Перевод земель запаса в земли
Подборка наиболее важных документов по запросу Перевод земель запаса в земли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 19.11.2021 N Ф09-8044/21 по делу N А60-46534/2020
Требование: О переводе земельных участков из категории "земли запаса" в категорию "земли населенных пунктов" с разрешенным видом использования "для сельскохозяйственного назначения".
Обстоятельства: Заявитель указал, что решения по его обращениям о переводе земель в иную категорию органами местного самоуправления и управления государственным имуществом не приняты.
Решение: Требование удовлетворено, так как участки находятся за границами населенного пункта, вне земель лесного фонда и в зоне с неопределенным функциональным назначением (в запасе), ни один из органов не принял на себя ответственность за решение спорного вопроса, воспрепятствовав заявителю оформить правоустанавливающие документы и реализовать право на приобретение участков.Таким образом, суды установили, что вопрос о переводе земельных участков из категории земель запаса мог быть решен двумя способами: первый заключается в изменении генерального плана и включении земельных участков в границы населенного пункта, второй состоит в переводе земельных участков в категорию земель сельскохозяйственного назначения.
Требование: О переводе земельных участков из категории "земли запаса" в категорию "земли населенных пунктов" с разрешенным видом использования "для сельскохозяйственного назначения".
Обстоятельства: Заявитель указал, что решения по его обращениям о переводе земель в иную категорию органами местного самоуправления и управления государственным имуществом не приняты.
Решение: Требование удовлетворено, так как участки находятся за границами населенного пункта, вне земель лесного фонда и в зоне с неопределенным функциональным назначением (в запасе), ни один из органов не принял на себя ответственность за решение спорного вопроса, воспрепятствовав заявителю оформить правоустанавливающие документы и реализовать право на приобретение участков.Таким образом, суды установили, что вопрос о переводе земельных участков из категории земель запаса мог быть решен двумя способами: первый заключается в изменении генерального плана и включении земельных участков в границы населенного пункта, второй состоит в переводе земельных участков в категорию земель сельскохозяйственного назначения.
Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.09.2023 N Ф01-5161/2023 по делу N А11-4800/2022
Требование: О признании недействительным решения об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую.
Обстоятельства: Управление Росреестра приостановило регистрацию права муниципальной собственности на занятые кладбищем земельные участки потому, что один из участков относится к категории "земли запаса" и его можно использовать только после перевода в другую категорию. Уполномоченный орган в таком переводе отказал, так как администрация поселка не представила результаты государственной экологической экспертизы.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что проведение государственной экологической экспертизы в случае перевода земель из категории "земли запаса" в иную категорию законом не предусмотрено.Вопреки позиции Министерства, суды пришли к обоснованному выводу о том, что действующим законодательством не предусмотрено проведение государственной экологической экспертизы в случае перевода земель из категории запаса в другую категорию, как и обязанность проведения экологической и санитарно-гигиенической экспертиз на стадии рассмотрения вопроса о переводе земель из одной категории в другую при наличии на земельном участке действующего кладбища.
Требование: О признании недействительным решения об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую.
Обстоятельства: Управление Росреестра приостановило регистрацию права муниципальной собственности на занятые кладбищем земельные участки потому, что один из участков относится к категории "земли запаса" и его можно использовать только после перевода в другую категорию. Уполномоченный орган в таком переводе отказал, так как администрация поселка не представила результаты государственной экологической экспертизы.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что проведение государственной экологической экспертизы в случае перевода земель из категории "земли запаса" в иную категорию законом не предусмотрено.Вопреки позиции Министерства, суды пришли к обоснованному выводу о том, что действующим законодательством не предусмотрено проведение государственной экологической экспертизы в случае перевода земель из категории запаса в другую категорию, как и обязанность проведения экологической и санитарно-гигиенической экспертиз на стадии рассмотрения вопроса о переводе земель из одной категории в другую при наличии на земельном участке действующего кладбища.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
(постатейный)
(Майборода В.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Статья 13. Особенности перевода земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель
(постатейный)
(Майборода В.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Статья 13. Особенности перевода земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель
Статья: Изменение категории земельных участков сельскохозяйственного назначения
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2019, N 4)Так, например, ИП Девятова Л.Ф. обратилась в арбитражный суд с заявлением к Департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края о признании незаконными действий, выраженных в отказе в переводе земельных участков из состава земель запаса в категорию земель сельскохозяйственного назначения.
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2019, N 4)Так, например, ИП Девятова Л.Ф. обратилась в арбитражный суд с заявлением к Департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края о признании незаконными действий, выраженных в отказе в переводе земельных участков из состава земель запаса в категорию земель сельскохозяйственного назначения.
Нормативные акты
Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"Статья 13. Особенности перевода земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель
(ред. от 25.12.2023)
"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"Статья 13. Особенности перевода земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)1. По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водными объектами и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию. Передача прав владения и пользования находящимся в собственности других лиц имуществом, в том числе землей и другими природными ресурсами, производится в порядке, предусмотренном законом и иными правовыми актами.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)1. По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водными объектами и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию. Передача прав владения и пользования находящимся в собственности других лиц имуществом, в том числе землей и другими природными ресурсами, производится в порядке, предусмотренном законом и иными правовыми актами.