Ответственный за здания и сооружения
Подборка наиболее важных документов по запросу Ответственный за здания и сооружения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 49 "Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, в границах Байкальской природной территории и в Арктической зоне Российской Федерации, в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны природных лечебных ресурсов" Градостроительного кодекса РФ"Отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, в том числе в порядке, предусмотренном частями 3, 8 и 3.9 статьи 49 ГрК РФ."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 52 "Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства" Градостроительного кодекса РФИсключение, предусмотренное частью 2.1 статьи 52 Кодекса, распространяется на лиц, осуществляющих строительный контроль по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, размер обязательства по каждому из которых не превышает трех миллионов рублей."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Кто несет ответственность за эксплуатацию арендованного здания (сооружения)
(КонсультантПлюс, 2025)3. Какие лица могут быть ответственными за эксплуатацию зданий и сооружений
(КонсультантПлюс, 2025)3. Какие лица могут быть ответственными за эксплуатацию зданий и сооружений
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)Статья 55.25. Обязанности лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения
(ред. от 28.12.2025)Статья 55.25. Обязанности лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статья 55.25. Обязанности лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статья 55.25. Обязанности лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Риски арендодателя при заключении договора12. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗДАНИЯ
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договора12. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Подпункт 1 п. 6 ст. 48 ГрК РФ прямо предусматривает, что застройщик (технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, региональный оператор) обязан передать ГПЗУ лицу, осуществляющему проектирование по договору.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Подпункт 1 п. 6 ст. 48 ГрК РФ прямо предусматривает, что застройщик (технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, региональный оператор) обязан передать ГПЗУ лицу, осуществляющему проектирование по договору.
Готовое решение: Кто является ответственным за обеспечение пожарной безопасности в организации и какие требования к нему предъявляются
(КонсультантПлюс, 2025)На уровне организации ответственным за пожарную безопасность является ее руководитель, а также собственник объекта, где находится организация. Кроме того, вы вправе назначить ответственных за пожарную безопасность на объекте защиты. Если ваша организация - лицо, ответственное за эксплуатацию здания (сооружения), вы обязаны назначить ответственного за обеспечение его пожарной безопасности.
(КонсультантПлюс, 2025)На уровне организации ответственным за пожарную безопасность является ее руководитель, а также собственник объекта, где находится организация. Кроме того, вы вправе назначить ответственных за пожарную безопасность на объекте защиты. Если ваша организация - лицо, ответственное за эксплуатацию здания (сооружения), вы обязаны назначить ответственного за обеспечение его пожарной безопасности.
Статья: Налоговые риски у заказчика, если подрядчик не состоит в СРО
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2024, N 7)- договор заключен с застройщиком, техническим заказчиком, региональным оператором или лицом, ответственным за эксплуатацию здания (сооружения);
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2024, N 7)- договор заключен с застройщиком, техническим заказчиком, региональным оператором или лицом, ответственным за эксплуатацию здания (сооружения);
Готовое решение: Какой порядок утверждения проектной (проектно-сметной) документации
(КонсультантПлюс, 2025)Проектную документацию по общему правилу утверждает застройщик, технический заказчик (ч. 15 ст. 48 ГрК РФ). В отдельных случаях ее также может утверждать лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или региональный оператор (ч. 15 ст. 48 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Проектную документацию по общему правилу утверждает застройщик, технический заказчик (ч. 15 ст. 48 ГрК РФ). В отдельных случаях ее также может утверждать лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или региональный оператор (ч. 15 ст. 48 ГрК РФ).
Готовое решение: Какой порядок передачи исполнительной документации по договору подряда заказчику
(КонсультантПлюс, 2025)в каком виде будет вестись исполнительная документация - на бумажном носителе или в форме электронных документов. Исходя из п. 1 Порядка ведения исполнительной документации выбор формата предоставлен застройщику, техническому заказчику, лицу, ответственному за эксплуатацию здания или сооружения, региональному оператору. В случае с договором подряда, полагаем, таким лицом будет являться заказчик;
(КонсультантПлюс, 2025)в каком виде будет вестись исполнительная документация - на бумажном носителе или в форме электронных документов. Исходя из п. 1 Порядка ведения исполнительной документации выбор формата предоставлен застройщику, техническому заказчику, лицу, ответственному за эксплуатацию здания или сооружения, региональному оператору. В случае с договором подряда, полагаем, таким лицом будет являться заказчик;
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)- заключили договоры на вышеуказанные работы с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)- заключили договоры на вышеуказанные работы с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором.