Право оперативного управления с момента регистрации
Подборка наиболее важных документов по запросу Право оперативного управления с момента регистрации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 296 "Право оперативного управления" ГК РФСуды, удовлетворяя иск, верно указали, что обязанность вносить плату за содержание общего имущества у субъекта, обладающего имуществом на праве оперативного управления, возникает с момента регистрации такого права. При этом наличие или отсутствие такой обязанности в уставе учреждения правового значения для взыскания задолженности не имеет."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 298 "Распоряжение имуществом учреждения" ГК РФ"Исходя из положений ст. ст. 296 и 298 ГК РФ, определяющих права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, обязанности по содержанию имущества переходят от собственника к учреждению с момента регистрации права оперативного управления."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Утрачивает ли прежний арендодатель право на получение доходов по договору аренды при смене арендодателя
(КонсультантПлюс, 2025)Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в соответствии с положениями статей 64, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 23 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", статьями 309, 310, 395, 617, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды обеих инстанций, установив, что ответчик с момента регистрации права оперативного управления истца на спорное здание утратил права арендодателя в отношении спорного имущества, в том числе и право на получение доходов от сдачи имущества в аренду, а полученную им после регистрации права оперативного управления плату за фактическое пользование имуществом истцу не возвратил, пришли к выводу о правомерности заявленных требований. Расчет процентов судами проверен и признан обоснованным.
Утрачивает ли прежний арендодатель право на получение доходов по договору аренды при смене арендодателя
(КонсультантПлюс, 2025)Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в соответствии с положениями статей 64, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 23 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", статьями 309, 310, 395, 617, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды обеих инстанций, установив, что ответчик с момента регистрации права оперативного управления истца на спорное здание утратил права арендодателя в отношении спорного имущества, в том числе и право на получение доходов от сдачи имущества в аренду, а полученную им после регистрации права оперативного управления плату за фактическое пользование имуществом истцу не возвратил, пришли к выводу о правомерности заявленных требований. Расчет процентов судами проверен и признан обоснованным.
Статья: Имущество, находящееся на праве оперативного управления
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Поскольку право оперативного управления относится к вещным правам, то соответственно право оперативного управления недвижимостью возникает с момента его государственной регистрации в ЕГРН (ст. 131 ГК РФ, ч. 5, 6 ст. 1, ст. ст. 14, 15 и 18 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости)).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Поскольку право оперативного управления относится к вещным правам, то соответственно право оперативного управления недвижимостью возникает с момента его государственной регистрации в ЕГРН (ст. 131 ГК РФ, ч. 5, 6 ст. 1, ст. ст. 14, 15 и 18 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости)).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.
Статья: Практика разрешения споров о передаче (возврате) социально значимых объектов и объектов коммунальной инфраструктуры в муниципальную собственность и споров, связанных с выплатой компенсации за такой возврат
(Чернышева А.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 3)Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце втором пункта 5 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В связи с этим право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.
(Чернышева А.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 3)Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце втором пункта 5 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В связи с этим право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.
Статья: Оперативное управление
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Так, в силу того, что ст. 131 ГК РФ требует государственной регистрации права оперативного управления, оно возникает и прекращается с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 01.10.2024 N Ф08-8169/2024 по делу N А53-38196/2023, Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 15.05.2024 N Ф03-1504/2024 по делу N А73-3203/2023).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Так, в силу того, что ст. 131 ГК РФ требует государственной регистрации права оперативного управления, оно возникает и прекращается с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 01.10.2024 N Ф08-8169/2024 по делу N А53-38196/2023, Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 15.05.2024 N Ф03-1504/2024 по делу N А73-3203/2023).
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)1. Право оперативного управления недвижимым имуществом возникает с момента государственной регистрации.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)1. Право оперативного управления недвижимым имуществом возникает с момента государственной регистрации.