Пени 155 жк
Подборка наиболее важных документов по запросу Пени 155 жк (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Упрощенные производства в гражданском судопроизводстве"
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- отсутствие документов, подтверждающих основание заявленных требований <6>, в том числе документов, обосновывающих взыскание процентов за пользование займом в размере, превышающем их максимальный размер <7> в соответствии с ч. 24 ст. 5 Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" <8>; документов, подтверждающих требования о взыскании пени за несвоевременную оплату услуг <9>; расчета задолженности с указанием порядка ее формирования, периода времени в календарном исчислении, в течение которого образовался долг <10>; расчета пеней в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ <11>; документов, достоверно подтверждающих факт перечисления кредитором денежных средств по договору онлайн-займа на счет банковской карты заемщика <12>; по требованию о взыскании пени за просрочку оплаты за содержание и ремонт общего имущества, в том числе за период, включающий в себя период действия моратория, - документов, подтверждающих, что должником заявлялось об отказе от применения в отношении его моратория <13>; доказательств уведомления должника о переходе прав требования другому лицу <14>;
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- отсутствие документов, подтверждающих основание заявленных требований <6>, в том числе документов, обосновывающих взыскание процентов за пользование займом в размере, превышающем их максимальный размер <7> в соответствии с ч. 24 ст. 5 Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" <8>; документов, подтверждающих требования о взыскании пени за несвоевременную оплату услуг <9>; расчета задолженности с указанием порядка ее формирования, периода времени в календарном исчислении, в течение которого образовался долг <10>; расчета пеней в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ <11>; документов, достоверно подтверждающих факт перечисления кредитором денежных средств по договору онлайн-займа на счет банковской карты заемщика <12>; по требованию о взыскании пени за просрочку оплаты за содержание и ремонт общего имущества, в том числе за период, включающий в себя период действия моратория, - документов, подтверждающих, что должником заявлялось об отказе от применения в отношении его моратория <13>; доказательств уведомления должника о переходе прав требования другому лицу <14>;
Ситуация: Как оплачиваются коммунальные услуги в коммунальной квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)По общему правилу за несвоевременную и (или) неполную оплату жилого помещения и коммунальных услуг предусмотрена обязанность должников уплатить кредитору пени в установленных размере и порядке (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)По общему правилу за несвоевременную и (или) неполную оплату жилого помещения и коммунальных услуг предусмотрена обязанность должников уплатить кредитору пени в установленных размере и порядке (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 13 "Договор горячего или холодного водоснабжения" Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении""Доводы апелляционной жалобы о том, что в рассматриваемом случае подлежат применению положения частей 6.2 статей 13 и 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", рассмотрены судом апелляционной инстанции и отклонены, поскольку из взаимосвязанных положений части 6.5 статьи 13 и части 6.5 статьи 14 Закона N 416-ФЗ следует, что собственники и иные законные владельцы помещений в МКД и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, тепловой энергии потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством, в связи с чем судом первой инстанции правомерно применены положения части 14 статьи 155 ЖК РФ.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 204 "Течение срока исковой давности при защите нарушенного права в судебном порядке" ГК РФ"Доводы о применении срока исковой давности являлись предметом всесторонней проверки суда апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, получили надлежащую оценку с подробным правовым обоснованием, исходя из положений статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности". Расчет задолженности с октября 2019 г. по март 2022 г. суммы основного долга и пени с декабря 2019 по декабрь 2022 г., представленный истцом и положенный в основу апелляционного определения, содержит расчет пени с учетом положений частей 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". В связи с этим описка в апелляционном определении в периоде исковых требований не является основанием для отмены обжалуемых судебных актов, поскольку не свидетельствует о наличии нарушений либо неправильного применения норм материального права или норм процессуального права."
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"39. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"39. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)22. Кредитор вправе взыскать с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумму финансовой санкции в размере, не превышающем размер ответственности (пеней), установленный ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в том числе и в случае, когда кредитор в обоснование своего требования ссылается на положения п. 1 ст. 395 ГК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)22. Кредитор вправе взыскать с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумму финансовой санкции в размере, не превышающем размер ответственности (пеней), установленный ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в том числе и в случае, когда кредитор в обоснование своего требования ссылается на положения п. 1 ст. 395 ГК РФ.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)А в п. 39 указанного Постановления сказано, что "пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ)".
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)А в п. 39 указанного Постановления сказано, что "пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ)".
Ситуация: Что будет за неоплату или просрочку оплаты коммунальных услуг?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Увеличение указанных размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Увеличение указанных размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Ответчик просит о снижении начисленной на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ неустойки (пени) по мотиву ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Ответчик просит о снижении начисленной на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ неустойки (пени) по мотиву ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.
Статья: Пени за жилищно-коммунальные услуги
(Битюцкий А.)
("Жилищное право", 2022, N 4)Согласно ч. 14 и ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ пени - это мера ответственности за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт.
(Битюцкий А.)
("Жилищное право", 2022, N 4)Согласно ч. 14 и ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ пени - это мера ответственности за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт.
Готовое решение: Как взыскать законную неустойку по договору возмездного оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2026)Также необходимо свериться с условиями договора. Дело в том, что соглашением сторон можно увеличивать размер неустойки по сравнению с установленным законом, если закон этого не запрещает (п. 2 ст. 332 ГК РФ). Если договором неустойка увеличена, оцените, допускает ли это установивший ее закон. Например, как следует из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, нельзя увеличить размер пеней, установленных этой нормой за несвоевременное и/или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Если неустойка увеличена договором правомерно, рассчитывать ее следует с учетом условий договора.
(КонсультантПлюс, 2026)Также необходимо свериться с условиями договора. Дело в том, что соглашением сторон можно увеличивать размер неустойки по сравнению с установленным законом, если закон этого не запрещает (п. 2 ст. 332 ГК РФ). Если договором неустойка увеличена, оцените, допускает ли это установивший ее закон. Например, как следует из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, нельзя увеличить размер пеней, установленных этой нормой за несвоевременное и/или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Если неустойка увеличена договором правомерно, рассчитывать ее следует с учетом условий договора.