Подача документов нотариусом на государственную регистрацию в электронном виде
Подборка наиболее важных документов по запросу Подача документов нотариусом на государственную регистрацию в электронном виде (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)Полномочие нотариуса, касающееся электронной подачи документов на государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимости, установлено в Основах о нотариате, ст. 55 которых предусматривает, что после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом. Однако ст. 55 Основ о нотариате рассматривает только те случаи, когда нотариус удостоверяет договор, в случае же возникновения отношений по доверительному управлению нотариус не удостоверяет, а непосредственно сам заключает договор, поэтому буквальное толкование и применение ст. 55 Основ о нотариате не позволяет нотариусу, учредившему доверительное управление наследственным имуществом, подать документы на его регистрацию в электронной форме. Иных случаев подачи нотариусом документов на регистрацию в электронной форме действующее законодательство не содержит.
("Проспект", 2025)Полномочие нотариуса, касающееся электронной подачи документов на государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимости, установлено в Основах о нотариате, ст. 55 которых предусматривает, что после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом. Однако ст. 55 Основ о нотариате рассматривает только те случаи, когда нотариус удостоверяет договор, в случае же возникновения отношений по доверительному управлению нотариус не удостоверяет, а непосредственно сам заключает договор, поэтому буквальное толкование и применение ст. 55 Основ о нотариате не позволяет нотариусу, учредившему доверительное управление наследственным имуществом, подать документы на его регистрацию в электронной форме. Иных случаев подачи нотариусом документов на регистрацию в электронной форме действующее законодательство не содержит.
Статья: Актуальные вопросы применения электронной подписи в гражданском обороте
(Федотова О.В., Бадиков Д.А., Ломовская А.В.)
("Нотариус", 2021, N 6)Если гражданин не понимает значения своих действий, он рискует стать жертвой злоумышленников. В этих случаях нотариус обязан разъяснить гражданину все правовые последствия и выяснить, действительно ли он хочет то, что ему предлагают, в этом случае электронные технологии никак не могут помешать волеизъявлению гражданина, более того, нотариус самостоятельно подаст все документы на государственную регистрацию с помощью своей электронной подписи и права гражданина будут защищены.
(Федотова О.В., Бадиков Д.А., Ломовская А.В.)
("Нотариус", 2021, N 6)Если гражданин не понимает значения своих действий, он рискует стать жертвой злоумышленников. В этих случаях нотариус обязан разъяснить гражданину все правовые последствия и выяснить, действительно ли он хочет то, что ему предлагают, в этом случае электронные технологии никак не могут помешать волеизъявлению гражданина, более того, нотариус самостоятельно подаст все документы на государственную регистрацию с помощью своей электронной подписи и права гражданина будут защищены.
Нормативные акты
Справочная информация: "Государственная регистрация юридических лиц, являющихся коммерческими организациями"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- нотариусом в случае свидетельствования подлинности подписи заявителя на заявлениях о государственной регистрации представление документов осуществляется в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса;
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- нотариусом в случае свидетельствования подлинности подписи заявителя на заявлениях о государственной регистрации представление документов осуществляется в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса;
Справочная информация: "Государственная регистрация индивидуальных предпринимателей"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- нотариусом в случае свидетельствования подлинности подписи заявителя на заявлениях о государственной регистрации представление документов осуществляется в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса;
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- нотариусом в случае свидетельствования подлинности подписи заявителя на заявлениях о государственной регистрации представление документов осуществляется в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса;
Ситуация: Как унаследовать земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)После выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить заявление о государственной регистрации права и необходимые документы в Росреестр в электронной форме.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)После выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить заявление о государственной регистрации права и необходимые документы в Росреестр в электронной форме.
Готовое решение: Как юрлицу уведомить регистрирующий орган об обстоятельствах, связанных с ликвидацией
(КонсультантПлюс, 2025)ликвидатор или руководитель ликвидационной комиссии - если заявление (уведомление) подается в связи с принятием решений о ликвидации и о формировании ликвидационной комиссии (назначении ликвидатора). В этом случае подлинность подписи заявителя свидетельствует нотариус, который подает заявление (уведомление). Возможность подать электронный документ, подписанный УКЭП, не предусмотрена (п. 3 ст. 20 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП).
(КонсультантПлюс, 2025)ликвидатор или руководитель ликвидационной комиссии - если заявление (уведомление) подается в связи с принятием решений о ликвидации и о формировании ликвидационной комиссии (назначении ликвидатора). В этом случае подлинность подписи заявителя свидетельствует нотариус, который подает заявление (уведомление). Возможность подать электронный документ, подписанный УКЭП, не предусмотрена (п. 3 ст. 20 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП).
Вопрос: Каков порядок смены наименования организации (ООО)?
(Консультация эксперта, 2025)В регистрирующий орган документы могут быть направлены почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке с описью вложения, представлены непосредственно либо через МФЦ, направлены в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.
(Консультация эксперта, 2025)В регистрирующий орган документы могут быть направлены почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке с описью вложения, представлены непосредственно либо через МФЦ, направлены в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.
Вопрос: Как заполнить и представить в налоговый орган заявление по форме Р13014 при смене руководителя организации?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Свидетельствование в нотариальном порядке подписи заявителя на представляемом при государственной регистрации заявлении не требуется в случае, если оно направляется в регистрирующий орган в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (абз. 5 п. 1.2 ст. 9 Закона N 129-ФЗ).
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Свидетельствование в нотариальном порядке подписи заявителя на представляемом при государственной регистрации заявлении не требуется в случае, если оно направляется в регистрирующий орган в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (абз. 5 п. 1.2 ст. 9 Закона N 129-ФЗ).
Готовое решение: Как реорганизовать ООО в форме преобразования в АО
(КонсультантПлюс, 2025)квитанция (платежка) об оплате госпошлины в размере 4 000 руб. (пп. 1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Данный документ не является обязательным, но рекомендуем его представлять. Госпошлину платить не нужно, если документы направлены в регистрирующий орган в электронной форме. Это касается случаев, когда они направляются через сайт ФНС России или портал госуслуг либо документы подаются через МФЦ или нотариуса (документы в электронной форме передают они) в порядке, установленном Законом о госрегистрации юрлиц и ИП (пп. 32 п. 3 ст. 333.35 НК РФ, Письма ФНС России от 18.07.2019 N ГД-4-19/14001@ (вместе с Письмами Минфина России от 28.08.2018 N 03-05-04-03/61166, от 16.04.2019 N 03-05-04-03/26952), Минфина России от 26.11.2020 N 03-05-04-03/103519);
(КонсультантПлюс, 2025)квитанция (платежка) об оплате госпошлины в размере 4 000 руб. (пп. 1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Данный документ не является обязательным, но рекомендуем его представлять. Госпошлину платить не нужно, если документы направлены в регистрирующий орган в электронной форме. Это касается случаев, когда они направляются через сайт ФНС России или портал госуслуг либо документы подаются через МФЦ или нотариуса (документы в электронной форме передают они) в порядке, установленном Законом о госрегистрации юрлиц и ИП (пп. 32 п. 3 ст. 333.35 НК РФ, Письма ФНС России от 18.07.2019 N ГД-4-19/14001@ (вместе с Письмами Минфина России от 28.08.2018 N 03-05-04-03/61166, от 16.04.2019 N 03-05-04-03/26952), Минфина России от 26.11.2020 N 03-05-04-03/103519);
Статья: Правовые аспекты оспаривания сделок купли-продажи жилой недвижимости и признания их недействительными
(Маклер А.Г.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 3)При необходимости нотариус составляет договор купли-продажи и (с согласия сторон) подает документы (с согласия сторон) на госрегистрацию в электронном виде с использованием электронной подписи нотариуса и в формате электронного взаимодействия с Росреестром. С февраля 2019 г. в соответствии со ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате при удостоверении сделок, связанных с недвижимым имуществом, нотариус обязан не позднее окончания рабочего дня отправить необходимые документы в соответствующий орган для регистрации права.
(Маклер А.Г.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 3)При необходимости нотариус составляет договор купли-продажи и (с согласия сторон) подает документы (с согласия сторон) на госрегистрацию в электронном виде с использованием электронной подписи нотариуса и в формате электронного взаимодействия с Росреестром. С февраля 2019 г. в соответствии со ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате при удостоверении сделок, связанных с недвижимым имуществом, нотариус обязан не позднее окончания рабочего дня отправить необходимые документы в соответствующий орган для регистрации права.
Статья: Проблемы взаимодействия участников электронного документооборота в сфере нотариата
(Курова Н.Н., Строганова Н.К.)
("Наследственное право", 2021, N 1)Установление срока в один рабочий день, безусловно, направлено на ускорение процесса регистрации, но не учитывает возможные перебои связи и иные технические сложности, форс-мажорные обстоятельства в работе нотариальной конторы. Вышеприведенные примеры направления сведений в ФНС нотариусами предусматривают более длительные сроки (пять дней и два рабочих дня), что само по себе исключает большинство проблем со своевременным направлением заявлений. И практика это подтверждает, например, в случае удостоверения сделки в пятницу вечером при отправке заявления о внесении изменений в сведения о юридическом лице можно столкнуться с тем, что сервис недоступен из-за технических работ, и срок в два рабочих дня в таком случае является оптимальным, так как исключает просрочку со стороны нотариуса и заинтересованных лиц. Поэтому видится целесообразным законодателю изменить в проектном документе положения о сроке представления нотариусом электронного заявления и других сопутствующих документов о государственной регистрации хозяйствующего субъекта в регистрирующий орган по аналогии с нормами Закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", установив его в два рабочих дня со дня свидетельствования подлинности подписи на указанном заявлении.
(Курова Н.Н., Строганова Н.К.)
("Наследственное право", 2021, N 1)Установление срока в один рабочий день, безусловно, направлено на ускорение процесса регистрации, но не учитывает возможные перебои связи и иные технические сложности, форс-мажорные обстоятельства в работе нотариальной конторы. Вышеприведенные примеры направления сведений в ФНС нотариусами предусматривают более длительные сроки (пять дней и два рабочих дня), что само по себе исключает большинство проблем со своевременным направлением заявлений. И практика это подтверждает, например, в случае удостоверения сделки в пятницу вечером при отправке заявления о внесении изменений в сведения о юридическом лице можно столкнуться с тем, что сервис недоступен из-за технических работ, и срок в два рабочих дня в таком случае является оптимальным, так как исключает просрочку со стороны нотариуса и заинтересованных лиц. Поэтому видится целесообразным законодателю изменить в проектном документе положения о сроке представления нотариусом электронного заявления и других сопутствующих документов о государственной регистрации хозяйствующего субъекта в регистрирующий орган по аналогии с нормами Закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", установив его в два рабочих дня со дня свидетельствования подлинности подписи на указанном заявлении.
Статья: Особенности оформления наследственных прав по счету эскроу, открытому для расчетов по договору участия в долевом строительстве
(Наземцев Д.М.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 9)Вместе с тем выдача свидетельства о праве на наследство на права и обязанности по соответствующему договору долевого участия в строительстве возможна только в период действия договора, то есть до ввода в эксплуатацию и передачи объекта по соответствующему документу <5>. В данном случае прослеживается следующая идея. Обязательства между сторонами по договору участия в долевом строительстве будут считаться прекращенными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Соответственно, если умерший участник долевого строительства при жизни принял от застройщика объект долевого строительства по передаточному акту, то права и обязанности по исполненному договору участия в долевом строительстве к наследникам перейти не могут. В таком случае в состав наследства включается квартира, поставить на кадастровый учет которую вправе только лицо, принявшее наследство, путем обращения как заинтересованное лицо в орган регистрации прав с заявлением на внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о ранее учтенном объекте недвижимого имущества при подтверждении своего статуса документом, выданным нотариусом. После внесения в ЕГРН указанных сведений и выдачи свидетельства о праве на наследство на объект недвижимого имущества нотариус представляет заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в электронном виде в орган регистрации прав <6>.
(Наземцев Д.М.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 9)Вместе с тем выдача свидетельства о праве на наследство на права и обязанности по соответствующему договору долевого участия в строительстве возможна только в период действия договора, то есть до ввода в эксплуатацию и передачи объекта по соответствующему документу <5>. В данном случае прослеживается следующая идея. Обязательства между сторонами по договору участия в долевом строительстве будут считаться прекращенными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Соответственно, если умерший участник долевого строительства при жизни принял от застройщика объект долевого строительства по передаточному акту, то права и обязанности по исполненному договору участия в долевом строительстве к наследникам перейти не могут. В таком случае в состав наследства включается квартира, поставить на кадастровый учет которую вправе только лицо, принявшее наследство, путем обращения как заинтересованное лицо в орган регистрации прав с заявлением на внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о ранее учтенном объекте недвижимого имущества при подтверждении своего статуса документом, выданным нотариусом. После внесения в ЕГРН указанных сведений и выдачи свидетельства о праве на наследство на объект недвижимого имущества нотариус представляет заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в электронном виде в орган регистрации прав <6>.
Ситуация: Как наследуется недвижимое имущество?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)После выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить заявление о государственной регистрации права и необходимые документы в орган регистрации прав в электронной форме.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)После выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить заявление о государственной регистрации права и необходимые документы в орган регистрации прав в электронной форме.
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2024 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно статье 86.3 Основ о нотариате нотариус, засвидетельствовавший подлинность подписи на заявлении, уведомлении или сообщении о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя, по просьбе лица, обратившегося за совершением соответствующего нотариального действия, представляет в форме электронных документов заявление и иные необходимые документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Федеральный закон N 129-ФЗ).
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно статье 86.3 Основ о нотариате нотариус, засвидетельствовавший подлинность подписи на заявлении, уведомлении или сообщении о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя, по просьбе лица, обратившегося за совершением соответствующего нотариального действия, представляет в форме электронных документов заявление и иные необходимые документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Федеральный закон N 129-ФЗ).