Параграф 3 Залог ГК РФ
Подборка наиболее важных документов по запросу Параграф 3 Залог ГК РФ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как в бухгалтерском учете застройщика отражать операции по договорам долевого строительства
(КонсультантПлюс, 2026)Денежные средства со счета эскроу направлены на залоговый счет, за балансом отражено выданное банку обеспечение по возврату целевого кредита
(КонсультантПлюс, 2026)Денежные средства со счета эскроу направлены на залоговый счет, за балансом отражено выданное банку обеспечение по возврату целевого кредита
Готовое решение: Какой порядок открытия номинального счета
(КонсультантПлюс, 2026)управляющему залогом, чтобы зачислять на него денежные средства, получаемые в результате исполнения договора управления залогом, если иное не предусматривает договор (п. 4 ст. 356 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)управляющему залогом, чтобы зачислять на него денежные средства, получаемые в результате исполнения договора управления залогом, если иное не предусматривает договор (п. 4 ст. 356 ГК РФ);
Нормативные акты
Готовое решение: По каким основаниям и как можно расторгнуть договор об ипотеке
(КонсультантПлюс, 2026)Сам договор может предусматривать основания для его расторжения (пп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ). Тогда нужно будет подготовить доказательства их наступления. Но в любом случае учитывайте, что расторжение договора об ипотеке не освобождает заемщика-залогодателя от обязанности вернуть сумму займа и уплатить проценты за пользование им. Возможно, придется досрочно исполнить обязательство, если такое последствие предусмотрено договором (пп. 3 п. 1 ст. 351 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Сам договор может предусматривать основания для его расторжения (пп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ). Тогда нужно будет подготовить доказательства их наступления. Но в любом случае учитывайте, что расторжение договора об ипотеке не освобождает заемщика-залогодателя от обязанности вернуть сумму займа и уплатить проценты за пользование им. Возможно, придется досрочно исполнить обязательство, если такое последствие предусмотрено договором (пп. 3 п. 1 ст. 351 ГК РФ).
Готовое решение: Риски покупателя при заключении договора поставки
(КонсультантПлюс, 2026)Если не указать в договоре, что залог на основании закона на товар, проданный в кредит, не устанавливается, то вы будете ограничены в распоряжении этим товаром. По общему правилу вы не сможете отчуждать его до полной оплаты без согласия поставщика. В противном случае поставщик, если иное не предусмотрено договором, вправе потребовать, чтобы вы досрочно исполнили свое платежное обязательство, обеспеченное залогом, а если вы этого не сделаете - обратить взыскание на заложенный товар. Кроме того, он вправе потребовать от вас возместить убытки, причиненные ему как залогодержателю отчуждением заложенного товара (п. 2 ст. 346, пп. 3 п. 2 ст. 351 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Если не указать в договоре, что залог на основании закона на товар, проданный в кредит, не устанавливается, то вы будете ограничены в распоряжении этим товаром. По общему правилу вы не сможете отчуждать его до полной оплаты без согласия поставщика. В противном случае поставщик, если иное не предусмотрено договором, вправе потребовать, чтобы вы досрочно исполнили свое платежное обязательство, обеспеченное залогом, а если вы этого не сделаете - обратить взыскание на заложенный товар. Кроме того, он вправе потребовать от вас возместить убытки, причиненные ему как залогодержателю отчуждением заложенного товара (п. 2 ст. 346, пп. 3 п. 2 ст. 351 ГК РФ).
Путеводитель по сделкам. Залог. Общая информацияВ силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя) (п. 1 ст. 334 ГК РФ).
Готовое решение: Как расторгнуть договор купли-продажи автомобиля
(КонсультантПлюс, 2026)В частности, покупателя могут посчитать добросовестным, если на момент заключения договора он не мог узнать о залоге из реестра уведомлений о залоге движимого имущества. Сведения о залоге, внесенные в реестр, размещаются в Интернете в единой информационной системе нотариата. Но вносить залог в реестр необязательно (п. 4 ст. 339.1 ГК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 34.4 Основ законодательства РФ о нотариате). Поэтому реестр не всегда дает возможность узнать о нем. Кроме того, залогодержатель может внести сведения в реестр и после даты заключения договора купли-продажи.
(КонсультантПлюс, 2026)В частности, покупателя могут посчитать добросовестным, если на момент заключения договора он не мог узнать о залоге из реестра уведомлений о залоге движимого имущества. Сведения о залоге, внесенные в реестр, размещаются в Интернете в единой информационной системе нотариата. Но вносить залог в реестр необязательно (п. 4 ст. 339.1 ГК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 34.4 Основ законодательства РФ о нотариате). Поэтому реестр не всегда дает возможность узнать о нем. Кроме того, залогодержатель может внести сведения в реестр и после даты заключения договора купли-продажи.
Готовое решение: Как передать в залог долю в праве на недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2026)Согласие вам понадобится при передаче в залог имущества, на отчуждение которого нужно согласие или разрешение другого лица или уполномоченного органа, за исключением случаев, когда залог возникает в силу закона (п. 3 ст. 335 ГК РФ). Например, согласие совета директоров или общего собрания участников ООО нужно, если передача доли в залог - это крупная сделка (п. 3 ст. 46 Закона об ООО). Если заключить договор об ипотеке без необходимого согласия, его могут признать недействительным (п. 1 ст. 173.1 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Согласие вам понадобится при передаче в залог имущества, на отчуждение которого нужно согласие или разрешение другого лица или уполномоченного органа, за исключением случаев, когда залог возникает в силу закона (п. 3 ст. 335 ГК РФ). Например, согласие совета директоров или общего собрания участников ООО нужно, если передача доли в залог - это крупная сделка (п. 3 ст. 46 Закона об ООО). Если заключить договор об ипотеке без необходимого согласия, его могут признать недействительным (п. 1 ст. 173.1 ГК РФ).
Готовое решение: Как юрлицу продать заложенное недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2026)условие о том, переходят ли к покупателю обязанности по обеспечиваемому обязательству. Вы можете договориться, что они остаются за должником, но залог сохраняется и покупатель становится на место залогодателя (п. п. 1, 3 ст. 38 Закона об ипотеке). Учтите: при продаже заложенной недвижимости к покупателю переходят только права и обязанности залогодателя (п. 1 ст. 353 ГК РФ, п. 1 ст. 38 Закона об ипотеке). А чтобы перевести обязанности по основному обязательству, нужно оформить перевод долга.
(КонсультантПлюс, 2026)условие о том, переходят ли к покупателю обязанности по обеспечиваемому обязательству. Вы можете договориться, что они остаются за должником, но залог сохраняется и покупатель становится на место залогодателя (п. п. 1, 3 ст. 38 Закона об ипотеке). Учтите: при продаже заложенной недвижимости к покупателю переходят только права и обязанности залогодателя (п. 1 ст. 353 ГК РФ, п. 1 ст. 38 Закона об ипотеке). А чтобы перевести обязанности по основному обязательству, нужно оформить перевод долга.
Вопрос: Каков порядок открытия и использования залогового банковского счета?
(Консультация эксперта, 2026)По общему правилу кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Залог возникает на основании договора или в силу закона (п. 1 ст. 334, п. 1 ст. 334.1 ГК РФ).
(Консультация эксперта, 2026)По общему правилу кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Залог возникает на основании договора или в силу закона (п. 1 ст. 334, п. 1 ст. 334.1 ГК РФ).
Готовое решение: Замена обеспечительных мер, принятых налоговым органом
(КонсультантПлюс, 2026)залог имущества, в том числе ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке. В этом случае если вы не исполните решение по проверке, то инспекция погасит ваш долг перед бюджетом из стоимости заложенного имущества (п. 3 ст. 73, пп. 2 п. 11 ст. 101 НК РФ). Договор залога должен быть заключен по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 01.03.2024 N ЕД-7-8/167@ (п. 2 ст. 73 НК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)залог имущества, в том числе ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке. В этом случае если вы не исполните решение по проверке, то инспекция погасит ваш долг перед бюджетом из стоимости заложенного имущества (п. 3 ст. 73, пп. 2 п. 11 ст. 101 НК РФ). Договор залога должен быть заключен по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 01.03.2024 N ЕД-7-8/167@ (п. 2 ст. 73 НК РФ);
Готовое решение: Как согласовать условие о предоставлении материалов и оборудования для выполнения работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Подрядчик не вправе предоставлять материалы, обремененные правами третьих лиц, поскольку расходование (уничтожение) этих материалов при выполнении работы нарушает права третьих лиц на них, например права залогодержателя (пп. 3, 4 п. 1 ст. 343, п. 1 ст. 346 ГК РФ). В то же время он может использовать оборудование, обремененное правами третьих лиц, например находящееся в залоге (ст. 346 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Подрядчик не вправе предоставлять материалы, обремененные правами третьих лиц, поскольку расходование (уничтожение) этих материалов при выполнении работы нарушает права третьих лиц на них, например права залогодержателя (пп. 3, 4 п. 1 ст. 343, п. 1 ст. 346 ГК РФ). В то же время он может использовать оборудование, обремененное правами третьих лиц, например находящееся в залоге (ст. 346 ГК РФ).
Готовое решение: Особенности ипотеки земельных участков
(КонсультантПлюс, 2026)Как и любой другой залог, ипотека земельного участка может возникнуть не только по договору, но и на основании закона (п. 1 ст. 334.1 ГК РФ, п. 3 ст. 1 Закона об ипотеке).
(КонсультантПлюс, 2026)Как и любой другой залог, ипотека земельного участка может возникнуть не только по договору, но и на основании закона (п. 1 ст. 334.1 ГК РФ, п. 3 ст. 1 Закона об ипотеке).