Понуждение к заключению дополнительного соглашения

Подборка наиболее важных документов по запросу Понуждение к заключению дополнительного соглашения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Понуждение к заключению дополнительного соглашения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 95 "Назначение жилых помещений маневренного фонда" ЖК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Руководствуясь статьей 95 ЖК РФ и установив, что в принадлежащем истцу жилом доме произошел пожар; на основании протокола заседания межведомственной комиссии по жилищным вопросам истец признан малоимущим и нуждающимся в жилом помещении с составом семьи 4 человека; с истцом был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда; впоследствии ему было отказано в предоставлении жилого помещения на срок до завершения капитального ремонта или реконструкции жилого дома, подвергшегося пожару, суды правомерно отказали в понуждении заключить дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения маневренного фонда, поскольку жилой дом принадлежал истцу на праве собственности, непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции в установленном законом порядке не признавался; проживание истца в спорном жилом помещении носит временный характер, не порождает у него самостоятельного права пользования этим жилым помещением.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 16 "Государственная собственность на землю" ЗК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Отказывая в понуждении заключить дополнительное соглашение о включении ответчика в состав арендаторов к договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора на условиях, предложенных истцом, суд в порядке пункта 2 статьи 16, пункта 1 статьи 19 ЗК РФ, статьи 3.1 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ установил, что право федеральной собственности на нежилые помещения в здании, расположенном на спорном земельном участке, возникло до разграничения права государственной собственности на участок и не утрачено, доказательства наличия у истца правомочий собственника в отношении федерального имущества не представлены, в то время как управление и распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности, осуществляет РФ.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Понуждение к заключению дополнительного соглашения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как действовать арендодателю государственного и муниципального имущества в условиях распространения коронавируса COVID-19
(КонсультантПлюс, 2021)
В случае отказа снизить арендную плату арендатор может подать иск о понуждении заключить дополнительное соглашение. Однако ему придется обосновать размер и период снижения. А если арендатор - СМСП, который имеет право на снижение платы по указанным выше условиям, то он может, кроме того, не позднее 01.10.2020 расторгнуть договор аренды в одностороннем внесудебном порядке. Но в этом случае ему можно не возвращать обеспечительный платеж, если он был уплачен. Право на отказ дается арендатору по договору, который заключен на определенный срок (ч. 4 ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как действовать арендодателю имущества в частной собственности в условиях распространения коронавируса COVID-19
(КонсультантПлюс, 2021)
Если арендатор просит снизить арендную плату на основании ч. 3 ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ и вы откажете ему, он со ссылкой на п. 4 ст. 445 ГК РФ может подать иск о понуждении заключить дополнительное соглашение и о взыскании с вас убытков.

Нормативные акты: Понуждение к заключению дополнительного соглашения

"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)
ООО "КраснодарФинСтрой" направило Т. сообщение с информацией о невозможности завершения строительства здания в срок и о переносе срока ввода в его эксплуатацию, а также с предложением об изменении договора и заключении дополнительного соглашения о продлении срока действия договора, однако от Т. не получено ответа о заключении либо об отказе от заключения дополнительного соглашения. В связи с этим ООО "КраснодарФинСтрой" обратилось в суд с иском к Т. о понуждении заключить дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве о продлении срока передачи объекта долевого строительства и его государственной регистрации.
"Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020)
Таким образом, обязательства сторон договора аренды считаются измененными в части предоставления арендатору отсрочки уплаты арендной платы с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации независимо от даты заключения дополнительного соглашения к договору аренды либо даты вступления в законную силу решения суда о понуждении арендодателя к заключению дополнительного соглашения к договору аренды.