Правила содержания придомовой территории
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила содержания придомовой территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 158 "Расходы собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"Вопреки доводам инспекции и выводам судов отсутствие в названном решении конкретной стоимости работ по механизированной уборке и вывозу снега само по себе не является основанием освобождения собственников помещений в многоквартирном доме от возмещения расходов по содержанию общего имущества (придомовой территории) и не свидетельствует о невозможности взимания с них указанной платы по правилам части 4 статьи 158 ЖК РФ."
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 17.05.2023 N 88-11460/2023
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Доказано, что повреждение автомобиля истца произошло по вине ответчика-1 - вследствие ненадлежащего исполнения им как управляющей организацией обязанностей по содержанию придомовой территории. При этом земельный участок, на котором произрастало дерево, относится к многоквартирному дому, является частью общедомового имущества и прилегающей к дому территорией, необходимой для эксплуатации дома, и не находится в ведении ответчика-2.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, дополнительно приняв во внимание, что доказательств того, что имели место природное стихийное бедствие в виде урагана, ущерб от которого не мог быть предотвращен АО "УК Наукоград" при соблюдении им норм и правил содержания придомовой территории, принятии всех необходимых и достаточных мер к обеспечению безопасности, не представлено, как и доказательств по предотвращению риска причинения вреда третьим лицам, либо об извещении о риске наступления последствий при парковке транспортных средств при поступлении предупреждения ГУ МЧС России по Московской области о неблагоприятных погодных явлениях, при этом сам факт поступления предупреждения не свидетельствует, что ущерб автомобилю истца был причинен при форс-мажорных обстоятельствах. Доказательств о нарушении истцом правил парковки не имеется.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Доказано, что повреждение автомобиля истца произошло по вине ответчика-1 - вследствие ненадлежащего исполнения им как управляющей организацией обязанностей по содержанию придомовой территории. При этом земельный участок, на котором произрастало дерево, относится к многоквартирному дому, является частью общедомового имущества и прилегающей к дому территорией, необходимой для эксплуатации дома, и не находится в ведении ответчика-2.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, дополнительно приняв во внимание, что доказательств того, что имели место природное стихийное бедствие в виде урагана, ущерб от которого не мог быть предотвращен АО "УК Наукоград" при соблюдении им норм и правил содержания придомовой территории, принятии всех необходимых и достаточных мер к обеспечению безопасности, не представлено, как и доказательств по предотвращению риска причинения вреда третьим лицам, либо об извещении о риске наступления последствий при парковке транспортных средств при поступлении предупреждения ГУ МЧС России по Московской области о неблагоприятных погодных явлениях, при этом сам факт поступления предупреждения не свидетельствует, что ущерб автомобилю истца был причинен при форс-мажорных обстоятельствах. Доказательств о нарушении истцом правил парковки не имеется.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что делать при ненадлежащем содержании придомовой территории?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)По общему правилу содержание придомовой территории включает в себя, в частности (пп. "г", "д", "д(2)", "ж", "з" п. 11 Правил N 491; п. п. 24 - 26(1) Минимального перечня услуг и работ, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290; п. 2 Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 N 232):
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)По общему правилу содержание придомовой территории включает в себя, в частности (пп. "г", "д", "д(2)", "ж", "з" п. 11 Правил N 491; п. п. 24 - 26(1) Минимального перечня услуг и работ, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290; п. 2 Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 N 232):
Ситуация: Как осуществляется содержание и благоустройство придомовой территории многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Содержание придомовой территории по общему правилу включает в себя, в частности (пп. "а", "г", "д.2", "ж", "з" п. 11 Правил N 491; п. п. 24, 25, 26(1) Минимального перечня услуг и работ, утв. Постановлением Правительства РФ N 290):
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Содержание придомовой территории по общему правилу включает в себя, в частности (пп. "а", "г", "д.2", "ж", "з" п. 11 Правил N 491; п. п. 24, 25, 26(1) Минимального перечня услуг и работ, утв. Постановлением Правительства РФ N 290):