Порядок регистрации договора аренды земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок регистрации договора аренды земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Субсидии сельхозтоваропроизводителям
(КонсультантПлюс, 2024)"...В Арбитражный суд... обратилось министерство с кассационной жалобой... По мнению подателя жалобы... глава КФХ не представил в министерство копии документов, подтверждающих право пользования земельными участками и зарегистрированных в установленном порядке, например договоры аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения. Представленные главой КФХ вместе с заявлением выписки из ЕГРН не относятся к таким документам и не являются обязательными для представления при подаче заявки на получение субсидии...
(КонсультантПлюс, 2024)"...В Арбитражный суд... обратилось министерство с кассационной жалобой... По мнению подателя жалобы... глава КФХ не представил в министерство копии документов, подтверждающих право пользования земельными участками и зарегистрированных в установленном порядке, например договоры аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения. Представленные главой КФХ вместе с заявлением выписки из ЕГРН не относятся к таким документам и не являются обязательными для представления при подаче заявки на получение субсидии...
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации""По смыслу положений пункта 2 статьи 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", подлежащее переоформлению право считается прекращенным с момента его переоформления, то есть с момента заключения в установленном порядке договора аренды либо государственной регистрации права собственности на земельный участок, а не с момента направления землепользователем соответствующего заявления уполномоченному органу местного самоуправления (государственной власти) либо принятия соответствующего постановления во исполнение поступившего заявления."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу о практике совершенствования застройщиками инвестиционных проектов после заключения договоров аренды земельных участков
(Боев А.С.)
("Юрист", 2019, N 6)<3> См., например: Минина А.А., Мирошниченко Н.В. Актуальные вопросы теории и практики реализации принципа земельного законодательства деления земель по целевому назначению на категории // Вестник АПК Ставрополья. 2011. N 4(4). С. 95 - 98; Анисимов А.П., Дзагоев С.В., Кокоева Л.Т. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в публичной собственности: вопросы теории и практики / Отв. ред. А.Я. Рыженков. М.: Новый индекс, 2009 // СПС "КонсультантПлюс"; Менис Е.В. К вопросу о форме, государственной регистрации и порядке заключения договора аренды земельного участка // Вестник Саратовской государственной юридической академии. 2018. N 2(121). С. 132 - 140; Ушакова А.П. Правовой режим земель общего пользования в составе земель населенных пунктов: Дис. ... канд. юрид. наук. М., 2015; Максимов С.Н., Бачуринская И.А. Управление корпоративной недвижимостью: Учеб. пособие. СПб.: Изд-во СПб гос. экон. ун-та, 2013 и др.
(Боев А.С.)
("Юрист", 2019, N 6)<3> См., например: Минина А.А., Мирошниченко Н.В. Актуальные вопросы теории и практики реализации принципа земельного законодательства деления земель по целевому назначению на категории // Вестник АПК Ставрополья. 2011. N 4(4). С. 95 - 98; Анисимов А.П., Дзагоев С.В., Кокоева Л.Т. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в публичной собственности: вопросы теории и практики / Отв. ред. А.Я. Рыженков. М.: Новый индекс, 2009 // СПС "КонсультантПлюс"; Менис Е.В. К вопросу о форме, государственной регистрации и порядке заключения договора аренды земельного участка // Вестник Саратовской государственной юридической академии. 2018. N 2(121). С. 132 - 140; Ушакова А.П. Правовой режим земель общего пользования в составе земель населенных пунктов: Дис. ... канд. юрид. наук. М., 2015; Максимов С.Н., Бачуринская И.А. Управление корпоративной недвижимостью: Учеб. пособие. СПб.: Изд-во СПб гос. экон. ун-та, 2013 и др.
Статья: Правовые средства в земельном праве
(Нигматуллина Э.Ф.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)2) средства, улучшающие положение субъектов (стимулы, заключение нового договора аренды земельного участка, процедурные средства упрощенного порядка переоформления и регистрации прав на земельные участки);
(Нигматуллина Э.Ф.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)2) средства, улучшающие положение субъектов (стимулы, заключение нового договора аренды земельного участка, процедурные средства упрощенного порядка переоформления и регистрации прав на земельные участки);
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Суды руководствовались п. 3 ст. 35 СК РФ и исходили из того, что получение нотариально удостоверенного согласия супруга необходимо как при совершении сделки по распоряжению недвижимостью, так и при совершении других сделок, требующих нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке. Исходя из того, что договор аренды земельного участка, одной из сторон которого является находящийся в браке предприниматель, в силу ст. 131, 609 ГК РФ подлежал государственной регистрации, суды пришли к выводу о необходимости получения нотариально удостоверенного согласия супруги предпринимателя на совершение сделки, поэтому, руководствуясь ч. 3 ст. 201 АПК РФ, признали оспариваемый отказ в государственной регистрации права законным.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Суды руководствовались п. 3 ст. 35 СК РФ и исходили из того, что получение нотариально удостоверенного согласия супруга необходимо как при совершении сделки по распоряжению недвижимостью, так и при совершении других сделок, требующих нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке. Исходя из того, что договор аренды земельного участка, одной из сторон которого является находящийся в браке предприниматель, в силу ст. 131, 609 ГК РФ подлежал государственной регистрации, суды пришли к выводу о необходимости получения нотариально удостоверенного согласия супруги предпринимателя на совершение сделки, поэтому, руководствуясь ч. 3 ст. 201 АПК РФ, признали оспариваемый отказ в государственной регистрации права законным.
Приказ Минэкономразвития России от 06.07.2012 N 388
"Об установлении Порядка подготовки и заключения договоров аренды земельных участков, расположенных в границах специально выделенных участков биосферного полигона государственного природного биосферного заповедника"
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.09.2012 N 25484)Зарегистрировано в Минюсте России 17 сентября 2012 г. N 25484
"Об установлении Порядка подготовки и заключения договоров аренды земельных участков, расположенных в границах специально выделенных участков биосферного полигона государственного природного биосферного заповедника"
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.09.2012 N 25484)Зарегистрировано в Минюсте России 17 сентября 2012 г. N 25484