Наземная парковка
Подборка наиболее важных документов по запросу Наземная парковка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Административно-деликтное право: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Аникеенко Ю.Б., Новоселова Н.В.)
(под общ. ред. С.Д. Хазанова)
("ИНФРА-М", 2025)Задержанное транспортное средство доставляется в присутствии водителя (владельца) на специальную охраняемую стоянку с использованием другого транспортного средства. О задержании наземного транспортного средства в отсутствие водителя незамедлительно сообщается в дежурную часть территориального органа внутренних дел. Оперативный дежурный органа внутренних дел информирует владельца (представителя владельца) о задержании наземного транспортного средства, принимая в случае необходимости меры для установления владельца (представителя владельца) наземного транспортного средства.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Аникеенко Ю.Б., Новоселова Н.В.)
(под общ. ред. С.Д. Хазанова)
("ИНФРА-М", 2025)Задержанное транспортное средство доставляется в присутствии водителя (владельца) на специальную охраняемую стоянку с использованием другого транспортного средства. О задержании наземного транспортного средства в отсутствие водителя незамедлительно сообщается в дежурную часть территориального органа внутренних дел. Оперативный дежурный органа внутренних дел информирует владельца (представителя владельца) о задержании наземного транспортного средства, принимая в случае необходимости меры для установления владельца (представителя владельца) наземного транспортного средства.
Статья: Статья о спорах по недоделкам и прочему в дорогих домах
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2021, N 10)При выборе недвижимости более высокого класса ключевым фактором является безопасность проживания: охрана территории, видеонаблюдение на придомовой территории и в подъезде, пропускная система, консьерж. Дома выбирают в кирпичном исполнении, с улучшенной шумоизоляцией, бесшумными лифтами, удобными входными группами. Приветствуются помещения общего пользования в подъезде: велосипедная, колясочная, кладовая. Главное требование к благоустройству придомовой территории - наличие просторной парковки: наземной или подземной.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2021, N 10)При выборе недвижимости более высокого класса ключевым фактором является безопасность проживания: охрана территории, видеонаблюдение на придомовой территории и в подъезде, пропускная система, консьерж. Дома выбирают в кирпичном исполнении, с улучшенной шумоизоляцией, бесшумными лифтами, удобными входными группами. Приветствуются помещения общего пользования в подъезде: велосипедная, колясочная, кладовая. Главное требование к благоустройству придомовой территории - наличие просторной парковки: наземной или подземной.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что фактически земельный участок использовался обществом "Дельта-К" для жилищного строительства, 22.06.2012 в договор аренды от 13.07.2009 внесены изменения в части разрешенного использования земельного участка, вместо "административное здание с подземной автостоянкой" указано "многофункциональный комплекс с апарт-отелем", в разрешении на строительство от 02.11.2017 наименование объекта указано как "Многоэтажное многофункциональное здание с жилыми помещениями, с апарт-отелем и с помещениями нежилого назначения на 1 этаже и закрытая многоуровневая наземная автостоянка манежного типа", согласно разрешению на ввод объекта от 22.12.2020 в эксплуатацию в составе комплекса введено 264 квартиры площадью 12611,61 кв. м (общая площадь здания 16 767,9 кв. м), суд апелляционной инстанции пришел к правильным выводам о правомерности исчисления арендной платы за пользование земельным участком в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ в размере не менее 5% от кадастровой стоимости земельного участка."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда земельного участка под парковку
(КонсультантПлюс, 2026)Признается законным отказ в предоставлении в аренду без торгов публичного земельного участка для эксплуатации наземной автостоянки, если участок имеет вид разрешенного использования "хранение автотранспорта"
(КонсультантПлюс, 2026)Признается законным отказ в предоставлении в аренду без торгов публичного земельного участка для эксплуатации наземной автостоянки, если участок имеет вид разрешенного использования "хранение автотранспорта"
Нормативные акты
"СП 113.13330.2023 "СНиП 21-02-99*. Стоянки автомобилей"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 05.10.2023 N 718/пр)
(ред. от 16.12.2025)7.2 Наземные стоянки автомобилей закрытого типа
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 05.10.2023 N 718/пр)
(ред. от 16.12.2025)7.2 Наземные стоянки автомобилей закрытого типа
Приказ МЧС России от 31.03.2026 N 226
"Об утверждении свода правил "Системы противопожарной защиты. Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности"
(вместе с "СП 551.1311500.2026. Свод правил...")8 Требования пожарной безопасности к наземным стоянкам автомобилей
"Об утверждении свода правил "Системы противопожарной защиты. Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности"
(вместе с "СП 551.1311500.2026. Свод правил...")8 Требования пожарной безопасности к наземным стоянкам автомобилей
Статья: Финансовое стимулирование деятельности резидентов территорий с особым режимом хозяйствования в новых экономических условиях: сравнительно-правовое исследование
(Безикова Е.В.)
("Финансовое право", 2022, N 8)Так, резиденты ОЭЗ не облагаются транспортным и земельным налогами (на 5 лет), налогом на имущество компаний (на 10 лет). Налог на прибыль составляет от 0 до 15,5%, ставка по НДС и таможенной пошлине снижена до 0%. Предусмотрены льготы на аренду <13> и использование земельных участков иным способом <14>. Бесплатно предоставляется наземная стоянка легкового транспорта на территории ОЭЗ, стоимость аренды офисных помещений существенно ниже рыночной. Большая часть преференциальных возможностей предусмотрена для IT-сектора (например, предприниматели такой сферы осуществляют минимальные взносы во внебюджетные фонды). Отметим, что региональные власти могут закреплять дополнительные льготы и преференции.
(Безикова Е.В.)
("Финансовое право", 2022, N 8)Так, резиденты ОЭЗ не облагаются транспортным и земельным налогами (на 5 лет), налогом на имущество компаний (на 10 лет). Налог на прибыль составляет от 0 до 15,5%, ставка по НДС и таможенной пошлине снижена до 0%. Предусмотрены льготы на аренду <13> и использование земельных участков иным способом <14>. Бесплатно предоставляется наземная стоянка легкового транспорта на территории ОЭЗ, стоимость аренды офисных помещений существенно ниже рыночной. Большая часть преференциальных возможностей предусмотрена для IT-сектора (например, предприниматели такой сферы осуществляют минимальные взносы во внебюджетные фонды). Отметим, что региональные власти могут закреплять дополнительные льготы и преференции.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Судебная практика, а теперь и закон (абз. 3 п. 1 ст. 130 ГК РФ в ред. Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 315-ФЗ) наряду с помещениями признали самостоятельными недвижимыми вещами еще и такие объекты, как "машино-места", в отношении которых не только заключаются различные сделки, но и осуществляется универсальное правопреемство (наследование), на них обращается взыскание по долгам "владельцев" и т.д. Понятно, что речь идет об условно обособленных составных частях сооружений как недвижимых вещей (соответствующим образом оборудованных одноуровневых или многоуровневых наземных и подземных автомобильных стоянок - гаражей), которые не могут самостоятельно использоваться в отрыве от другого имущества, составляющего сооружение в целом. Их правовой режим во многом аналогичен правовому режиму находящихся в домах (зданиях) жилых и нежилых помещений, которые отечественный законодатель и судебная практика также признали самостоятельными недвижимыми вещами, несмотря на невозможность их использования вне связи с общим имуществом дома <242>.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Судебная практика, а теперь и закон (абз. 3 п. 1 ст. 130 ГК РФ в ред. Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 315-ФЗ) наряду с помещениями признали самостоятельными недвижимыми вещами еще и такие объекты, как "машино-места", в отношении которых не только заключаются различные сделки, но и осуществляется универсальное правопреемство (наследование), на них обращается взыскание по долгам "владельцев" и т.д. Понятно, что речь идет об условно обособленных составных частях сооружений как недвижимых вещей (соответствующим образом оборудованных одноуровневых или многоуровневых наземных и подземных автомобильных стоянок - гаражей), которые не могут самостоятельно использоваться в отрыве от другого имущества, составляющего сооружение в целом. Их правовой режим во многом аналогичен правовому режиму находящихся в домах (зданиях) жилых и нежилых помещений, которые отечественный законодатель и судебная практика также признали самостоятельными недвижимыми вещами, несмотря на невозможность их использования вне связи с общим имуществом дома <242>.
Статья: Тактическая операция по установлению местонахождения и задержанию угнанного или похищенного автомобиля с использованием современных информационных технологий
(Шевырталов Е.П.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2025, N 3)Во втором случае, когда разыскиваемое транспортное средство остановлено (припарковано или брошено преступником в каком-либо месте), сложность заключается в том, что территория, где может находиться автомобиль, увеличивается в разы. Это могут быть как открытые участки местности (наземные парковки, дворы, дороги), так и закрытые (гаражи, подземные/наземные паркинги, промышленные территории). Анализ маршрута движения автомобиля после его угона может значительно сузить зону поиска. Далее полученную информацию необходимо передать строевым подразделениям органа внутренних дел с целью их ориентации на установление точного местонахождения разыскиваемого транспорта. Кроме того, в сложившейся ситуации возможно привлечение граждан, например, посредством интернет-портала "Сообщество поиска угнанных автомобилей" <31>.
(Шевырталов Е.П.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2025, N 3)Во втором случае, когда разыскиваемое транспортное средство остановлено (припарковано или брошено преступником в каком-либо месте), сложность заключается в том, что территория, где может находиться автомобиль, увеличивается в разы. Это могут быть как открытые участки местности (наземные парковки, дворы, дороги), так и закрытые (гаражи, подземные/наземные паркинги, промышленные территории). Анализ маршрута движения автомобиля после его угона может значительно сузить зону поиска. Далее полученную информацию необходимо передать строевым подразделениям органа внутренних дел с целью их ориентации на установление точного местонахождения разыскиваемого транспорта. Кроме того, в сложившейся ситуации возможно привлечение граждан, например, посредством интернет-портала "Сообщество поиска угнанных автомобилей" <31>.
Статья: К вопросу о правовой природе машино-мест и некоторых особенностях правового регулирования
(Литовченко Т.А., Певцова И.Е.)
("Гражданское право", 2025, N 6)Длительное время в науке гражданского права ведется дискуссия о правовой природе машино-мест подземных и наземных паркингов, расположенных в зданиях, строительство которых отдельно оплачено участниками долевого строительства. Такая дискуссия обусловлена различными взглядами ученых и практиков на такие, казалось бы, устоявшиеся в гражданском праве понятия, как "вещь", "имущество", "недвижимость", "объекты гражданских прав". Законодатель не дает развернутого определения этим понятиям, он разработал категории вещных прав, способы возникновения правомочий собственника, закрепил перечень объектов гражданских прав и некоторые признаки недвижимых вещей. Однако с учетом сложившейся практики возникла объективная потребность обособить машино-места для того, чтобы они были на законных основаниях включены в гражданский оборот, т.е. отнести машино-место к вещи, имуществу, объекту недвижимости, определив правовой режим.
(Литовченко Т.А., Певцова И.Е.)
("Гражданское право", 2025, N 6)Длительное время в науке гражданского права ведется дискуссия о правовой природе машино-мест подземных и наземных паркингов, расположенных в зданиях, строительство которых отдельно оплачено участниками долевого строительства. Такая дискуссия обусловлена различными взглядами ученых и практиков на такие, казалось бы, устоявшиеся в гражданском праве понятия, как "вещь", "имущество", "недвижимость", "объекты гражданских прав". Законодатель не дает развернутого определения этим понятиям, он разработал категории вещных прав, способы возникновения правомочий собственника, закрепил перечень объектов гражданских прав и некоторые признаки недвижимых вещей. Однако с учетом сложившейся практики возникла объективная потребность обособить машино-места для того, чтобы они были на законных основаниях включены в гражданский оборот, т.е. отнести машино-место к вещи, имуществу, объекту недвижимости, определив правовой режим.