подборка наиболее важных документов по запросу Самовольная постройка досудебный порядок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 131 ГПК РФВ иске о признании права собственности на самовольную постройку нужно указать, какие меры по ее легализации принимал истец >>>
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 13.02.2023 по делу N 88-2947/2023, 2-930/2022
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: О сохранении помещения в перепланированном состоянии.
Обстоятельства: На протяжении всего времени семья истца в целях улучшения жилищных условий и создания комфортных условий неоднократно реконструировала дом, возводя к нему пристрои и вспомогательные помещения, увеличив при этом общую площадь строения.
Решение: Удовлетворено.Доводы кассационной жалобы о том, что истец не предпринимал мер к легализации объекта недвижимости в досудебном порядке не могут являться основанием к отмене обжалуемого судебного постановления, поскольку отсутствие требуемого разрешения на строительство оценено судом в контексте квалификации реконструкции объекта недвижимости по пункту 3 статьи 222 ГК РФ, регулирующему вопрос признания права собственности на реконструированное здание, что согласуется с разъяснениями, содержащимися в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10/22, в силу которых отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: О сохранении помещения в перепланированном состоянии.
Обстоятельства: На протяжении всего времени семья истца в целях улучшения жилищных условий и создания комфортных условий неоднократно реконструировала дом, возводя к нему пристрои и вспомогательные помещения, увеличив при этом общую площадь строения.
Решение: Удовлетворено.Доводы кассационной жалобы о том, что истец не предпринимал мер к легализации объекта недвижимости в досудебном порядке не могут являться основанием к отмене обжалуемого судебного постановления, поскольку отсутствие требуемого разрешения на строительство оценено судом в контексте квалификации реконструкции объекта недвижимости по пункту 3 статьи 222 ГК РФ, регулирующему вопрос признания права собственности на реконструированное здание, что согласуется с разъяснениями, содержащимися в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10/22, в силу которых отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как легализовать самовольную постройку
(КонсультантПлюс, 2024)1. Как легализовать самовольную постройку в административном (досудебном) порядке
(КонсультантПлюс, 2024)1. Как легализовать самовольную постройку в административном (досудебном) порядке
Статья: Роль медиации в урегулировании правовых конфликтов
(Кивленок Т.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2020, N 4)Институт судебных примирителей также планируется создать с целью способствования эффективному урегулированию споров и сохранению между сторонами дальнейших плодотворных деловых отношений. Аналогия с медиаторами очевидна. Стоит только поприветствовать появление нового института альтернативного (судебному) урегулирования споров. Мировая практика показывает, что чем больше у конфликтующих сторон досудебных и внесудебных способов прекращения споров, тем лучше. Пусть для целей урегулирования конфликтов работают и третейские суды, и медиаторы, и судебные примирители, и переговорщики. Более того, предлагается более широко толковать термин "примирительные процедуры". Так, Ю.Ф. Беспалов считает, что "к примирительным процедурам, которые возможны как с участием суда либо специальных органов, так и без их участия, относятся: заключение мирового или медиативного соглашений; объявление ребенка эмансипированным в досудебном порядке; распоряжение имуществом подопечного в соответствии с договором; регистрация актов гражданского состояния в досудебном порядке; ликвидация юридического лица по соглашению уполномоченных лиц; признание права собственности на самовольную постройку в досудебном порядке; изменение или расторжение сторонами договора; прочие примирительные процедуры" <15>. Основное правило деятельности всех примирителей - правовая регламентация и отработанный механизм.
(Кивленок Т.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2020, N 4)Институт судебных примирителей также планируется создать с целью способствования эффективному урегулированию споров и сохранению между сторонами дальнейших плодотворных деловых отношений. Аналогия с медиаторами очевидна. Стоит только поприветствовать появление нового института альтернативного (судебному) урегулирования споров. Мировая практика показывает, что чем больше у конфликтующих сторон досудебных и внесудебных способов прекращения споров, тем лучше. Пусть для целей урегулирования конфликтов работают и третейские суды, и медиаторы, и судебные примирители, и переговорщики. Более того, предлагается более широко толковать термин "примирительные процедуры". Так, Ю.Ф. Беспалов считает, что "к примирительным процедурам, которые возможны как с участием суда либо специальных органов, так и без их участия, относятся: заключение мирового или медиативного соглашений; объявление ребенка эмансипированным в досудебном порядке; распоряжение имуществом подопечного в соответствии с договором; регистрация актов гражданского состояния в досудебном порядке; ликвидация юридического лица по соглашению уполномоченных лиц; признание права собственности на самовольную постройку в досудебном порядке; изменение или расторжение сторонами договора; прочие примирительные процедуры" <15>. Основное правило деятельности всех примирителей - правовая регламентация и отработанный механизм.