Передача тепловых сетей в аренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача тепловых сетей в аренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2023 N 14АП-104/2023 по делу N А13-15479/2020
Требование: О досрочном расторжении договора аренды или соразмерном уменьшении размера арендной платы.
Решение: Требование удовлетворено.Нахождение на арендованном участке тепловой сети не свидетельствует о передачи в аренду объекта с недостатками, препятствующими его использованию.
Требование: О досрочном расторжении договора аренды или соразмерном уменьшении размера арендной платы.
Решение: Требование удовлетворено.Нахождение на арендованном участке тепловой сети не свидетельствует о передачи в аренду объекта с недостатками, препятствующими его использованию.
Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2022 N 08АП-4816/2022 по делу N А75-8562/2021
Требование: О взыскании стоимости работ по устранению прорыва на сетях теплоснабжения.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Так, заключение договора аренды земельного участка от 06.08.2009 N 709 не свидетельствует о передаче ответчику в аренду тепловых сетей, расположенных на этом участке, и не является основанием для возложения на ответчика ответственности за состояние находящихся на этом участке тепловых сетей.
Требование: О взыскании стоимости работ по устранению прорыва на сетях теплоснабжения.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Так, заключение договора аренды земельного участка от 06.08.2009 N 709 не свидетельствует о передаче ответчику в аренду тепловых сетей, расположенных на этом участке, и не является основанием для возложения на ответчика ответственности за состояние находящихся на этом участке тепловых сетей.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения23. Сдача в аренду тепловых сетей
Статья: О правовом статусе лиц, участвующих в деле, по спорам в сфере энергетики
(Желаев М.А.)
("Вестник гражданского процесса", 2019, N 3)На практике часто возникают вопросы об отнесении того или иного владельца теплосети к теплосетевой организации. Так, в Постановлении ФАС Уральского округа от 20 февраля 2012 г. N Ф09-9914/11 по делу N А50-5014/11 в удовлетворении исковых требований арендатора теплотрассы и пункта учета тепловой энергии о взыскании с потребителя неосновательного обогащения в виде стоимости оказанных услуг по передаче тепловой энергии было отказано. Причиной отказа судом назван тот факт, что документы, подтверждающие, что истец является теплосетевой организацией, представлены не были. А кроме того, не представлены были суду и документы, утверждающие соответствующие тарифы на оказание услуг по передаче тепловой энергии <1>. Стоит отметить, что относительно последнего аргумента суда в юридической литературе встречаются критические оценки. Так, например, С.В. Матиящук отмечает, что владельцам тепловых сетей экономически целесообразно не обращаться в органы урегулирования тарифов, а взыскивать затраты на содержание тепловых сетей в судебном порядке в виде неосновательного обогащения. Тем самым судам приходится сталкиваться со злоупотреблениями со стороны теплосетевых организаций <2>.
(Желаев М.А.)
("Вестник гражданского процесса", 2019, N 3)На практике часто возникают вопросы об отнесении того или иного владельца теплосети к теплосетевой организации. Так, в Постановлении ФАС Уральского округа от 20 февраля 2012 г. N Ф09-9914/11 по делу N А50-5014/11 в удовлетворении исковых требований арендатора теплотрассы и пункта учета тепловой энергии о взыскании с потребителя неосновательного обогащения в виде стоимости оказанных услуг по передаче тепловой энергии было отказано. Причиной отказа судом назван тот факт, что документы, подтверждающие, что истец является теплосетевой организацией, представлены не были. А кроме того, не представлены были суду и документы, утверждающие соответствующие тарифы на оказание услуг по передаче тепловой энергии <1>. Стоит отметить, что относительно последнего аргумента суда в юридической литературе встречаются критические оценки. Так, например, С.В. Матиящук отмечает, что владельцам тепловых сетей экономически целесообразно не обращаться в органы урегулирования тарифов, а взыскивать затраты на содержание тепловых сетей в судебном порядке в виде неосновательного обогащения. Тем самым судам приходится сталкиваться со злоупотреблениями со стороны теплосетевых организаций <2>.