Права и обязанности собственника жилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Права и обязанности собственника жилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права собственников и проживающих с ними лиц на жилое помещение: Собственник доли жилого помещения хочет признать преимущественное право покупки доли и перевести на себя права и обязанности покупателя по договору
(КонсультантПлюс, 2025)Возможные причины отказа в признании преимущественного права покупки доли и переводе прав и обязанностей покупателя
(КонсультантПлюс, 2025)Возможные причины отказа в признании преимущественного права покупки доли и переводе прав и обязанностей покупателя
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 30 "Права и обязанности собственника жилого помещения" ЖК РФСТАТЬЯ 30 "ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
(ред. от 04.11.2025)Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статья: Спор о признании права пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 30 "Права и обязанности собственника жилого помещения"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 30 "Права и обязанности собственника жилого помещения"
Статья: Спор о признании незаконными размеров платы за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения (на основании практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 30 "Права и обязанности собственника жилого помещения"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 30 "Права и обязанности собственника жилого помещения"
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)<1> В учебной литературе на это не всегда обращают внимание, часто углубляясь в дискуссию, на самом деле беспредметную, о том, в чем состоит связь помещения с земельным участком, хотя ч. 3 п. 1 ст. 130 ГК РФ на этот признак помещения вовсе и не указывает (см. пример таких рассуждений: Кириченко О.В., Накушнова Е.В. Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах: Учеб. пособие. М., 2019).
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)<1> В учебной литературе на это не всегда обращают внимание, часто углубляясь в дискуссию, на самом деле беспредметную, о том, в чем состоит связь помещения с земельным участком, хотя ч. 3 п. 1 ст. 130 ГК РФ на этот признак помещения вовсе и не указывает (см. пример таких рассуждений: Кириченко О.В., Накушнова Е.В. Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах: Учеб. пособие. М., 2019).
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)2.2. Иные права членов семьи собственника жилого помещения,
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)2.2. Иные права членов семьи собственника жилого помещения,
Статья: Жилищное право: вчера, сегодня, завтра
(Гонгало Б.М.)
("Закон", 2023, N 3)Эпопея с Жилищным кодексом началась еще в первой половине 90-х годов прошлого века; принят ЖК РФ был в 2004 году, а вступил в силу с 1 марта 2005 года <7>. В настоящее время ЖК РФ является главным актом жилищного законодательства <8>. Здесь определены основные начала жилищного законодательства, его предмет, юридические факты, влекущие возникновение, изменение и прекращение жилищных прав и обязанностей, компетенция различных органов в области жилищных отношений и т.д. В ЖК РФ много регулятивных норм. Некоторые из них являются в той или иной мере модифицированными правилами, которые содержались в ранее действовавшем законодательстве. Например, о признании граждан нуждающимися в социальном жилье, об учете таких граждан и т.п. (ст. ст. 51, 52, 57 - 65, 69 - 91 и др.). Это нормально, ибо преемственность в праве в форме, а то и в содержании даже в переломные моменты истории - вещь неизбежная. Вместе с тем в ЖК РФ введено множество совершенно новых норм - например, о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое (ст. ст. 22 - 24), перепланировке и переустройстве жилого помещения в многоквартирном доме (ст. ст. 25 - 29), правах и обязанностях собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан (ст. ст. 30 - 35) и т.д.
(Гонгало Б.М.)
("Закон", 2023, N 3)Эпопея с Жилищным кодексом началась еще в первой половине 90-х годов прошлого века; принят ЖК РФ был в 2004 году, а вступил в силу с 1 марта 2005 года <7>. В настоящее время ЖК РФ является главным актом жилищного законодательства <8>. Здесь определены основные начала жилищного законодательства, его предмет, юридические факты, влекущие возникновение, изменение и прекращение жилищных прав и обязанностей, компетенция различных органов в области жилищных отношений и т.д. В ЖК РФ много регулятивных норм. Некоторые из них являются в той или иной мере модифицированными правилами, которые содержались в ранее действовавшем законодательстве. Например, о признании граждан нуждающимися в социальном жилье, об учете таких граждан и т.п. (ст. ст. 51, 52, 57 - 65, 69 - 91 и др.). Это нормально, ибо преемственность в праве в форме, а то и в содержании даже в переломные моменты истории - вещь неизбежная. Вместе с тем в ЖК РФ введено множество совершенно новых норм - например, о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое (ст. ст. 22 - 24), перепланировке и переустройстве жилого помещения в многоквартирном доме (ст. ст. 25 - 29), правах и обязанностях собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан (ст. ст. 30 - 35) и т.д.
Статья: Спор о признании незаконным отказа в регистрации по месту жительства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 30 "Права и обязанности собственника жилого помещения"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 30 "Права и обязанности собственника жилого помещения"
Ситуация: Можно ли отказаться от права собственности на квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Следует учесть, что отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении квартиры до приобретения права собственности на нее муниципальным образованием (городом федерального значения) (ст. 236 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Следует учесть, что отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении квартиры до приобретения права собственности на нее муниципальным образованием (городом федерального значения) (ст. 236 ГК РФ).
Статья: Права и обязанности собственников земельной недвижимости: вопросы теории
(Чаркин С.А.)
("Цивилист", 2023, N 5)<1> См.: Колмогорова Е.В. Права и обязанности собственников жилого помещения // Право, экономика и управление: от теории к практике. Сборник материалов Всероссийской научно-практической конференции с международным участием. Чебоксары, 2021. С. 215 - 219.
(Чаркин С.А.)
("Цивилист", 2023, N 5)<1> См.: Колмогорова Е.В. Права и обязанности собственников жилого помещения // Право, экономика и управление: от теории к практике. Сборник материалов Всероссийской научно-практической конференции с международным участием. Чебоксары, 2021. С. 215 - 219.
Статья: Спор о признании утратившим право пользования жилым помещением (о прекращении права пользования жилым помещением) бывшего члена семьи собственника помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 30 "Права и обязанности собственника жилого помещения"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 30 "Права и обязанности собственника жилого помещения"