Подача документов на регистрацию права собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Подача документов на регистрацию права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с куплей-продажей недвижимого имущества (зданий, помещений, сооружений, предприятий): Покупатель хочет обязать Продавца совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)договором, из которого следует, что оплата производится поэтапно, в зависимости от дня подачи документов на регистрацию и регистрации права собственности >>>
(КонсультантПлюс, 2025)договором, из которого следует, что оплата производится поэтапно, в зависимости от дня подачи документов на регистрацию и регистрации права собственности >>>
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры в сфере регистрации прав на недвижимость (в т.ч. в области кадастрового учета): Заявитель не согласен с отказом в регистрации права собственности на землю
(КонсультантПлюс, 2025)Заявителем представлены необходимые документы для регистрации права собственности на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)Заявителем представлены необходимые документы для регистрации права собственности на земельный участок
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как застройщику зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как подать документы на регистрацию права собственности на объект незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как подать документы на регистрацию права собственности на объект незавершенного строительства
Готовое решение: Как организации зарегистрировать право собственности на вновь созданный объект недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)6. Как подать документы на регистрацию права собственности на созданную недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)6. Как подать документы на регистрацию права собственности на созданную недвижимость
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Группа граждан обратилась в суд с иском к организации о признании права собственности на гаражные боксы. В обоснование заявленных требований они указали, что по договорам долевого участия в строительстве и договорам уступки права требования приобрели право участников долевого строительства гаражных боксов. Ответчик обязался построить гаражи и ввести их в эксплуатацию к четвертому кварталу 2004 года. Обязательства по оплате строительства выполнены, однако ответчик свои обязательства по вводу объектов в эксплуатацию и представлению документов для регистрации права собственности не выполнил.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Группа граждан обратилась в суд с иском к организации о признании права собственности на гаражные боксы. В обоснование заявленных требований они указали, что по договорам долевого участия в строительстве и договорам уступки права требования приобрели право участников долевого строительства гаражных боксов. Ответчик обязался построить гаражи и ввести их в эксплуатацию к четвертому кварталу 2004 года. Обязательства по оплате строительства выполнены, однако ответчик свои обязательства по вводу объектов в эксплуатацию и представлению документов для регистрации права собственности не выполнил.
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)При вынесении решения по указанным делам суды исходят из необходимости доказывания факта совершения сделки и ее действительности, исполнения сторонами обязательств по сделке, в частности уплаты истцом предусмотренных договором денежных средств, создания спорного объекта за их счет, передачи объекта долевого строительства истцу, факта уклонения застройщика от предоставления документов, необходимых для регистрации права собственности истца на объект долевого строительства, факта ввода жилого дома в эксплуатацию или причин, по которым дом не введен в эксплуатацию, а также степени готовности объекта незавершенного строительства, факта осуществления строительства с соблюдением строительных норм и правил, других обстоятельств с учетом требований и возражений сторон.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)При вынесении решения по указанным делам суды исходят из необходимости доказывания факта совершения сделки и ее действительности, исполнения сторонами обязательств по сделке, в частности уплаты истцом предусмотренных договором денежных средств, создания спорного объекта за их счет, передачи объекта долевого строительства истцу, факта уклонения застройщика от предоставления документов, необходимых для регистрации права собственности истца на объект долевого строительства, факта ввода жилого дома в эксплуатацию или причин, по которым дом не введен в эксплуатацию, а также степени готовности объекта незавершенного строительства, факта осуществления строительства с соблюдением строительных норм и правил, других обстоятельств с учетом требований и возражений сторон.
Ситуация: Как признать право собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Представление документов и регистрация права собственности осуществляются аналогично с внесудебным порядком.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Представление документов и регистрация права собственности осуществляются аналогично с внесудебным порядком.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Однако документы, представляемые для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, будут другими. В частности, необходимо представить:
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Однако документы, представляемые для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, будут другими. В частности, необходимо представить:
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Он собирает все затраты на строительство и отражает их, например, на счете 08 до момента ввода здания в эксплуатацию и подачи документов на регистрацию прав долевой собственности участников.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Он собирает все затраты на строительство и отражает их, например, на счете 08 до момента ввода здания в эксплуатацию и подачи документов на регистрацию прав долевой собственности участников.
Вопрос: Продавец нежилого помещения не является собственником участка, на котором находится здание. Нужно ли для регистрации права собственности представить документы, подтверждающие право пользования продавца участком или его частью?
(Консультация эксперта, Управление Росреестра по Мурманской обл., 2024)Вопрос: Продавец нежилого помещения не является собственником участка, на котором находится здание. Нужно ли для регистрации права собственности представить документы, подтверждающие право пользования продавца участком или его частью?
(Консультация эксперта, Управление Росреестра по Мурманской обл., 2024)Вопрос: Продавец нежилого помещения не является собственником участка, на котором находится здание. Нужно ли для регистрации права собственности представить документы, подтверждающие право пользования продавца участком или его частью?
Ситуация: Как признать право собственности на садовый дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Представление документов и регистрация права собственности на садовый дом осуществляются по аналогии с вышеописанным внесудебным порядком.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Представление документов и регистрация права собственности на садовый дом осуществляются по аналогии с вышеописанным внесудебным порядком.
"Цифровизация публичного финансового контроля: монография"
(Антропцева И.О.)
("Статут", 2024)Внедрение Государственной информационной системы о государственных и муниципальных платежах (далее - ГИС ГМП) позволило аккумулировать информацию о платежах физических и юридических лиц за оказание государственных и муниципальных услуг. Благодаря п. 2 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" <2> граждане и организации при подаче документов для регистрации права собственности на недвижимое имущество либо иных заявлений для получения государственных и муниципальных услуг не обязаны предоставлять платежное поручение об уплате государственной пошлины. Оператором ГИС ГМП является Федеральное казначейство. Информационная система предназначена для аккумулирования информации об уплате государственных пошлин, т.е. фактически контроль за исполнением обязанности заявителями по уплате пошлины сосредоточен в руках одного органа, и факт внесения этой информации в систему позволяет при ее использовании органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, получить сведения об этом. С одной стороны, ГИС ГМП дает возможность в рамках осуществления бюджетного контроля Федеральному казначейству вести учет своевременности получения государственных пошлин, а, с другой стороны, организовать обмен информацией между администраторами доходов бюджета, организациями по приему платежей, органами государственной власти и местного самоуправления, оператором государственной интегрированной информационной системы управления общественными финансами "Электронный бюджет", многофункциональными центрами, а также заявителям (физическим и юридическим лицам) для надлежащего исполнения своих обязательств перед бюджетом иметь доступ к информации о необходимости совершения таких платежей. Порядок ведения Государственной информационной системы о государственных и муниципальных платежах утвержден Приказом Федерального казначейства от 12.05.2017 N 11н <3>, который определяет состав субъектов, имеющих доступ к рассматриваемой системе, состав информации и порядок ее получения и предоставления.
(Антропцева И.О.)
("Статут", 2024)Внедрение Государственной информационной системы о государственных и муниципальных платежах (далее - ГИС ГМП) позволило аккумулировать информацию о платежах физических и юридических лиц за оказание государственных и муниципальных услуг. Благодаря п. 2 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" <2> граждане и организации при подаче документов для регистрации права собственности на недвижимое имущество либо иных заявлений для получения государственных и муниципальных услуг не обязаны предоставлять платежное поручение об уплате государственной пошлины. Оператором ГИС ГМП является Федеральное казначейство. Информационная система предназначена для аккумулирования информации об уплате государственных пошлин, т.е. фактически контроль за исполнением обязанности заявителями по уплате пошлины сосредоточен в руках одного органа, и факт внесения этой информации в систему позволяет при ее использовании органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, получить сведения об этом. С одной стороны, ГИС ГМП дает возможность в рамках осуществления бюджетного контроля Федеральному казначейству вести учет своевременности получения государственных пошлин, а, с другой стороны, организовать обмен информацией между администраторами доходов бюджета, организациями по приему платежей, органами государственной власти и местного самоуправления, оператором государственной интегрированной информационной системы управления общественными финансами "Электронный бюджет", многофункциональными центрами, а также заявителям (физическим и юридическим лицам) для надлежащего исполнения своих обязательств перед бюджетом иметь доступ к информации о необходимости совершения таких платежей. Порядок ведения Государственной информационной системы о государственных и муниципальных платежах утвержден Приказом Федерального казначейства от 12.05.2017 N 11н <3>, который определяет состав субъектов, имеющих доступ к рассматриваемой системе, состав информации и порядок ее получения и предоставления.
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи здания
(КонсультантПлюс, 2025)Иные, притом не обособленные границами, части зданий не названы в ст. 130 ГК РФ как недвижимые вещи. И если вы, в частности, представите документы для регистрации перехода права собственности на нежилое помещение, не обособленное от других помещений в здании, регистрацию прав могут приостановить до устранения этого несоответствия, но не более чем на 3 месяца. Если не устранить его в этот срок, в регистрации отказывают (п. 34 ч. 1, ч. 2 ст. 26, ч. 1 ст. 27 Закона о госрегистрации недвижимости). Нежилое помещение считается обособленным, если ограничено от остального объема здания строительными конструкциями: стенами, перегородками (п. 14 ч. 2 ст. 2 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, Письмо Минэкономразвития России от 24.12.2013 N ОГ-Д23-6667).
(КонсультантПлюс, 2025)Иные, притом не обособленные границами, части зданий не названы в ст. 130 ГК РФ как недвижимые вещи. И если вы, в частности, представите документы для регистрации перехода права собственности на нежилое помещение, не обособленное от других помещений в здании, регистрацию прав могут приостановить до устранения этого несоответствия, но не более чем на 3 месяца. Если не устранить его в этот срок, в регистрации отказывают (п. 34 ч. 1, ч. 2 ст. 26, ч. 1 ст. 27 Закона о госрегистрации недвижимости). Нежилое помещение считается обособленным, если ограничено от остального объема здания строительными конструкциями: стенами, перегородками (п. 14 ч. 2 ст. 2 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, Письмо Минэкономразвития России от 24.12.2013 N ОГ-Д23-6667).
Статья: Наличие иностранных финансовых инструментов как основание отказа в регистрации кандидатов
(Макарцев А.А.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2022, N 6)Избирательные споры, связанные с обнаружением у кандидатов иностранных финансовых инструментов, рассматривались и в судах второй инстанции. Апелляционной коллегией Верховного Суда РФ было рассмотрено апелляционное заявление М., регистрация которого и еще шести кандидатов была отменена в судебном порядке 31 августа 2021 г. <5>. Основанием отмены являлось установление факта владения и пользования иностранными финансовыми инструментами и невыполнением требований, связанных с уведомлением о них при подаче документов на регистрацию. По мнению М., "суд первой инстанции при рассмотрении административного дела нарушил нормы процессуального права, не установил обстоятельства, имеющие значение. Установленные судом первой инстанции обстоятельства не соответствовали фактическому положению и не находили подтверждение". Заявитель указывал, что компания Polymetal International plc., одной акцией которой он ранее владел, является российской компанией. На момент подачи документов на регистрацию право собственности на эту акцию было прекращено. Проверив материалы административного дела, Верховный Суд РФ посчитал, что довод истца о том, что компания Polymetal является российской компанией, ошибочен и опровергается исследованными судом материалами. Согласно представленной АО "Тинькофф Банк" информации, компания Polymetal International plc. не является российским юридическим лицом. В соответствии с информацией с официального сайта www.polymetalinternational.com компания зарегистрирована по адресу: 44 Esplanade St Helier Jersey JE4 9WG, Channel Islands. Апелляционная коллегия Верховного Суда РФ оснований для ее удовлетворения не нашла <6>.
(Макарцев А.А.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2022, N 6)Избирательные споры, связанные с обнаружением у кандидатов иностранных финансовых инструментов, рассматривались и в судах второй инстанции. Апелляционной коллегией Верховного Суда РФ было рассмотрено апелляционное заявление М., регистрация которого и еще шести кандидатов была отменена в судебном порядке 31 августа 2021 г. <5>. Основанием отмены являлось установление факта владения и пользования иностранными финансовыми инструментами и невыполнением требований, связанных с уведомлением о них при подаче документов на регистрацию. По мнению М., "суд первой инстанции при рассмотрении административного дела нарушил нормы процессуального права, не установил обстоятельства, имеющие значение. Установленные судом первой инстанции обстоятельства не соответствовали фактическому положению и не находили подтверждение". Заявитель указывал, что компания Polymetal International plc., одной акцией которой он ранее владел, является российской компанией. На момент подачи документов на регистрацию право собственности на эту акцию было прекращено. Проверив материалы административного дела, Верховный Суд РФ посчитал, что довод истца о том, что компания Polymetal является российской компанией, ошибочен и опровергается исследованными судом материалами. Согласно представленной АО "Тинькофф Банк" информации, компания Polymetal International plc. не является российским юридическим лицом. В соответствии с информацией с официального сайта www.polymetalinternational.com компания зарегистрирована по адресу: 44 Esplanade St Helier Jersey JE4 9WG, Channel Islands. Апелляционная коллегия Верховного Суда РФ оснований для ее удовлетворения не нашла <6>.
Ситуация: Как расторгнуть договор купли-продажи жилого помещения (квартиры, жилого дома) или доли в праве собственности на жилое помещение?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Обратитесь в Росреестр, если документы уже поданы на государственную регистрацию перехода права собственности
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Обратитесь в Росреестр, если документы уже поданы на государственную регистрацию перехода права собственности
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)Далее, обратим внимание на следующее требование к форме договора доверительного управления недвижимостью: передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для перехода права собственности. Порядок подачи документов, требования к ним, сроки регистрации установлены уже упомянутым выше Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
("Проспект", 2025)Далее, обратим внимание на следующее требование к форме договора доверительного управления недвижимостью: передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для перехода права собственности. Порядок подачи документов, требования к ним, сроки регистрации установлены уже упомянутым выше Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".