Арендодатель умер: кому платить и как
Подборка наиболее важных документов по запросу Арендодатель умер: кому платить и как (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 02.03.2023 по делу N 88-4136/2023
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О выселении из жилого помещения; 2) О признании права собственности на жилое помещение.
Обстоятельства: Истец указал, что отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество является препятствием для осуществления государственной регистрации права собственности истца на жилое помещение, перешедшего к нему на основании договора купли-продажи. В спорном жилом помещении зарегистрирован и фактически проживает ответчик, покинуть спорное жилище в добровольном порядке ответчик отказывается.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Как пояснила Дерышева О.В. в судебном заседании, она вместе со своим сожителем Мухамедшиным А.У. вселилась в спорное жилое помещение в 2006 году и по настоящее время проживает в нем, после смерти Мухамедшина А.У. продолжает проживать в указанном жилом помещении, оплачивать коммунальные услуги. Арендодатель никаких претензий до настоящего времени к ней не предъявлял.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О выселении из жилого помещения; 2) О признании права собственности на жилое помещение.
Обстоятельства: Истец указал, что отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество является препятствием для осуществления государственной регистрации права собственности истца на жилое помещение, перешедшего к нему на основании договора купли-продажи. В спорном жилом помещении зарегистрирован и фактически проживает ответчик, покинуть спорное жилище в добровольном порядке ответчик отказывается.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Как пояснила Дерышева О.В. в судебном заседании, она вместе со своим сожителем Мухамедшиным А.У. вселилась в спорное жилое помещение в 2006 году и по настоящее время проживает в нем, после смерти Мухамедшина А.У. продолжает проживать в указанном жилом помещении, оплачивать коммунальные услуги. Арендодатель никаких претензий до настоящего времени к ней не предъявлял.
Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 12.10.2022 N 33-10696/2022 по делу N 2-345/2022
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О выселении из жилого помещения; 2) О признании права собственности на жилое помещение.
Обстоятельства: Истец указал, что отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество является препятствием для осуществления государственной регистрации права собственности истца на жилое помещение, перешедшего к нему на основании договора купли-продажи. В спорном жилом помещении зарегистрирован и фактически проживает ответчик, покинуть спорное жилище в добровольном порядке ответчик отказывается.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Как пояснила Д.О.В. в судебном заседании, она вместе со своим сожителем М.А.У. вселилась в спорное жилое помещение в 2006 году и по настоящее время проживает в нем, после смерти М.А.У. продолжает проживать в указанном жилом помещении, оплачивать коммунальные услуги. Арендодатель никаких претензий до настоящего времени к ней не предъявлял.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О выселении из жилого помещения; 2) О признании права собственности на жилое помещение.
Обстоятельства: Истец указал, что отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество является препятствием для осуществления государственной регистрации права собственности истца на жилое помещение, перешедшего к нему на основании договора купли-продажи. В спорном жилом помещении зарегистрирован и фактически проживает ответчик, покинуть спорное жилище в добровольном порядке ответчик отказывается.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Как пояснила Д.О.В. в судебном заседании, она вместе со своим сожителем М.А.У. вселилась в спорное жилое помещение в 2006 году и по настоящее время проживает в нем, после смерти М.А.У. продолжает проживать в указанном жилом помещении, оплачивать коммунальные услуги. Арендодатель никаких претензий до настоящего времени к ней не предъявлял.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Арендодатель умер: кому платить и как
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2013, N 22)"Главная книга", 2013, N 22
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2013, N 22)"Главная книга", 2013, N 22
Статья: Предприниматель-арендодатель умер... Кому платит арендатор?
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2021, N 18)ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ-АРЕНДОДАТЕЛЬ УМЕР... КОМУ ПЛАТИТ АРЕНДАТОР?
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2021, N 18)ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ-АРЕНДОДАТЕЛЬ УМЕР... КОМУ ПЛАТИТ АРЕНДАТОР?