Перечень работ для которых необходимо членство в СРО
Подборка наиболее важных документов по запросу Перечень работ для которых необходимо членство в СРО (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2021 N 20АП-3178/2021 по делу N А62-8692/2020
Требование: Об отмене постановления о привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.5.1 КоАП РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.В соответствии с пунктом 12 раздела II Перечня N 624 для проведения работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, необходимо привлекать организацию, являющуюся членом саморегулируемой организации в области проектирования. Кадастровый инженер Новиков А.В., на заключение которого ссылается ИП Деревицкий А.В., не является членом саморегулируемой организации в области проектирования, следовательно, не вправе давать какие-либо заключения по состоянию строительных объектов, поэтому суд признает указанное заключение недопустимым доказательством (часть 3 статьи 64, статья 68 АПК РФ).
Требование: Об отмене постановления о привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.5.1 КоАП РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.В соответствии с пунктом 12 раздела II Перечня N 624 для проведения работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, необходимо привлекать организацию, являющуюся членом саморегулируемой организации в области проектирования. Кадастровый инженер Новиков А.В., на заключение которого ссылается ИП Деревицкий А.В., не является членом саморегулируемой организации в области проектирования, следовательно, не вправе давать какие-либо заключения по состоянию строительных объектов, поэтому суд признает указанное заключение недопустимым доказательством (часть 3 статьи 64, статья 68 АПК РФ).
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2021 N 20АП-914/2021 по делу N А62-8693/2020
Требование: Об отмене актов о привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.В соответствии с пунктом 12 раздела II Перечня N 624 для проведения работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, необходимо привлекать организацию, являющуюся членом саморегулируемой организации в области проектирования. Кадастровый инженер Новиков А.В., на заключение которого ссылается ИП Деревицкий А.В., не является членом саморегулируемой организации в области проектирования, следовательно, не вправе давать какие-либо заключения по состоянию строительных объектов, поэтому суд признает указанное заключение недопустимым доказательством (часть 3 статьи 64, статья 68 АПК РФ).
Требование: Об отмене актов о привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.В соответствии с пунктом 12 раздела II Перечня N 624 для проведения работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, необходимо привлекать организацию, являющуюся членом саморегулируемой организации в области проектирования. Кадастровый инженер Новиков А.В., на заключение которого ссылается ИП Деревицкий А.В., не является членом саморегулируемой организации в области проектирования, следовательно, не вправе давать какие-либо заключения по состоянию строительных объектов, поэтому суд признает указанное заключение недопустимым доказательством (часть 3 статьи 64, статья 68 АПК РФ).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Вступление в саморегулируемую организацию (СРО)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Данный Перечень видов работ, утв. Приказом Минрегиона России от 30.12.2009 N 624, содержит виды работ, при выполнении которых необходимо вступление в члены СРО.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Данный Перечень видов работ, утв. Приказом Минрегиона России от 30.12.2009 N 624, содержит виды работ, при выполнении которых необходимо вступление в члены СРО.
Статья: Изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости: модернизированный порядок и практика применения
(Савинов К.А., Лаврентьев А.Р.)
("Финансовое право", 2022, N 6)До недавнего времени в качестве эксперта могло выступать любое лицо, соответствующее специальным требованиям Закона N 135-ФЗ (в частности, являющееся членом саморегулируемой организации оценщиков, имеющее соответствующие дипломы, свидетельства и квалификационные аттестаты "Оценка недвижимости", необходимый стаж работы). В конце 2021 г. в утвержденный Правительством Российской Федерации Перечень видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями <11>, включен подраздел II - судебные экспертизы по определению рыночной стоимости объектов недвижимого имущества и объектов землеустройства в рамках оспаривания или установления их кадастровой стоимости: строительно-технические и землеустроительные экспертизы. Нововведение вызвало неоднозначную реакцию среди научного сообщества и практикующих юристов: одни считают его нарушением принципов независимости и состязательности, поскольку государственные судебно-экспертные учреждения полностью зависят от государства <12>; другие - уверены, что нововведение позволит решить проблему недобросовестности негосударственных экспертов. Нам более импонирует второй подход - нововведение должно способствовать повышению качества оценки рыночной стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения.
(Савинов К.А., Лаврентьев А.Р.)
("Финансовое право", 2022, N 6)До недавнего времени в качестве эксперта могло выступать любое лицо, соответствующее специальным требованиям Закона N 135-ФЗ (в частности, являющееся членом саморегулируемой организации оценщиков, имеющее соответствующие дипломы, свидетельства и квалификационные аттестаты "Оценка недвижимости", необходимый стаж работы). В конце 2021 г. в утвержденный Правительством Российской Федерации Перечень видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями <11>, включен подраздел II - судебные экспертизы по определению рыночной стоимости объектов недвижимого имущества и объектов землеустройства в рамках оспаривания или установления их кадастровой стоимости: строительно-технические и землеустроительные экспертизы. Нововведение вызвало неоднозначную реакцию среди научного сообщества и практикующих юристов: одни считают его нарушением принципов независимости и состязательности, поскольку государственные судебно-экспертные учреждения полностью зависят от государства <12>; другие - уверены, что нововведение позволит решить проблему недобросовестности негосударственных экспертов. Нам более импонирует второй подход - нововведение должно способствовать повышению качества оценки рыночной стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 28.09.2022)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее - специализированная организация), по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
(ред. от 28.09.2022)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее - специализированная организация), по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
<Письмо> Госстроя от 02.11.2013 N 12451-ЕЖ/12/ГС
<О получении свидетельств о допуске к соответствующим видам работ>Таким образом, выполнение видов работ Перечня по инженерным изысканиям для подготовки проектной документации на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства необходимо получить свидетельство о допуске к работам в саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих инженерные изыскания.
<О получении свидетельств о допуске к соответствующим видам работ>Таким образом, выполнение видов работ Перечня по инженерным изысканиям для подготовки проектной документации на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства необходимо получить свидетельство о допуске к работам в саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих инженерные изыскания.