Понятие административное здание
Подборка наиболее важных документов по запросу Понятие административное здание (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Административное приостановление деятельности юридического лица и индивидуального предпринимателя
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Понятие данного наказания приведено в ч. 1 ст. 3.12 КоАП РФ, согласно которой административное приостановление деятельности заключается во временном прекращении деятельности лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, юридических лиц, их филиалов, представительств, структурных подразделений, производственных участков, а также эксплуатации агрегатов, объектов, зданий или сооружений, осуществления отдельных видов деятельности (работ), оказания услуг.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Понятие данного наказания приведено в ч. 1 ст. 3.12 КоАП РФ, согласно которой административное приостановление деятельности заключается во временном прекращении деятельности лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, юридических лиц, их филиалов, представительств, структурных подразделений, производственных участков, а также эксплуатации агрегатов, объектов, зданий или сооружений, осуществления отдельных видов деятельности (работ), оказания услуг.
Готовое решение: В каких случаях организация должна платить налог на имущество по кадастровой стоимости, а в каких - по среднегодовой
(КонсультантПлюс, 2026)офис - пространство внутри здания, используемое преимущественно для административной деятельности (ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020 "Здания и сооружения. Общие термины");
(КонсультантПлюс, 2026)офис - пространство внутри здания, используемое преимущественно для административной деятельности (ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020 "Здания и сооружения. Общие термины");
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность за непринятие мер по очистке крыш от снега и льда в г. Москве
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 10.13 Правил удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов должно производиться немедленно по мере их образования с предварительной установкой ограждения опасных участков.
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 10.13 Правил удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов должно производиться немедленно по мере их образования с предварительной установкой ограждения опасных участков.
Решение Нижегородского областного суда от 07.08.2023 по делу N 3а-552/2023 (УИД 52OS0000-01-2023-000391-91)
Об удовлетворении заявления о признании не действующим в части Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2022 год.Суд обращает внимание на то, что понятие "административное здание" не тождественно понятию офисного здания делового, административного и коммерческого назначения, содержащемуся в ст. 378, 2 НК РФ.
Об удовлетворении заявления о признании не действующим в части Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2022 год.Суд обращает внимание на то, что понятие "административное здание" не тождественно понятию офисного здания делового, административного и коммерческого назначения, содержащемуся в ст. 378, 2 НК РФ.
Нормативные акты
"ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020. Национальный стандарт Российской Федерации. Здания и сооружения. Общие термины"
(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 24.12.2020 N 1388-ст)3.1.4.8 административное здание (office building): Здание (3.1.1.3), предназначенное преимущественно для административной деятельности.
(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 24.12.2020 N 1388-ст)3.1.4.8 административное здание (office building): Здание (3.1.1.3), предназначенное преимущественно для административной деятельности.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Гидротехнические сооружения чаще всего представляют собой различные берегоукрепительные сооружения, волнозащитные пляжи, объекты, используемые для удобного подхода и швартовки судов. На гидротехнических сооружениях зачастую размещают административные здания, подъемные механизмы, погрузочные краны и т.п.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Гидротехнические сооружения чаще всего представляют собой различные берегоукрепительные сооружения, волнозащитные пляжи, объекты, используемые для удобного подхода и швартовки судов. На гидротехнических сооружениях зачастую размещают административные здания, подъемные механизмы, погрузочные краны и т.п.
"Обзор административной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (октябрь 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно Извещению объектом закупки является оказание услуг по осуществлению строительного контроля при выполнении работ по капитальному ремонту выявленного объекта культурного наследия "Нежилые помещения административного здания центрального аппарата ФНС России, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Петровка, д. 20/1".
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно Извещению объектом закупки является оказание услуг по осуществлению строительного контроля при выполнении работ по капитальному ремонту выявленного объекта культурного наследия "Нежилые помещения административного здания центрального аппарата ФНС России, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Петровка, д. 20/1".
Статья: Снятие объекта с учета в порядке части 20 статьи 70 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" - механизм реализации или его отсутствие
(Жаркова О.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 3)Следующий серьезный всплеск резонансных дел, связанных с отнесением спорных объектов к недвижимому имуществу, спровоцировал Налоговый кодекс Российской Федерации (далее - НК РФ). Согласно пункту 1 статьи 374 НК РФ объектом обложения налогом на имущество организаций признается недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета. С 1 января 2019 года было исключено обложение налогом на имущество организаций движимого имущества, ранее такое имущество не облагалось при условии, если оно было приобретено после 1 января 2013 года. Положения НК РФ вкупе с экономическим фактором спровоцировали диаметрально противоположный процесс. До этого организации стремились зарегистрировать в качестве недвижимости все, что хоть отдаленно подпадало под эту категорию, и при отсутствии должного правового регулирования, касающегося разграничения движимого и недвижимого имущества <4>, в большинстве случаев им это удавалось, если не в административном, то в судебном порядке. При этом в отдельных отраслях промышленности в качестве недвижимости были зарегистрированы не только объекты, явно не обладающие соответствующими признаками, но хотя бы расположенные на земельном участке, но и оборудование, расположенное в том числе внутри зданий. Оборудование ни при каких обстоятельствах не может быть отнесено к недвижимому имуществу, установка оборудования в здании, сооружении не может квалифицироваться как "улучшение" здания, сооружения. Однако отождествление в научной литературе понятий "объект недвижимости" и "объект капитального строительства" <5> способствовало квалификации его в качестве недвижимости со ссылкой на проектную документацию объектов капитального строительства, в которую по требованиям градостроительного законодательства включается и оборудование. В связи с этим заслуживает внимания позиция авторов, которые выражают противоположную точку зрения <6>.
(Жаркова О.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 3)Следующий серьезный всплеск резонансных дел, связанных с отнесением спорных объектов к недвижимому имуществу, спровоцировал Налоговый кодекс Российской Федерации (далее - НК РФ). Согласно пункту 1 статьи 374 НК РФ объектом обложения налогом на имущество организаций признается недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета. С 1 января 2019 года было исключено обложение налогом на имущество организаций движимого имущества, ранее такое имущество не облагалось при условии, если оно было приобретено после 1 января 2013 года. Положения НК РФ вкупе с экономическим фактором спровоцировали диаметрально противоположный процесс. До этого организации стремились зарегистрировать в качестве недвижимости все, что хоть отдаленно подпадало под эту категорию, и при отсутствии должного правового регулирования, касающегося разграничения движимого и недвижимого имущества <4>, в большинстве случаев им это удавалось, если не в административном, то в судебном порядке. При этом в отдельных отраслях промышленности в качестве недвижимости были зарегистрированы не только объекты, явно не обладающие соответствующими признаками, но хотя бы расположенные на земельном участке, но и оборудование, расположенное в том числе внутри зданий. Оборудование ни при каких обстоятельствах не может быть отнесено к недвижимому имуществу, установка оборудования в здании, сооружении не может квалифицироваться как "улучшение" здания, сооружения. Однако отождествление в научной литературе понятий "объект недвижимости" и "объект капитального строительства" <5> способствовало квалификации его в качестве недвижимости со ссылкой на проектную документацию объектов капитального строительства, в которую по требованиям градостроительного законодательства включается и оборудование. В связи с этим заслуживает внимания позиция авторов, которые выражают противоположную точку зрения <6>.
Статья: Размышления о состоянии современной гражданской процессуальной формы
(Артебякина Н.А.)
("Вестник гражданского процесса", 2021, N 6)Угроза распространения новой коронавирусной инфекции обозначила ряд проблем в части соблюдения судами гражданской процессуальной формы. Рассмотрение гражданских дел весной - в начале лета 2020 г. стало откладываться, производство по делам - приостанавливаться по несуществующим в федеральном законе основаниям <16>, при этом уголовные дела и производства по делам об административных правонарушениях рассматривались и велись "по графику". Введение судебной практикой понятия "дела безотлагательного характера" также вызывает вопросы <17>. Это скорее "правило об отсутствии правил, чем регламент или порядок" <18>. На сегодняшний день (1 марта 2021 г.) уже практически год (начиная со второй половины марта 2020 г.), как "временно ограничен в здание суда доступ граждан, не являющихся участниками процесса" <19>, т.е., по сути, вопреки основополагающим принципам судопроизводства судебные заседания проходят в закрытом режиме; до настоящего времени приостановлен личный прием граждан в судах, документы рекомендовано подавать в электронном виде <20>. Здесь в качестве примера можно привести комичные случаи. Один из соответчиков обратился к суду с просьбой о разъяснении судебного акта - решения Заволжского районного суда г. Ульяновска от 18 января 2021 г. (мотивированное решение изготовлено 25 января 2021 г.) по делу N 2-4287/2020 (2-58/2021), направив соответствующее заявление электронной почтой (в целях его скорейшего получения судом) и продублировав почтовым отправлением. Определением от 8 февраля 2021 г. "о возвращении искового заявления" (вопрос "лоскутных" судебных актов) заявление о разъяснении судебного акта возвращено по причине отсутствия электронной подписи заявителя жалобы; суд пояснил, что документы необходимо подавать через интернет-портал ГАС "Правосудие". При этом все отзывы и возражения в ходе рассмотрения дела, направленные посредством электронной почты, до этого момента этим же судьей по этому же делу принимались. На заявление, полученное чуть позже почтой, суд отреагировал определением об оставлении заявления без движения от 8 февраля 2021 г., указав, что в представленных документах отсутствуют доказательства направления указанного заявления в адрес других лиц, участвующих в деле (хотя закон не устанавливает такой обязанности). Срок, установленный судом для устранения замечаний, - до 24 февраля 2021 г., определение об оставлении заявления без движения от 8 февраля 2021 г. было получено соответчиком 26 февраля 2021 г. Очевидно, что заявление о разъяснении судебного акта к моменту "устранения недостатков" будет уже отправлено назад заявителю. Никаких разъяснений заявитель так и не получил. "Все это было бы смешно, когда бы не было так грустно" <21>.
(Артебякина Н.А.)
("Вестник гражданского процесса", 2021, N 6)Угроза распространения новой коронавирусной инфекции обозначила ряд проблем в части соблюдения судами гражданской процессуальной формы. Рассмотрение гражданских дел весной - в начале лета 2020 г. стало откладываться, производство по делам - приостанавливаться по несуществующим в федеральном законе основаниям <16>, при этом уголовные дела и производства по делам об административных правонарушениях рассматривались и велись "по графику". Введение судебной практикой понятия "дела безотлагательного характера" также вызывает вопросы <17>. Это скорее "правило об отсутствии правил, чем регламент или порядок" <18>. На сегодняшний день (1 марта 2021 г.) уже практически год (начиная со второй половины марта 2020 г.), как "временно ограничен в здание суда доступ граждан, не являющихся участниками процесса" <19>, т.е., по сути, вопреки основополагающим принципам судопроизводства судебные заседания проходят в закрытом режиме; до настоящего времени приостановлен личный прием граждан в судах, документы рекомендовано подавать в электронном виде <20>. Здесь в качестве примера можно привести комичные случаи. Один из соответчиков обратился к суду с просьбой о разъяснении судебного акта - решения Заволжского районного суда г. Ульяновска от 18 января 2021 г. (мотивированное решение изготовлено 25 января 2021 г.) по делу N 2-4287/2020 (2-58/2021), направив соответствующее заявление электронной почтой (в целях его скорейшего получения судом) и продублировав почтовым отправлением. Определением от 8 февраля 2021 г. "о возвращении искового заявления" (вопрос "лоскутных" судебных актов) заявление о разъяснении судебного акта возвращено по причине отсутствия электронной подписи заявителя жалобы; суд пояснил, что документы необходимо подавать через интернет-портал ГАС "Правосудие". При этом все отзывы и возражения в ходе рассмотрения дела, направленные посредством электронной почты, до этого момента этим же судьей по этому же делу принимались. На заявление, полученное чуть позже почтой, суд отреагировал определением об оставлении заявления без движения от 8 февраля 2021 г., указав, что в представленных документах отсутствуют доказательства направления указанного заявления в адрес других лиц, участвующих в деле (хотя закон не устанавливает такой обязанности). Срок, установленный судом для устранения замечаний, - до 24 февраля 2021 г., определение об оставлении заявления без движения от 8 февраля 2021 г. было получено соответчиком 26 февраля 2021 г. Очевидно, что заявление о разъяснении судебного акта к моменту "устранения недостатков" будет уже отправлено назад заявителю. Никаких разъяснений заявитель так и не получил. "Все это было бы смешно, когда бы не было так грустно" <21>.
Последние изменения: Расчет налога на имущество по кадастровой стоимости имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Введено понятие объекта бытового обслуживания, облагаемого налогом на имущество по кадастровой стоимости. Им признается здание (строение, сооружение, помещение), которое используется для оказания бытовых услуг по перечню кодов видов деятельности (ОКВЭД) и (или) кодов услуг (ОКПД2). Уточнены понятия торгового центра (комплекса) и объекта, являющегося одновременно как административно-деловым центром, так и торговым.
(КонсультантПлюс, 2026)Введено понятие объекта бытового обслуживания, облагаемого налогом на имущество по кадастровой стоимости. Им признается здание (строение, сооружение, помещение), которое используется для оказания бытовых услуг по перечню кодов видов деятельности (ОКВЭД) и (или) кодов услуг (ОКПД2). Уточнены понятия торгового центра (комплекса) и объекта, являющегося одновременно как административно-деловым центром, так и торговым.
Статья: Налоговая реформа - 2026: закон принят
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 46)С 1 января 2026 г. для целей налога на имущество уточняются понятия административно-делового и торгового центров.
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 46)С 1 января 2026 г. для целей налога на имущество уточняются понятия административно-делового и торгового центров.
Статья: Понятие нежилого помещения: публично-правовой аспект
(Вербицкая Ю.О.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 4)В статье с точки зрения градостроительного права рассматривается понятие помещения, используемое публичными отраслями права. Новизна исследования состоит в том, что в литературе "помещение" исследуется прежде всего с точки зрения возможности выступать в качестве предмета гражданско-правовых сделок, в данной же статье раскрывается смысл, вкладываемый законодателем в понятие помещения с точки зрения административного, градостроительного, уголовного законодательства, норм о безопасности зданий и сооружений, санитарных норм и правил. Может ли быть помещение в составе некапитальных строений? И как это связано с режимом недвижимости? Может ли быть строение с одним помещением? От этого зависит, например, нужно ли торговый павильон оборудовать противопожарной сигнализацией, можно ли курить на летней веранде предприятия общественного питания, обязательно ли оборудовать павильон системами рециркуляции воздуха, и многое другое. Как понять, перед нами: отдельное помещение или часть другого помещения? От этого зависит и возможность постановки на кадастровый учет, и техническое оснащение помещения. Может ли помещение быть не изолированным, а проходным? С этим вопросом долгое время сталкивалась практика правоприменения в части кадастрового учета нежилых помещений. Рассматривается, какую роль имеет назначение помещения: во-первых, возможность самостоятельного использования, во-вторых, наличие функционального назначения. Так, в качестве иллюстрации исследуется вопрос, что будет, если разместить ночной клуб в помещении склада, а медицинскую клинику - в бывшем помещении магазина. В статье также проводится сравнение правового режима помещения как объекта гражданского права с правовым режимом помещения как объекта публичного права. Раскрываются общие правовые признаки нежилого помещения, характерные для множества отраслей публичного права.
(Вербицкая Ю.О.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 4)В статье с точки зрения градостроительного права рассматривается понятие помещения, используемое публичными отраслями права. Новизна исследования состоит в том, что в литературе "помещение" исследуется прежде всего с точки зрения возможности выступать в качестве предмета гражданско-правовых сделок, в данной же статье раскрывается смысл, вкладываемый законодателем в понятие помещения с точки зрения административного, градостроительного, уголовного законодательства, норм о безопасности зданий и сооружений, санитарных норм и правил. Может ли быть помещение в составе некапитальных строений? И как это связано с режимом недвижимости? Может ли быть строение с одним помещением? От этого зависит, например, нужно ли торговый павильон оборудовать противопожарной сигнализацией, можно ли курить на летней веранде предприятия общественного питания, обязательно ли оборудовать павильон системами рециркуляции воздуха, и многое другое. Как понять, перед нами: отдельное помещение или часть другого помещения? От этого зависит и возможность постановки на кадастровый учет, и техническое оснащение помещения. Может ли помещение быть не изолированным, а проходным? С этим вопросом долгое время сталкивалась практика правоприменения в части кадастрового учета нежилых помещений. Рассматривается, какую роль имеет назначение помещения: во-первых, возможность самостоятельного использования, во-вторых, наличие функционального назначения. Так, в качестве иллюстрации исследуется вопрос, что будет, если разместить ночной клуб в помещении склада, а медицинскую клинику - в бывшем помещении магазина. В статье также проводится сравнение правового режима помещения как объекта гражданского права с правовым режимом помещения как объекта публичного права. Раскрываются общие правовые признаки нежилого помещения, характерные для множества отраслей публичного права.
Статья: Уголовно-правовое значение животных и их использование при исполнении наказания: критический анализ правоприменительной практики
(Плешаков А.М., Шкабин Г.С.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2025, N 4)Проведенное исследование показало, что существует типичная ситуация использования животных против представителей власти. Подобное преступное поведение, как правило, осуществляется для противодействия законной деятельности любого представителя исполнительного органа государства. Виновные отказываются выполнять требования сотрудников правоохранительных органов или сопротивляются этому при наложении ареста на имущество, проведении обыска или выемки, установлении личности, установлении местонахождения лица, подозреваемого в административном правонарушении или преступлении, при задержании лица, непосредственно осуществляющего противоправное деяние, при проведении оперативно-разыскного мероприятия в форме гласного обследования зданий, сооружений, участков местности и т.д. Противодействие и сопротивление - сходные правовые понятия. По существу, это синонимы, поскольку, термин "сопротивление" и означает противодействие принуждению, физическому или психическому воздействию органов власти.
(Плешаков А.М., Шкабин Г.С.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2025, N 4)Проведенное исследование показало, что существует типичная ситуация использования животных против представителей власти. Подобное преступное поведение, как правило, осуществляется для противодействия законной деятельности любого представителя исполнительного органа государства. Виновные отказываются выполнять требования сотрудников правоохранительных органов или сопротивляются этому при наложении ареста на имущество, проведении обыска или выемки, установлении личности, установлении местонахождения лица, подозреваемого в административном правонарушении или преступлении, при задержании лица, непосредственно осуществляющего противоправное деяние, при проведении оперативно-разыскного мероприятия в форме гласного обследования зданий, сооружений, участков местности и т.д. Противодействие и сопротивление - сходные правовые понятия. По существу, это синонимы, поскольку, термин "сопротивление" и означает противодействие принуждению, физическому или психическому воздействию органов власти.
Статья: Понятие "нежилое помещение" в доктрине и законодательстве Российской Федерации
(Гдлян А.Т.)
("Хозяйство и право", 2024, N 8)В большинстве своем цивилисты сходились на необходимости широкого понимания термина "нежилое помещение", включая в это смысловое поле не только здания и сооружения, предназначенные для административной, культурной, социальной, образовательной и иных целей, не связанных с постоянным проживанием граждан, но и части этих зданий (сооружений), а также пристроенные части зданий (сооружений) <2>.
(Гдлян А.Т.)
("Хозяйство и право", 2024, N 8)В большинстве своем цивилисты сходились на необходимости широкого понимания термина "нежилое помещение", включая в это смысловое поле не только здания и сооружения, предназначенные для административной, культурной, социальной, образовательной и иных целей, не связанных с постоянным проживанием граждан, но и части этих зданий (сооружений), а также пристроенные части зданий (сооружений) <2>.
Статья: Опыт критического анализа некоторых научных представлений о понятии и сущности административного принуждения
(Кисин В.Р.)
("Административное право и процесс", 2025, N 10)В зависимости от частной цели и аспекта рассмотрения (изучения, описания) административного принуждения эти определения могут быть дополнены интересующими исследователей (авторов) признаками. Предложенные дефиниции позволяют исключить из числа мер административного принуждения безосновательно признаваемые таковыми многими литературными источниками действия (например, требование сотрудника полиции прекратить противоправные действия, дезинфекция рук лиц, проходящих на территорию административных зданий, досмотр ручной клади, багажа и личный досмотр авиапассажиров, обязательные медицинские осмотры и др.) <20>.
(Кисин В.Р.)
("Административное право и процесс", 2025, N 10)В зависимости от частной цели и аспекта рассмотрения (изучения, описания) административного принуждения эти определения могут быть дополнены интересующими исследователей (авторов) признаками. Предложенные дефиниции позволяют исключить из числа мер административного принуждения безосновательно признаваемые таковыми многими литературными источниками действия (например, требование сотрудника полиции прекратить противоправные действия, дезинфекция рук лиц, проходящих на территорию административных зданий, досмотр ручной клади, багажа и личный досмотр авиапассажиров, обязательные медицинские осмотры и др.) <20>.