Вывоз тбо коммунальная услуга
Подборка наиболее важных документов по запросу Вывоз тбо коммунальная услуга (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как арендатору учитывать возмещение по договору аренды коммунальных платежей: расходов на электроэнергию и иных эксплуатационных расходов
(КонсультантПлюс, 2026)Как правило, арендаторы компенсируют арендодателям коммунальные платежи по тем помещениям, которые используются ими для ведения основной деятельности в течение длительного срока. Возмещение арендодателю коммунальных расходов (затрат на электроэнергию, водоснабжение, услуги связи, услуги по вывозу ТБО и проч.) может быть включено в арендную плату в качестве ее переменной части или уплачиваться отдельно от арендных платежей.
(КонсультантПлюс, 2026)Как правило, арендаторы компенсируют арендодателям коммунальные платежи по тем помещениям, которые используются ими для ведения основной деятельности в течение длительного срока. Возмещение арендодателю коммунальных расходов (затрат на электроэнергию, водоснабжение, услуги связи, услуги по вывозу ТБО и проч.) может быть включено в арендную плату в качестве ее переменной части или уплачиваться отдельно от арендных платежей.
Статья: Общее имущество в здании (сооружении). Комментарий к изменениям в главу 16 ГК РФ
(Иванов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 1)Однако в ст. 259.1 ГК описан и иной пример образования общего имущества: когда несколько недвижимых вещей расположены "в пределах определенной в соответствии с законом общей территории" и связаны "физически или технологически". Этот случай для нашего гражданского законодательства является новым и на практике в свое время был связан с так называемой проблемой коттеджных поселков <2>, поставленной в деле Конституционного Суда РФ. Об упомянутой проблеме мне уже приходилось писать. Практическая ее значимость объясняется тем, что отсутствие прав собственников объектов недвижимости на объекты, обслуживающие их общие потребности, приводит к завышению цен за счет своего рода вещного монополизма. Например, водонапорная станция, принадлежащая какому-то частному собственнику, но подающая воду во многие дома в поселке, требует за свои услуги несоразмерную цену, а других разумных вариантов либо нет, либо они еще дороже. Сказанное касается любых коммунальных услуг (отопления, электричества, вывоза мусора, охраны и т.п.).
(Иванов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 1)Однако в ст. 259.1 ГК описан и иной пример образования общего имущества: когда несколько недвижимых вещей расположены "в пределах определенной в соответствии с законом общей территории" и связаны "физически или технологически". Этот случай для нашего гражданского законодательства является новым и на практике в свое время был связан с так называемой проблемой коттеджных поселков <2>, поставленной в деле Конституционного Суда РФ. Об упомянутой проблеме мне уже приходилось писать. Практическая ее значимость объясняется тем, что отсутствие прав собственников объектов недвижимости на объекты, обслуживающие их общие потребности, приводит к завышению цен за счет своего рода вещного монополизма. Например, водонапорная станция, принадлежащая какому-то частному собственнику, но подающая воду во многие дома в поселке, требует за свои услуги несоразмерную цену, а других разумных вариантов либо нет, либо они еще дороже. Сказанное касается любых коммунальных услуг (отопления, электричества, вывоза мусора, охраны и т.п.).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 19.28 "Незаконное вознаграждение от имени юридического лица" КоАП РФТаким образом, ФИО14., используя предоставленные ему полномочия по организации вывоза мусора, за счет денежных средств, полученных от потребительского лодочного кооператива "Якорь", в интересах названного юридического лица, оплачивал вывоз контейнеров с мусором сверх лимита, установленного договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 44 "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФТаким образом, с учетом вышеизложенного, заявителем были предприняты все необходимые меры для оказания коммунальной услуги по обращению с ТКО, вывоз мусора, образовывающегося от спорного МКД, осуществлялся сначала с контейнерной площадки, указанной в договоре на оказание услуг по обращению с ТКО и определенной в установленном порядке в соответствующем реестре, за ведение которого отвечает орган местного самоуправления, затем - с контейнерной площадки, в непосредственной близости от МКД и указанной в актуализированной реестре."
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 19.12.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")XV(1). Предоставление коммунальной услуги по обращению
(ред. от 19.12.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")XV(1). Предоставление коммунальной услуги по обращению
<Информация> Минприроды России
"Ответы на часто задаваемые вопросы "Горячей линии" системы обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО)"С 2019 года плата за обращение с ТКО становится коммунальной услугой (как отопление, водоснабжение, электричество), и поэтому на нее распространяются все требования, применяемые к коммунальным услугам (осуществляется индексация, услуга регулируется специальными правилами формирования стоимости и пр.)
"Ответы на часто задаваемые вопросы "Горячей линии" системы обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО)"С 2019 года плата за обращение с ТКО становится коммунальной услугой (как отопление, водоснабжение, электричество), и поэтому на нее распространяются все требования, применяемые к коммунальным услугам (осуществляется индексация, услуга регулируется специальными правилами формирования стоимости и пр.)
Готовое решение: Как оказываются услуги по вывозу мусора и каким требованиям они должны соответствовать
(КонсультантПлюс, 2026)Услуга по обращению с ТКО является коммунальной. На нее распространяются все требования, применяемые к коммунальным услугам, например: осуществляется индексация, регулирование производится по специальным правилам формирования стоимости (Информация Минприроды России "Ответы на часто задаваемые вопросы "Горячей линии" системы обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО)").
(КонсультантПлюс, 2026)Услуга по обращению с ТКО является коммунальной. На нее распространяются все требования, применяемые к коммунальным услугам, например: осуществляется индексация, регулирование производится по специальным правилам формирования стоимости (Информация Минприроды России "Ответы на часто задаваемые вопросы "Горячей линии" системы обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО)").
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Установив конкретный перечень коммунальных услуг, предоставляемых нанимателям и собственникам помещений и жилых домов, законодатель положил конец ранее существовавшим спорам о том, относится ли вывоз мусора к коммунальным услугам. Причем обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, но не позднее 1 января 2019 г. (ч. 20 ст. 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Установив конкретный перечень коммунальных услуг, предоставляемых нанимателям и собственникам помещений и жилых домов, законодатель положил конец ранее существовавшим спорам о том, относится ли вывоз мусора к коммунальным услугам. Причем обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, но не позднее 1 января 2019 г. (ч. 20 ст. 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Статья: Правовые и практические аспекты расчета платы за содержание общего имущества и коммунальных услуг для собственников машино-мест в многоквартирных домах
(Литовченко Т.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 4)По коммунальной услуге по вывозу твердых бытовых отходов ситуация следующая.
(Литовченко Т.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 4)По коммунальной услуге по вывозу твердых бытовых отходов ситуация следующая.