Отлагательные и отменительные условия
Подборка наиболее важных документов по запросу Отлагательные и отменительные условия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Возражения против иска о понуждении к заключению договора
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)<3> Можно, конечно, помыслить, что сам факт заключения спорного договора представляет для истца ценность (например, выступая отлагательным или отменительным условием какого-либо юридического факта), но такие случаи, вероятно, довольно редки.
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)<3> Можно, конечно, помыслить, что сам факт заключения спорного договора представляет для истца ценность (например, выступая отлагательным или отменительным условием какого-либо юридического факта), но такие случаи, вероятно, довольно редки.
Статья: К вопросу о возможности включения условий в завещание в российском правопорядке
(Барщевский М.Ю.)
("Юрист", 2025, N 1)Наследственному праву англосаксонских стран также известны акты на случай смерти под отлагательными и отменительными условиями. Условия могут носить потестативный характер, что включает предписывающие и запрещающие условия. Запретительные условия считаются недействительными с точки зрения закона, так как могут вмешиваться в жизнь человека и устанавливать зависимость между получением наследства и запретом на определенную деятельность или местожительство в каком-либо месте.
(Барщевский М.Ю.)
("Юрист", 2025, N 1)Наследственному праву англосаксонских стран также известны акты на случай смерти под отлагательными и отменительными условиями. Условия могут носить потестативный характер, что включает предписывающие и запрещающие условия. Запретительные условия считаются недействительными с точки зрения закона, так как могут вмешиваться в жизнь человека и устанавливать зависимость между получением наследства и запретом на определенную деятельность или местожительство в каком-либо месте.
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 157 ГК РФНаступление отменительного (отлагательного) условия может зависеть от поведения стороны сделки >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор купли-продажи с обременением, отлагательным условием, обратным выкупом
(КонсультантПлюс, 2026)Договор купли-продажи земельного участка не признается заключенным под отлагательным (отменительным) условием только на том основании, что им предусмотрена обязанность покупателя возвести забор по периметру этого участка
(КонсультантПлюс, 2026)Договор купли-продажи земельного участка не признается заключенным под отлагательным (отменительным) условием только на том основании, что им предусмотрена обязанность покупателя возвести забор по периметру этого участка
Нормативные акты
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ
(ред. от 04.07.2026)
"Об обществах с ограниченной ответственностью"В случае, если безотзывная оферта совершена под отменительным или отлагательным условием, акцептант представляет нотариусу, удостоверяющему акцепт, доказательства, подтверждающие ненаступление или наступление соответствующего условия.
(ред. от 04.07.2026)
"Об обществах с ограниченной ответственностью"В случае, если безотзывная оферта совершена под отменительным или отлагательным условием, акцептант представляет нотариусу, удостоверяющему акцепт, доказательства, подтверждающие ненаступление или наступление соответствующего условия.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 45
"О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве"8. Договор поручительства может быть заключен под отменительным или отлагательным условием (статья 157 ГК РФ). К отлагательным условиям, обусловливающим вступление договора поручительства в силу (пункт 1 статьи 157 ГК РФ), могут быть отнесены такие обстоятельства, наступление которых зависит в том числе от поведения стороны по обязательству (например, заключение кредитором с должником или с третьими лицами иных обеспечительных сделок, изменение состава участников или органов управления общества - поручителя или должника и т.п.).
"О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве"8. Договор поручительства может быть заключен под отменительным или отлагательным условием (статья 157 ГК РФ). К отлагательным условиям, обусловливающим вступление договора поручительства в силу (пункт 1 статьи 157 ГК РФ), могут быть отнесены такие обстоятельства, наступление которых зависит в том числе от поведения стороны по обязательству (например, заключение кредитором с должником или с третьими лицами иных обеспечительных сделок, изменение состава участников или органов управления общества - поручителя или должника и т.п.).
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Указанным действиям вы можете придать характер отлагательного или отменительного условия, а именно указать, что обязательство заключить основной договор возникает или прекращается при их совершении или наступлении в результате них определенных обстоятельств (п. п. 1, 2 ст. 157, ст. 327.1 ГК РФ). Например, предусмотреть, что обязательства по предварительному договору прекращаются, если третье лицо не даст согласия на сделку до определенной даты.
(КонсультантПлюс, 2026)Указанным действиям вы можете придать характер отлагательного или отменительного условия, а именно указать, что обязательство заключить основной договор возникает или прекращается при их совершении или наступлении в результате них определенных обстоятельств (п. п. 1, 2 ст. 157, ст. 327.1 ГК РФ). Например, предусмотреть, что обязательства по предварительному договору прекращаются, если третье лицо не даст согласия на сделку до определенной даты.
Готовое решение: Что такое предварительный договор и как его заключить
(КонсультантПлюс, 2026)5. Можно ли включить в предварительный договор отлагательное или отменительное условие
(КонсультантПлюс, 2026)5. Можно ли включить в предварительный договор отлагательное или отменительное условие
Готовое решение: Какая сделка считается совершенной под условием
(КонсультантПлюс, 2026)Сделка будет совершена под условием, если вы согласуете, что в зависимости от наступления определенных обстоятельств права и обязанности по ней возникают (отлагательное условие) или прекращаются (отменительное условие).
(КонсультантПлюс, 2026)Сделка будет совершена под условием, если вы согласуете, что в зависимости от наступления определенных обстоятельств права и обязанности по ней возникают (отлагательное условие) или прекращаются (отменительное условие).
Статья: Инкассо-цессия как вид непоименованного договора
(Карнушин В.Е., Аллавердян А.В.)
("Право и экономика", 2024, N 12)Сделки под условиями, зависящими от воли сторон (потестативные сделки), нашли отражение в ст. 327.1 ГК РФ. Как верно отмечено В.В. Витрянским, "включение в текст ГК РФ ст. 327.1 преследовало цель изменить судебную практику, связанную с применением к договорам, предусматривающим исполнение обязанностей одной из сторон только после совершения другой стороной определенных действий, правил ст. 157 ГК РФ о сделках с отлагательными или отменительными условиями, что нередко приводило к признанию таких договоров недействительными (как противоречащими ст. 157 ГК РФ) в связи с тем, что под отлагательными (отменительными) условиями сделки традиционно понимались лишь обстоятельства, относительно которых должно быть неизвестно, наступят они или не наступят" [4].
(Карнушин В.Е., Аллавердян А.В.)
("Право и экономика", 2024, N 12)Сделки под условиями, зависящими от воли сторон (потестативные сделки), нашли отражение в ст. 327.1 ГК РФ. Как верно отмечено В.В. Витрянским, "включение в текст ГК РФ ст. 327.1 преследовало цель изменить судебную практику, связанную с применением к договорам, предусматривающим исполнение обязанностей одной из сторон только после совершения другой стороной определенных действий, правил ст. 157 ГК РФ о сделках с отлагательными или отменительными условиями, что нередко приводило к признанию таких договоров недействительными (как противоречащими ст. 157 ГК РФ) в связи с тем, что под отлагательными (отменительными) условиями сделки традиционно понимались лишь обстоятельства, относительно которых должно быть неизвестно, наступят они или не наступят" [4].
Статья: Предварительный договор: особенности и риски
(Поставнев М.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 4)Когда предварительный договор могут признать основным. Как определить срок для заключения основного договора. Вправе ли стороны включить в такой договор отлагательные и отменительные условия. Можно ли в нем предусмотреть обеспечительные меры. В чем отличие предварительного договора от схожих сделок, с которыми его часто путают на практике (соглашение о намерениях, опцион на заключение договора, опционный и рамочный договоры). Какой главный риск надо учитывать при заключении предварительного договора.
(Поставнев М.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 4)Когда предварительный договор могут признать основным. Как определить срок для заключения основного договора. Вправе ли стороны включить в такой договор отлагательные и отменительные условия. Можно ли в нем предусмотреть обеспечительные меры. В чем отличие предварительного договора от схожих сделок, с которыми его часто путают на практике (соглашение о намерениях, опцион на заключение договора, опционный и рамочный договоры). Какой главный риск надо учитывать при заключении предварительного договора.
Статья: ЦФА в структуре дериватива: механика и юридические риски
(Шенгелия И.)
("Банковское обозрение. Приложение "FinLegal", 2024, N 2)Разрешить коллизию законодательства в некоторых деривативах помогут не отлагательные, а отменительные условия. Право требования (а следовательно, и ЦФА) будет считаться существующим в силу записи в реестре при заключении договора и прекратится, если значение базисного актива не достигнет оговоренного показателя. Обязанная же сторона по сохранившемуся денежному обязательству будет исполнять его в части разницы между согласованным в договоре показателем и достигнутым значением базисного актива.
(Шенгелия И.)
("Банковское обозрение. Приложение "FinLegal", 2024, N 2)Разрешить коллизию законодательства в некоторых деривативах помогут не отлагательные, а отменительные условия. Право требования (а следовательно, и ЦФА) будет считаться существующим в силу записи в реестре при заключении договора и прекратится, если значение базисного актива не достигнет оговоренного показателя. Обязанная же сторона по сохранившемуся денежному обязательству будет исполнять его в части разницы между согласованным в договоре показателем и достигнутым значением базисного актива.
Статья: Судья в отставке как судебный примиритель
(Мельников В.Ю.)
("Мировой судья", 2024, N 3)Как показало проведенное исследование, на практике возникает много вопросов. Так, например, исходя из буквального толкования ст. 12 Регламента, сторонам и судебному примирителю необходимо согласовывать не участие третьих лиц в мировом соглашении в частности, а их участие в судебном примирении в целом. А.Е. Солохин отмечает: "Но могут ли такие лица, не участвуя в судебной примирительной процедуре, стать участниками мирового соглашения, заключенного по итогам ее проведения?" <7>. Участникам также бывает не вполне понятно, должен ли присутствовать судебный примиритель при выработке сторонами условий мирового соглашения; может ли он каким-то образом влиять на его содержание и какова возможная степень и глубина такого влияния. Участие судебного примирителя в процессе выработки условий и составления мирового соглашения будет способствовать повышению вероятности его дальнейшего утверждения судом и принудительного исполнения, а также повышению эффективности как процедуры судебного примирения, так и судопроизводства в целом. Имеют место случаи, когда мировое соглашение не может заключаться под отлагательным либо отменительным условием и не может содержать различные варианты его исполнения <8>.
(Мельников В.Ю.)
("Мировой судья", 2024, N 3)Как показало проведенное исследование, на практике возникает много вопросов. Так, например, исходя из буквального толкования ст. 12 Регламента, сторонам и судебному примирителю необходимо согласовывать не участие третьих лиц в мировом соглашении в частности, а их участие в судебном примирении в целом. А.Е. Солохин отмечает: "Но могут ли такие лица, не участвуя в судебной примирительной процедуре, стать участниками мирового соглашения, заключенного по итогам ее проведения?" <7>. Участникам также бывает не вполне понятно, должен ли присутствовать судебный примиритель при выработке сторонами условий мирового соглашения; может ли он каким-то образом влиять на его содержание и какова возможная степень и глубина такого влияния. Участие судебного примирителя в процессе выработки условий и составления мирового соглашения будет способствовать повышению вероятности его дальнейшего утверждения судом и принудительного исполнения, а также повышению эффективности как процедуры судебного примирения, так и судопроизводства в целом. Имеют место случаи, когда мировое соглашение не может заключаться под отлагательным либо отменительным условием и не может содержать различные варианты его исполнения <8>.
Готовое решение: Кто вправе сдавать имущество в аренду
(КонсультантПлюс, 2026)По смыслу ст. 157 ГК РФ совершение сделки может быть поставлено под отменительное или отлагательное условие, наступление которого зависит в том числе от поведения стороны. Так, договор аренды вновь построенного здания допустимо заключить под отлагательным условием о регистрации арендодателем права собственности на объект аренды (п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25). Представляется, что при заключении договора аренды движимой вещи также можно предусмотреть отлагательное условие о возникновении права собственности на нее.
(КонсультантПлюс, 2026)По смыслу ст. 157 ГК РФ совершение сделки может быть поставлено под отменительное или отлагательное условие, наступление которого зависит в том числе от поведения стороны. Так, договор аренды вновь построенного здания допустимо заключить под отлагательным условием о регистрации арендодателем права собственности на объект аренды (п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25). Представляется, что при заключении договора аренды движимой вещи также можно предусмотреть отлагательное условие о возникновении права собственности на нее.
Статья: Односторонние сделки: классификации, свобода совершения, возможность включения условий
(Резанов Н.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 10)3. Возможность совершения односторонней сделки, осложненной
(Резанов Н.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 10)3. Возможность совершения односторонней сделки, осложненной
Готовое решение: Доверенность: зачем нужна, кому и какую выдать
(КонсультантПлюс, 2026)Так как выдача доверенности - односторонняя сделка, формально ее можно совершить под отлагательным или отменительным условием (п. 2 ст. 154, п. п. 1, 2 ст. 157 ГК РФ, Позиция ВС РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Так как выдача доверенности - односторонняя сделка, формально ее можно совершить под отлагательным или отменительным условием (п. 2 ст. 154, п. п. 1, 2 ст. 157 ГК РФ, Позиция ВС РФ).