Передача недвижимости по договору купли-продажи
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача недвижимости по договору купли-продажи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 168 ГК РФ "Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта"1.3.5. Передача продавцом в залог недвижимого имущества, ранее проданного по договору купли-продажи покупателю, чье право собственности не было зарегистрировано, не свидетельствует о недействительности сделки о залоге (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости1. Доказательства, которые могут подтверждать передачу недвижимости по договору купли-продажи
"Перемена лиц в обязательстве и ответственность за нарушение обязательства: комментарий к статьям 330 - 333, 380 - 381, 382 - 406.1 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Возможен и такой вариант, при котором исходный кредитор выбывает из обязательственной связи, а на его место заступает несколько правопреемников, объединенных активной совместной множественностью (например, при переходе к наследникам права требования на передачу недвижимости по договору купли-продажи).
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Возможен и такой вариант, при котором исходный кредитор выбывает из обязательственной связи, а на его место заступает несколько правопреемников, объединенных активной совместной множественностью (например, при переходе к наследникам права требования на передачу недвижимости по договору купли-продажи).
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Помещение может быть передано после госрегистрации перехода права собственности. Такое возможно, если стороны включили в договор соответствующее условие. Если такого условия нет, могут возникнуть проблемы с регистрацией перехода права. Дело в том, что по общему правилу с учетом положений п. 1 ст. 556 ГК РФ на момент обращения за госрегистрацией перехода прав на недвижимость по договору купли-продажи исполнение обязанности продавца по передаче недвижимости в собственность покупателя должно подтверждаться актом приема-передачи. Росреестр разъяснил, что документ о передаче может не представляться, если, в частности, договором согласована передача недвижимости после регистрации (п. 25 Приложения к Письму Росреестра от 11.07.2022 N 14-5743-ТГ/22).
(КонсультантПлюс, 2025)Помещение может быть передано после госрегистрации перехода права собственности. Такое возможно, если стороны включили в договор соответствующее условие. Если такого условия нет, могут возникнуть проблемы с регистрацией перехода права. Дело в том, что по общему правилу с учетом положений п. 1 ст. 556 ГК РФ на момент обращения за госрегистрацией перехода прав на недвижимость по договору купли-продажи исполнение обязанности продавца по передаче недвижимости в собственность покупателя должно подтверждаться актом приема-передачи. Росреестр разъяснил, что документ о передаче может не представляться, если, в частности, договором согласована передача недвижимости после регистрации (п. 25 Приложения к Письму Росреестра от 11.07.2022 N 14-5743-ТГ/22).
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)а) по обязательству передать недвижимость (например, из договора купли-продажи недвижимости) - в месте нахождения имущества;
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)а) по обязательству передать недвижимость (например, из договора купли-продажи недвижимости) - в месте нахождения имущества;
Готовое решение: Как согласовать в договоре купли-продажи недвижимости условие об авансе
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы хотите использовать банковскую ячейку для передачи денег в счет аванса по договору купли-продажи недвижимого имущества, то необходимо учитывать следующее.
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы хотите использовать банковскую ячейку для передачи денег в счет аванса по договору купли-продажи недвижимого имущества, то необходимо учитывать следующее.