Понуждение к заключению договора на торгах
Подборка наиболее важных документов по запросу Понуждение к заключению договора на торгах (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Отказ от заключения договора при закупках по Закону N 223-ФЗ (основания и последствия)
(КонсультантПлюс, 2025)Требование о понуждении заказчика заключить договор с победителем торгов удовлетворяется, в случае если отказ заказчика от его заключения основан на положении документации, которое противоречит законодательству
(КонсультантПлюс, 2025)Требование о понуждении заказчика заключить договор с победителем торгов удовлетворяется, в случае если отказ заказчика от его заключения основан на положении документации, которое противоречит законодательству
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 438 "Акцепт" ГК РФ"Таким образом, к отношениям по продаже имущества на торгах подлежат применению правила, предусмотренные ст. 438 ГК РФ. Несогласие Кононенко В.Н. с отдельными условиями заключенного им договора о задатке после подведения итогов торгов не является основанием для понуждения организатора торгов к совершению действий, противоречащих договору о задатке."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Последствия досрочного прекращения аренды при наличии субаренды
(Громов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, NN 7, 8)Так, рассматривая требование о понуждении к заключению договора, Верховный Суд РФ обратил внимание на существо и предмет обязательства, которое возникло бы при удовлетворении требования о понуждении победителя торгов к заключению договора (договор купли-продажи лесных насаждений). Установив, что заключение договора в данном случае предполагало не просто оплату и принятие товара покупателем от продавца, а осуществление специфической деятельности по природопользованию в течение определенного в аукционной документации периода, Судебная коллегия сочла недопустимым понуждение ответчика к заключению договора <118>. Возможно, здесь имелось в виду, что понуждение к заключению договора исключается в тех ситуациях, когда обязательство ответчика по основному договору при его заключении будет носить такой характер, что понуждение к его исполнению в натуре будет исключено (в данном деле в силу того, что такое принуждение приведет к возникновению длительных отношений между кредитором и нежелающим исполнять обязательство должником, что неэффективно и неразумно). По сути, при такой оценке суд смотрит на шаг вперед и не желает порождать еще один спор об исполнении обязательства по договору аренды.
(Громов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, NN 7, 8)Так, рассматривая требование о понуждении к заключению договора, Верховный Суд РФ обратил внимание на существо и предмет обязательства, которое возникло бы при удовлетворении требования о понуждении победителя торгов к заключению договора (договор купли-продажи лесных насаждений). Установив, что заключение договора в данном случае предполагало не просто оплату и принятие товара покупателем от продавца, а осуществление специфической деятельности по природопользованию в течение определенного в аукционной документации периода, Судебная коллегия сочла недопустимым понуждение ответчика к заключению договора <118>. Возможно, здесь имелось в виду, что понуждение к заключению договора исключается в тех ситуациях, когда обязательство ответчика по основному договору при его заключении будет носить такой характер, что понуждение к его исполнению в натуре будет исключено (в данном деле в силу того, что такое принуждение приведет к возникновению длительных отношений между кредитором и нежелающим исполнять обязательство должником, что неэффективно и неразумно). По сути, при такой оценке суд смотрит на шаг вперед и не желает порождать еще один спор об исполнении обязательства по договору аренды.
Статья: Заключение договора на торгах: гражданско-правовой анализ структурных элементов
(Керселян А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 2)Такой вывод можно сделать также из ст. 448, п. 6, абз. 3, ГК РФ: согласно данной норме если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, при уклонении организатора торгов от подписания протокола победитель торгов вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. При толковании от противного получается, что победитель добровольных торгов не вправе требовать от организатора заключения с ним договора, что подтверждает право организатора торгов не вступать в договор с победителем <5>.
(Керселян А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 2)Такой вывод можно сделать также из ст. 448, п. 6, абз. 3, ГК РФ: согласно данной норме если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, при уклонении организатора торгов от подписания протокола победитель торгов вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. При толковании от противного получается, что победитель добровольных торгов не вправе требовать от организатора заключения с ним договора, что подтверждает право организатора торгов не вступать в договор с победителем <5>.