Первоначальные и производные способы приобретения права собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Первоначальные и производные способы приобретения права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 217 "Приватизация государственного и муниципального имущества" ГК РФ"Положения статьи 234 ГК РФ относятся к первоначальным способам приобретения права собственности, в то время как положения статьи 217 ГК РФ, примененные судом первой инстанции в данном случае, относятся к производным способам приобретения права собственности на имущество реорганизуемого юридического лица.
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.04.2024 N 17АП-1330/2024-ГК по делу N А50-16439/2023
Требование: О признании права собственности на объект недвижимого имущества, на часть земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Вместе с тем, оснований считать истца собственником спорного здания гаража в силу как первоначального, так и производного способа приобретения права собственности суд не установил, поскольку документы, подтверждающие факт возведения за счет своих средств на предоставленном истцу земельном участке объекта недвижимости, истцом не представлены.
Требование: О признании права собственности на объект недвижимого имущества, на часть земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Вместе с тем, оснований считать истца собственником спорного здания гаража в силу как первоначального, так и производного способа приобретения права собственности суд не установил, поскольку документы, подтверждающие факт возведения за счет своих средств на предоставленном истцу земельном участке объекта недвижимости, истцом не представлены.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы залога и найма имущества при прекращении права собственности лица, совершившего коррупционное правонарушение
(Абабкова А.Ю.)
("Цивилист", 2025, N 1)Б.Б. Черепахин рассматривал конфискацию в качестве производного способа приобретения права собственности, поскольку односторонний характер приобретения государством права собственности не может сам по себе свидетельствовать о первоначальном способе приобретения права собственности, как утверждал О.С. Иоффе <16>. По мнению Б.Б. Черепахина, необходимо разграничивать первоначальные и производные способы приобретения права собственности, с одной стороны, и одностороннее и двустороннее основания приобретения права собственности, с другой стороны, поскольку первая классификация выделяется в зависимости от характера правового явления, которое порождается первоначальным или производным способом приобретения права собственности, а вторая классификация определена характером самого способа приобретения, представляющего собой юридический факт. И первоначальный, и производный способы приобретения права собственности могут быть односторонними и двусторонними, что не учитывается теми авторами, которые полагают, что конфискация представляет собой первоначальный способ приобретения права собственности в силу того, что она носит односторонний характер. Поскольку при конфискации имущества залог сохраняется, то невозможно прекращать залог при применении меры, предусмотренной подп. 8 п. 2 ст. 235 ГК, которая, в отличие от конфискации, не имеет санкционной, карательной природы, ограничивается по кругу лиц, видам имущества, в отношении которых она может быть применена. В работе "Правопреемство по советскому гражданскому праву" Б.Б. Черепахин утверждает, что государство приобретает право собственности на конфискуемое имущество постольку, поскольку это право принадлежало лицу, у которого изымается данное имущество. При этом к государству переходят долги и обязательства бывшего собственника. По мнению Б.Б. Черепахина, при конфискации имущества происходит правопреемство, сохраняются залоговые обременения <17>. Именно концепция сохранения прав третьих лиц на имущество, обращенное в доход государства, которую обосновывал Б.Б. Черепахин, регламентирована гражданским законодательством в настоящее время в ст. 353, 617, 675 ГК РФ, поэтому судебная практика должна придерживаться данной концепции. Иногда суды придерживаются концепции прекращения прав третьих лиц на имущество, обращенное в доход государства. Как упоминалось выше, к выводу о необходимости прекращения залога пришел Второй кассационный суд, пересмотревший принятое по первой инстанции решение Троицкого районного суда г. Москвы <18>.
(Абабкова А.Ю.)
("Цивилист", 2025, N 1)Б.Б. Черепахин рассматривал конфискацию в качестве производного способа приобретения права собственности, поскольку односторонний характер приобретения государством права собственности не может сам по себе свидетельствовать о первоначальном способе приобретения права собственности, как утверждал О.С. Иоффе <16>. По мнению Б.Б. Черепахина, необходимо разграничивать первоначальные и производные способы приобретения права собственности, с одной стороны, и одностороннее и двустороннее основания приобретения права собственности, с другой стороны, поскольку первая классификация выделяется в зависимости от характера правового явления, которое порождается первоначальным или производным способом приобретения права собственности, а вторая классификация определена характером самого способа приобретения, представляющего собой юридический факт. И первоначальный, и производный способы приобретения права собственности могут быть односторонними и двусторонними, что не учитывается теми авторами, которые полагают, что конфискация представляет собой первоначальный способ приобретения права собственности в силу того, что она носит односторонний характер. Поскольку при конфискации имущества залог сохраняется, то невозможно прекращать залог при применении меры, предусмотренной подп. 8 п. 2 ст. 235 ГК, которая, в отличие от конфискации, не имеет санкционной, карательной природы, ограничивается по кругу лиц, видам имущества, в отношении которых она может быть применена. В работе "Правопреемство по советскому гражданскому праву" Б.Б. Черепахин утверждает, что государство приобретает право собственности на конфискуемое имущество постольку, поскольку это право принадлежало лицу, у которого изымается данное имущество. При этом к государству переходят долги и обязательства бывшего собственника. По мнению Б.Б. Черепахина, при конфискации имущества происходит правопреемство, сохраняются залоговые обременения <17>. Именно концепция сохранения прав третьих лиц на имущество, обращенное в доход государства, которую обосновывал Б.Б. Черепахин, регламентирована гражданским законодательством в настоящее время в ст. 353, 617, 675 ГК РФ, поэтому судебная практика должна придерживаться данной концепции. Иногда суды придерживаются концепции прекращения прав третьих лиц на имущество, обращенное в доход государства. Как упоминалось выше, к выводу о необходимости прекращения залога пришел Второй кассационный суд, пересмотревший принятое по первой инстанции решение Троицкого районного суда г. Москвы <18>.
Статья: Анализ судебной практики рассмотрения споров в сфере водоснабжения и водоотведения
(Красникова Л.А.)
("Юрист", 2024, N 4)Среди ученых вопрос о факте принадлежности сетей водоснабжения и водоотведения абонентам не был предметом исследования, но в юридической литературе наличествуют труды ученых, посвященные изучению вопросов об основаниях возникновения права собственности. По мнению О.С. Иоффе, основания возникновения права собственности относятся к юридическим правообразующим фактам с точки зрения влияния их на динамику правоотношений, и подразделяются они на первоначальные и производные способы приобретения права собственности. При этом в случае приобретения права собственности первоначальным способом объем правомочий определяется нормами, регулирующими права собственности, а при производном способе - объем полномочий устанавливается исходя из того объема, который имелся у его предшественника, что обусловлено невозможностью передачи новому собственнику больше прав, чем он сам имеет. Следовательно, устанавливая границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности исходя из согласия абонентов, определенный судом объем полномочий собственника может отличаться как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения, что противоречит правовой сущности возникновения права собственности, которая устанавливается в силу юридических фактов, а не наличия согласия или несогласия субъекта права.
(Красникова Л.А.)
("Юрист", 2024, N 4)Среди ученых вопрос о факте принадлежности сетей водоснабжения и водоотведения абонентам не был предметом исследования, но в юридической литературе наличествуют труды ученых, посвященные изучению вопросов об основаниях возникновения права собственности. По мнению О.С. Иоффе, основания возникновения права собственности относятся к юридическим правообразующим фактам с точки зрения влияния их на динамику правоотношений, и подразделяются они на первоначальные и производные способы приобретения права собственности. При этом в случае приобретения права собственности первоначальным способом объем правомочий определяется нормами, регулирующими права собственности, а при производном способе - объем полномочий устанавливается исходя из того объема, который имелся у его предшественника, что обусловлено невозможностью передачи новому собственнику больше прав, чем он сам имеет. Следовательно, устанавливая границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности исходя из согласия абонентов, определенный судом объем полномочий собственника может отличаться как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения, что противоречит правовой сущности возникновения права собственности, которая устанавливается в силу юридических фактов, а не наличия согласия или несогласия субъекта права.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Приобретение по давности - третий после первоначального и производного способ приобретения права собственности. Если роль закона (правопорядка) в первоначальном приобретении, как кажется, сводится лишь к некоторым ограничениям, проистекающим извне, связанным, скажем, с самовольной постройкой, а в прочем закон закрепляет вполне естественное правило, согласно которому собственность дается тому, кто (для кого) сделал вещь, то производное приобретение попадает под сильнейшее влияние различных по своей важности и сфере действия оснований и принципов права, прежде всего - запрета на продажу чужого, что требует регулирования, создания ряда общих и специальных правил. В конечном счете право приобретается при соблюдении известных условий, внешне выражающихся в том, что необходим указанный в законе юридический состав, включающий определенные, прежде всего - в договоре, факты, причем каждый из этих фактов, а главное - договор, должен быть действительным, быть способным создавать юридические последствия. Соответственно, оказывается неверным представление, в соответствии с которым производное приобретение состоит в приобретении права по воле отчуждателя, что это - результат отношений только двух сторон сделки. В точном смысле это - приобретение в силу правопорядка, в силу закона.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Приобретение по давности - третий после первоначального и производного способ приобретения права собственности. Если роль закона (правопорядка) в первоначальном приобретении, как кажется, сводится лишь к некоторым ограничениям, проистекающим извне, связанным, скажем, с самовольной постройкой, а в прочем закон закрепляет вполне естественное правило, согласно которому собственность дается тому, кто (для кого) сделал вещь, то производное приобретение попадает под сильнейшее влияние различных по своей важности и сфере действия оснований и принципов права, прежде всего - запрета на продажу чужого, что требует регулирования, создания ряда общих и специальных правил. В конечном счете право приобретается при соблюдении известных условий, внешне выражающихся в том, что необходим указанный в законе юридический состав, включающий определенные, прежде всего - в договоре, факты, причем каждый из этих фактов, а главное - договор, должен быть действительным, быть способным создавать юридические последствия. Соответственно, оказывается неверным представление, в соответствии с которым производное приобретение состоит в приобретении права по воле отчуждателя, что это - результат отношений только двух сторон сделки. В точном смысле это - приобретение в силу правопорядка, в силу закона.
Статья: Правовой статус сторон в конструкции титульного обеспечения de lege lata и de lege ferenda: право ожидания на страже интересов должника
(Николаев Н.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)На защиту прав должника в таком случае могла бы прийти целевая концепция собственности кредитора. Так, в соответствии с уже упомянутой позицией Р.С. Бевзенко возникновение права собственности у должника, выкупившего вещь, является не первоначальным, а производным способом приобретения прав, так как кредитор обладает лишь обеспечительной собственностью, а значит, в силу принципа nemo plus iuris не может передать должнику полноценное право собственности <161>. В таком случае установленные кредитором обременения отпадали бы.
(Николаев Н.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)На защиту прав должника в таком случае могла бы прийти целевая концепция собственности кредитора. Так, в соответствии с уже упомянутой позицией Р.С. Бевзенко возникновение права собственности у должника, выкупившего вещь, является не первоначальным, а производным способом приобретения прав, так как кредитор обладает лишь обеспечительной собственностью, а значит, в силу принципа nemo plus iuris не может передать должнику полноценное право собственности <161>. В таком случае установленные кредитором обременения отпадали бы.
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Категория "способы приобретения права собственности" тесно связана с основаниями. В теории гражданского права выделяются так называемые первоначальный и производный способы приобретения права собственности.
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Категория "способы приобретения права собственности" тесно связана с основаниями. В теории гражданского права выделяются так называемые первоначальный и производный способы приобретения права собственности.