Переход права собственности на недвижимое имущество при присоединении
Подборка наиболее важных документов по запросу Переход права собственности на недвижимое имущество при присоединении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 58 ГК РФПреобразованное юрлицо должно регистрировать не переход права собственности на недвижимость, а смену наименования собственника >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какими документами подтвердить право собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2024)В таком случае свидетельствовать о наличии права собственности будут документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства (например, договор о присоединении, передаточный акт), а также документы правопредшественника о приобретении собственности на недвижимость (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
(КонсультантПлюс, 2024)В таком случае свидетельствовать о наличии права собственности будут документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства (например, договор о присоединении, передаточный акт), а также документы правопредшественника о приобретении собственности на недвижимость (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
Корреспонденция счетов: Как учитываются у арендатора (ООО "А") неотделимые улучшения в виде капитальных вложений в арендованное здание, принадлежащее на праве собственности организации-арендодателю (ООО "Б"), произведенные организацией-арендатором (ООО "А"), если ООО "Б" реорганизуется путем присоединения к ООО "А"?..
(Консультация эксперта, 2024)Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ, обращение в государственный регистратор с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости является правом организации правопреемника, а не обязанностью.
(Консультация эксперта, 2024)Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ, обращение в государственный регистратор с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости является правом организации правопреемника, а не обязанностью.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 29.08.2020 N 1308
(ред. от 30.11.2023)
"Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета юридическим лицам на возмещение части затрат на реализацию инвестиционных проектов по строительству объектов производственной и заправочной инфраструктуры сжиженного природного газа"выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая переход к инвестору права собственности на криогенную автозаправочную станцию не ранее 1 августа 2023 г. <*>;
(ред. от 30.11.2023)
"Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета юридическим лицам на возмещение части затрат на реализацию инвестиционных проектов по строительству объектов производственной и заправочной инфраструктуры сжиженного природного газа"выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая переход к инвестору права собственности на криогенную автозаправочную станцию не ранее 1 августа 2023 г. <*>;
<Письмо> ФНС РФ от 21.06.2011 N ПА-4-6/9802@
"О реорганизации ОАО "Ростелеком"Таким образом, возникает ситуация, когда недвижимое имущество присоединяемой организации в соответствии с передаточным актом фактически переданы организации - правопреемнику, однако право собственности организации - правопреемника не зарегистрировано в установленном порядке. В этой связи у налогового органа отсутствуют основания для постановки на учет организации - правопреемника по месту нахождения недвижимого имущества, при этом у организации возникает обязанность по уплате налога на имущество организаций и представлению деклараций.
"О реорганизации ОАО "Ростелеком"Таким образом, возникает ситуация, когда недвижимое имущество присоединяемой организации в соответствии с передаточным актом фактически переданы организации - правопреемнику, однако право собственности организации - правопреемника не зарегистрировано в установленном порядке. В этой связи у налогового органа отсутствуют основания для постановки на учет организации - правопреемника по месту нахождения недвижимого имущества, при этом у организации возникает обязанность по уплате налога на имущество организаций и представлению деклараций.