Подрядчик не подписывает акт
Подборка наиболее важных документов по запросу Подрядчик не подписывает акт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как осуществляется приемка результата работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Полагаем, что подрядчик по договору, заключенному в соответствии с общими положениями о подряде, также может сделать в акте отметку об отказе заказчика в приемке результата работ, подписать акт со своей стороны и потребовать оплату выполненной работы, в том числе и в судебном порядке. Однако не рекомендуем подписывать односторонний акт, если у подрядчика нет доказательств того, что он надлежащим образом уведомлял заказчика об окончании работ и предлагал принять их результат.
(КонсультантПлюс, 2026)Полагаем, что подрядчик по договору, заключенному в соответствии с общими положениями о подряде, также может сделать в акте отметку об отказе заказчика в приемке результата работ, подписать акт со своей стороны и потребовать оплату выполненной работы, в том числе и в судебном порядке. Однако не рекомендуем подписывать односторонний акт, если у подрядчика нет доказательств того, что он надлежащим образом уведомлял заказчика об окончании работ и предлагал принять их результат.
Готовое решение: Как определить налоговую базу по НДС
(КонсультантПлюс, 2026)Если заказчик не подписал акт выполненных работ, но суд решил, что подрядчик выполнил условия договора, днем выполнения работ считается дата вступления в силу решения суда. На эту дату и определяйте налоговую базу по НДС (Письма Минфина России от 13.11.2025 N 03-07-11/109868, от 08.10.2020 N 03-07-11/88016, от 06.12.2019 N 03-07-11/95033).
(КонсультантПлюс, 2026)Если заказчик не подписал акт выполненных работ, но суд решил, что подрядчик выполнил условия договора, днем выполнения работ считается дата вступления в силу решения суда. На эту дату и определяйте налоговую базу по НДС (Письма Минфина России от 13.11.2025 N 03-07-11/109868, от 08.10.2020 N 03-07-11/88016, от 06.12.2019 N 03-07-11/95033).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 204 "Коммерческий подкуп" УК РФ"То обстоятельство, что М. не подписал акты о выполнении подрядчиком работ, в связи с чем впоследствии данные работы не были оплачены, не свидетельствует об отсутствии в его действиях состава преступления, предусмотренного ч. 8 ст. 204 УК РФ."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Демонтаж
(КонсультантПлюс, 2026)Заказчик направленные в его адрес подрядчиком акты не подписал, мотивировал свой отказ несогласованием со стороны подрядчика дополнительного объема работ и тем, что демонтаж фасада требовался не по всей его площади ввиду частичного отсутствия на фасаде.
(КонсультантПлюс, 2026)Заказчик направленные в его адрес подрядчиком акты не подписал, мотивировал свой отказ несогласованием со стороны подрядчика дополнительного объема работ и тем, что демонтаж фасада требовался не по всей его площади ввиду частичного отсутствия на фасаде.
Статья: Простыми словами о строительном подряде: практические рекомендации практикующему юристу
(Рыбакова Л.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)- заказчик не обеспечил подрядчику доступ на стройплощадку (не подписан акт приема стройплощадки, не обеспечен доступ в задания/помещения объекта реконструкции/ремонта). На этапе проектирования отсутствие доступа к объекту проектирования влияет на сроки выполнения инженерных изысканий, обследований, строительных обмеров, составления дефектных ведомостей;
(Рыбакова Л.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)- заказчик не обеспечил подрядчику доступ на стройплощадку (не подписан акт приема стройплощадки, не обеспечен доступ в задания/помещения объекта реконструкции/ремонта). На этапе проектирования отсутствие доступа к объекту проектирования влияет на сроки выполнения инженерных изысканий, обследований, строительных обмеров, составления дефектных ведомостей;
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 8)В случае если Заказчик либо подрядчик не подписал акт сдачи-приемки работ, но при этом имеется решение суда, из которого следует, что условия Договора на выполнение работ подрядчиком выполнены, днем выполнения работ для целей НДС следует считать дату вступления в законную силу решения суда".
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 8)В случае если Заказчик либо подрядчик не подписал акт сдачи-приемки работ, но при этом имеется решение суда, из которого следует, что условия Договора на выполнение работ подрядчиком выполнены, днем выполнения работ для целей НДС следует считать дату вступления в законную силу решения суда".
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Таким образом, основанием для принятия указанных работ на учет является акт о приемке выполненных работ (форма КС-2), подписанный обеими сторонами. При этом в случае, если заказчик либо подрядчик не подписал акт сдачи-приемки работ, но имеется вступившее в законную силу решение суда, из которого следует, что условия договора на выполнение работ подрядчиком выполнены, днем выполнения работ для целей НДС следует считать дату вступления в законную силу решения суда".
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Таким образом, основанием для принятия указанных работ на учет является акт о приемке выполненных работ (форма КС-2), подписанный обеими сторонами. При этом в случае, если заказчик либо подрядчик не подписал акт сдачи-приемки работ, но имеется вступившее в законную силу решение суда, из которого следует, что условия договора на выполнение работ подрядчиком выполнены, днем выполнения работ для целей НДС следует считать дату вступления в законную силу решения суда".
Статья: Неоплата работ по строительству домов и отделке квартир. Споры и их разрешение судами
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2021, N 12)Подрядчик вправе подписать акт КС-2 в одностороннем порядке, если заказчик отказался принимать работы (Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.07.2020 N Ф02-2860/2020 по делу N А58-6985/2018). Подрядчик подписал односторонний акт по форме КС-2 и потребовал от заказчика оплатить работы по договору строительного подряда. Заказчик указал, что подрядчик не известил его об окончании работ, а сами работы выполнены некачественно. Три инстанции поддержали заказчика. Подрядчик не мог подписать односторонний акт КС-2, поскольку не уведомил заказчика о готовности работ.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2021, N 12)Подрядчик вправе подписать акт КС-2 в одностороннем порядке, если заказчик отказался принимать работы (Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.07.2020 N Ф02-2860/2020 по делу N А58-6985/2018). Подрядчик подписал односторонний акт по форме КС-2 и потребовал от заказчика оплатить работы по договору строительного подряда. Заказчик указал, что подрядчик не известил его об окончании работ, а сами работы выполнены некачественно. Три инстанции поддержали заказчика. Подрядчик не мог подписать односторонний акт КС-2, поскольку не уведомил заказчика о готовности работ.
Готовое решение: В каком порядке осуществляется приемка работ по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Что делать подрядчику, если заказчик не подписывает акты скрытых работ
(КонсультантПлюс, 2026)Что делать подрядчику, если заказчик не подписывает акты скрытых работ
Статья: "Хотел построить школу мечты": как директор восстал против криворукого и опасного ремонта и был за это уволен
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2023, N 9)Соблюдение установленных законодательством требований, а также строительная экспертиза проекта и непосредственно ремонтных работ позволяют минимизировать возможные неблагоприятные последствия как для государственного заказчика, так и для подрядчика. Директор школы в Лукашах, проведя экспертизу, выявил неверно сформированный строительный проект, что послужило началом его действий по устранению неблагонадежного подрядчика от исполнения проекта. Однако, несмотря на все старания директора, жалобы в прокуратуру, расторжение контракта с подрядчиком, неподписание акта по приему работ, школа аврально была сдана к новому учебному году со всеми недостатками и недоделками, о которых знали все: от директора школы и подрядчика до комитета по закупкам и прокуратуры.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2023, N 9)Соблюдение установленных законодательством требований, а также строительная экспертиза проекта и непосредственно ремонтных работ позволяют минимизировать возможные неблагоприятные последствия как для государственного заказчика, так и для подрядчика. Директор школы в Лукашах, проведя экспертизу, выявил неверно сформированный строительный проект, что послужило началом его действий по устранению неблагонадежного подрядчика от исполнения проекта. Однако, несмотря на все старания директора, жалобы в прокуратуру, расторжение контракта с подрядчиком, неподписание акта по приему работ, школа аврально была сдана к новому учебному году со всеми недостатками и недоделками, о которых знали все: от директора школы и подрядчика до комитета по закупкам и прокуратуры.