Правила регистрации недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила регистрации недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 130 ГК РФ "Недвижимые и движимые вещи"1.1.2. По общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (позиция ВС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 72 "Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""При этом доводы стороны ответчика о том, что временный статус земельного участка указывает на несформированность земельного участка и возможность взыскания платы за пользование землей только под объектами недвижимости, находящимися в собственности у ответчика, положенные в основу вывода суда первой инстанции, судебная коллегия считает несостоятельными, поскольку в отношении сведений, которые носят временный характер в соответствии со статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", часть 7 статьи 72 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" содержит правило о том, что временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Закона о кадастре, сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости, либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости11.1. Вывод из судебной практики: Если по договору купли-продажи недвижимости зарегистрирован переход права собственности к покупателю, а впоследствии договор расторгнут, то в случае уклонения покупателя от регистрации перехода права собственности обратно к продавцу решение о регистрации может быть вынесено судом по правилам, предусмотренным п. 3 ст. 551 ГК РФ.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165
<Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными>По общему правилу отсутствие государственной регистрации договора аренды недвижимости означает, что заключенное между сторонами соглашение не дает лицу, принимающему имущество в пользование, прав на это имущество, которые могут быть противопоставлены не знавшим об аренде третьим лицам (пункт 3 статьи 433, пункт 2 статьи 609, пункт 2 статьи 651 ГК РФ).
<Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными>По общему правилу отсутствие государственной регистрации договора аренды недвижимости означает, что заключенное между сторонами соглашение не дает лицу, принимающему имущество в пользование, прав на это имущество, которые могут быть противопоставлены не знавшим об аренде третьим лицам (пункт 3 статьи 433, пункт 2 статьи 609, пункт 2 статьи 651 ГК РФ).