Передача тепловых сетей в аренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача тепловых сетей в аренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения23. Сдача в аренду тепловых сетей
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли взыскать с арендатора убытки, если он утратил полученное по договору аренды имущество или вернул его в состоянии худшем, чем получил
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как следует из материалов дела и установлено судами, между Администрацией (арендодателем) и Обществом (арендатором) 01.10.2014 заключен договор N 01 аренды муниципальных объектов теплоснабжения, по условиям которого арендатору переданы во временное владение и пользование котельная N 7 с оборудованием к ней, а также тепловые сети для поставки ресурса, расположенные по адресу: Ленинградская обл., Сланцевский р-н, дер. Выскатка (далее - Договор).
Можно ли взыскать с арендатора убытки, если он утратил полученное по договору аренды имущество или вернул его в состоянии худшем, чем получил
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как следует из материалов дела и установлено судами, между Администрацией (арендодателем) и Обществом (арендатором) 01.10.2014 заключен договор N 01 аренды муниципальных объектов теплоснабжения, по условиям которого арендатору переданы во временное владение и пользование котельная N 7 с оборудованием к ней, а также тепловые сети для поставки ресурса, расположенные по адресу: Ленинградская обл., Сланцевский р-н, дер. Выскатка (далее - Договор).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 539 "Договор энергоснабжения" ГК РФТаким образом, после передачи тепловых сетей Предприятием арендатору ответчик утрачивает обязанность по оплате потерь в этих сетях, действие Договора прекращается в связи с невозможностью его дальнейшего исполнения.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 7 "Принципы регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения и полномочия органов исполнительной власти, органов местного самоуправления в области регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения" Федерального закона "О теплоснабжении"Вопреки доводам ответчика о том, что истцом не были представлены выписки из ЕГРН на теплосети, о том, что примыкающие к котельной N и к котельной N тепловые сети не могут быть признаны имуществом, находящимся во владении административного истца на законном основании, ввиду отсутствия у ООО "РусЭнерго" зарегистрированного права собственности и как следствие - права на передачу в аренду этого имущества, а также в связи с тем, что аренда объектов недвижимости на срок свыше 1 года сама по себе подлежала государственной регистрации, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о возможности учета в тарифном решении заявленных регулируемой организацией расходов."
Административная практика
Позиции ФАС и УФАС по спорным вопросам. Защита конкуренции: Отказ антимонопольного органа в предоставлении государственной (муниципальной) преференции
(КонсультантПлюс, 2026)"...В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 20 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" по результатам рассмотрения заявления Администрации муниципального образования "К"... о даче согласия на предоставление государственной (муниципальной) преференции обществу с ограниченной ответственностью "Т"... в целях осуществления бесперебойного обеспечения населения энергоресурсами путем передачи в аренду имущества, состоящего из котельной, оборудования и тепловых сетей, являющегося системой теплоснабжения, расположенной на территории муниципального образования "К"... принято решение об отказе в предоставлении государственной (муниципальной) преференции в связи с тем, что цели предоставления преференции не соответствуют требованиям части 1 статьи 19 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
(КонсультантПлюс, 2026)"...В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 20 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" по результатам рассмотрения заявления Администрации муниципального образования "К"... о даче согласия на предоставление государственной (муниципальной) преференции обществу с ограниченной ответственностью "Т"... в целях осуществления бесперебойного обеспечения населения энергоресурсами путем передачи в аренду имущества, состоящего из котельной, оборудования и тепловых сетей, являющегося системой теплоснабжения, расположенной на территории муниципального образования "К"... принято решение об отказе в предоставлении государственной (муниципальной) преференции в связи с тем, что цели предоставления преференции не соответствуют требованиям части 1 статьи 19 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Статья: Расходы на содержание сетей теплоснабжения органами местного самоуправления: нерешенные вопросы
(Орлов М.А.)
("Конституционное и муниципальное право", 2025, N 7)Поэтому практически невозможно передать тепловые сети, находящиеся в собственности органа местного самоуправления, по договору аренды или в иное пользование, например по концессионному соглашению ТСО.
(Орлов М.А.)
("Конституционное и муниципальное право", 2025, N 7)Поэтому практически невозможно передать тепловые сети, находящиеся в собственности органа местного самоуправления, по договору аренды или в иное пользование, например по концессионному соглашению ТСО.
Вопрос: Как определяется граница эксплуатационной ответственности при заключении договоров ресурсоснабжения многоквартирного дома?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)По договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя теплосетевая организация обязуется осуществлять организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание технических устройств тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами, правилами технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок требованиям, преобразование тепловой энергии в центральных тепловых пунктах и передачу тепловой энергии с использованием теплоносителя от точки приема тепловой энергии, теплоносителя до точки передачи тепловой энергии, теплоносителя, а теплоснабжающая организация обязуется оплачивать указанные услуги (ч. 2 ст. 17 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении)).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)По договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя теплосетевая организация обязуется осуществлять организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание технических устройств тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами, правилами технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок требованиям, преобразование тепловой энергии в центральных тепловых пунктах и передачу тепловой энергии с использованием теплоносителя от точки приема тепловой энергии, теплоносителя до точки передачи тепловой энергии, теплоносителя, а теплоснабжающая организация обязуется оплачивать указанные услуги (ч. 2 ст. 17 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении)).
Статья: Вывод тепловых сетей из эксплуатации
(Жанэ А.Д.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Поэтому в качестве основного решения целесообразно рассматривать достижение договоренности с владельцем сетей об отказе от планов по их выводу из эксплуатации и о последующей передаче прав на "проблемный" участок сети (продажа, аренда, безвозмездное пользование, дарение, отказ от права собственности и т.п.) заинтересованному лицу, например ТСО или муниципалитету.
(Жанэ А.Д.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Поэтому в качестве основного решения целесообразно рассматривать достижение договоренности с владельцем сетей об отказе от планов по их выводу из эксплуатации и о последующей передаче прав на "проблемный" участок сети (продажа, аренда, безвозмездное пользование, дарение, отказ от права собственности и т.п.) заинтересованному лицу, например ТСО или муниципалитету.