Порядок пользования квартирой
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок пользования квартирой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996
(ред. от 25.12.2018)
"О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"37. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
(ред. от 25.12.2018)
"О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"37. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Формы
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Участник общей долевой собственности вправе заявить в суд требование об определении порядка пользования общим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. При этом участник общей долевой собственности может потребовать предоставления в его владение и пользование определенной части общего имущества, соразмерной его доле (п. 2 ст. 247 ГК РФ). При разрешении таких требований суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. Так, по распространенной категории дел, связанной со вселением участника общей долевой собственности в общее жилое помещение и определением порядка пользования жилым помещением, отказывают в удовлетворении заявленных требований, если нет реальной возможности пользования жилым помещением без нарушения прав других лиц, которые в нем уже проживают. Это может быть обусловлено следующими причинами: жилое помещение по своим техническим характеристикам не предназначено для проживания нескольких семей, не состоящих между собой в родстве (наличие в квартире или жилом доме только смежно-проходных комнат или только одной жилой комнаты); проживание в жилом помещении лица, страдающего заболеванием, препятствующим проживанию с ним в одном помещении других лиц; малозначительный размер доли истца, которая не позволяет определить ему для использования какую-либо часть жилого помещения и т.д.
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Участник общей долевой собственности вправе заявить в суд требование об определении порядка пользования общим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. При этом участник общей долевой собственности может потребовать предоставления в его владение и пользование определенной части общего имущества, соразмерной его доле (п. 2 ст. 247 ГК РФ). При разрешении таких требований суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. Так, по распространенной категории дел, связанной со вселением участника общей долевой собственности в общее жилое помещение и определением порядка пользования жилым помещением, отказывают в удовлетворении заявленных требований, если нет реальной возможности пользования жилым помещением без нарушения прав других лиц, которые в нем уже проживают. Это может быть обусловлено следующими причинами: жилое помещение по своим техническим характеристикам не предназначено для проживания нескольких семей, не состоящих между собой в родстве (наличие в квартире или жилом доме только смежно-проходных комнат или только одной жилой комнаты); проживание в жилом помещении лица, страдающего заболеванием, препятствующим проживанию с ним в одном помещении других лиц; малозначительный размер доли истца, которая не позволяет определить ему для использования какую-либо часть жилого помещения и т.д.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала, и порядке обжалования актов налоговых органов ненормативного характера.
(Письмо Минфина России от 29.10.2024 N 03-04-05/105287)Вопрос: Об НДФЛ при продаже доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала, и порядке обжалования актов налоговых органов ненормативного характера.
(Письмо Минфина России от 29.10.2024 N 03-04-05/105287)Вопрос: Об НДФЛ при продаже доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала, и порядке обжалования актов налоговых органов ненормативного характера.
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 30 ГПК РФ
(КонсультантПлюс, 2026)14. Применяется ли исключительная подсудность в делах об определении порядка пользования жилым помещением?
(КонсультантПлюс, 2026)14. Применяется ли исключительная подсудность в делах об определении порядка пользования жилым помещением?
Статья: Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не лишает собственников права потребовать определения порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Суд при этом учитывает фактически сложившийся порядок пользования жилым помещением, который может не соответствовать долям собственников.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не лишает собственников права потребовать определения порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Суд при этом учитывает фактически сложившийся порядок пользования жилым помещением, который может не соответствовать долям собственников.
Ситуация: Как осуществляется пользование квартирой, находящейся в долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Определение порядка пользования квартирой
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Определение порядка пользования квартирой
Статья: Спор о признании недостойным наследником (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- об определении порядка пользования жилым помещением (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 08.06.2021 по делу N 33-18021/2021);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- об определении порядка пользования жилым помещением (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 08.06.2021 по делу N 33-18021/2021);
Ситуация: В каких случаях и в каком порядке граждане признаются утратившими право пользования жилым помещением?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Порядок признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Порядок признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением
Статья: Спор о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, на основании ст. ст. 84, 85, 90, 91 ЖК РФ (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Вместе с тем прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения. Следовательно, такие граждане фактически становятся по отношению друг к другу соседями.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Вместе с тем прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения. Следовательно, такие граждане фактически становятся по отношению друг к другу соседями.