Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в 2019 году
Подборка наиболее важных документов по запросу Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в 2019 году (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 18 "Применение сведений о кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Поскольку заявление об оспаривании кадастровой стоимости было подано 28.09.2020, следовательно, установленная решением комиссии кадастровая стоимость земельных участков в размере рыночной, подлежит применению с 01.01.2020 (пункт 6 части 2 статьи 18 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ) и на периоды 2017-2019 года не распространяется."
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2023 N 20АП-1208/2023 по делу N А09-1585/2022
Требование: О взыскании основного долга и неустойки по договору аренды земельного участка.
Встречное требование: О взыскании суммы переплаты по договору аренды.
Решение: Требование удовлетворено.Результаты определения новой кадастровой стоимости земельного участка, установленные на основании приказа Управления имущественных отношений Брянской области от 22.11.2019 N 1498, ООО "Минстрой" не оспорены.
Требование: О взыскании основного долга и неустойки по договору аренды земельного участка.
Встречное требование: О взыскании суммы переплаты по договору аренды.
Решение: Требование удовлетворено.Результаты определения новой кадастровой стоимости земельного участка, установленные на основании приказа Управления имущественных отношений Брянской области от 22.11.2019 N 1498, ООО "Минстрой" не оспорены.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Границы компетенций эксперта и оценщика при рассмотрении дел об оспаривании кадастровой стоимости
(Мануилов А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 11)В производстве Санкт-Петербургского городского суда было рассмотрено административное дело N 3а-102/2019 по исковому заявлению ООО об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка.
(Мануилов А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 11)В производстве Санкт-Петербургского городского суда было рассмотрено административное дело N 3а-102/2019 по исковому заявлению ООО об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка.
Статья: Спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Чаще всего кадастровую стоимость земельного участка оспаривает гражданин, который является его собственником (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 10.07.2019 по делу N 33а-3454/2019, от 29.05.2019 по делу N 33а-3016/2019, от 13.02.2019 по делу N 33а-372/2019). Обратиться в суд с таким требованием также вправе сособственники участка (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 29.05.2019 по делу N 33а-3003/2019, от 22.05.2019 по делу N 33а-2827/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Чаще всего кадастровую стоимость земельного участка оспаривает гражданин, который является его собственником (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 10.07.2019 по делу N 33а-3454/2019, от 29.05.2019 по делу N 33а-3016/2019, от 13.02.2019 по делу N 33а-372/2019). Обратиться в суд с таким требованием также вправе сособственники участка (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 29.05.2019 по делу N 33а-3003/2019, от 22.05.2019 по делу N 33а-2827/2019).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020)При этом судья исходил из того, что из административного искового заявления не следует, что оспариваемым действием (бездействием) нарушаются либо иным образом затрагиваются права и законные интересы административного истца на момент обращения с административным иском, поскольку административное исковое заявление подано С. в январе 2019 г., тогда как в ноябре 2018 г. по состоянию на 1 января 2018 г. утверждены новые результаты государственной оценки земельных участков, применяемые для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации с 1 января 2019 г.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020)При этом судья исходил из того, что из административного искового заявления не следует, что оспариваемым действием (бездействием) нарушаются либо иным образом затрагиваются права и законные интересы административного истца на момент обращения с административным иском, поскольку административное исковое заявление подано С. в январе 2019 г., тогда как в ноябре 2018 г. по состоянию на 1 января 2018 г. утверждены новые результаты государственной оценки земельных участков, применяемые для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации с 1 января 2019 г.
Постановление Конституционного Суда РФ от 12.11.2020 N 46-П
"По делу о проверке конституционности подпункта 1 пункта 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой открытого акционерного общества "Московская шерстопрядильная фабрика"ОАО "Московская шерстопрядильная фабрика" арендует два земельных участка, из которых один предоставлен ему Правительством Москвы для эксплуатации зданий под торговые и производственные цели (согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости виды разрешенного использования этого участка: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности; для размещения объектов торговли), а другой - для эксплуатации здания под офисные и образовательные цели в соответствии с разрешенным использованием участка (согласно аналогичной выписке: для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения; для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии). Постановлением Правительства Москвы от 27 ноября 2018 года N 1425-ПП несколько зданий, принадлежащих заявителю на праве собственности и расположенных на указанных земельных участках, включены (с 1 января 2019 года) в перечень объектов недвижимого имущества (зданий, строений и сооружений), в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. Заявитель оспорил это в суде с тем обоснованием, что фактически здания используются под производственные и образовательные цели, а не для размещения офисов или торговых объектов.
"По делу о проверке конституционности подпункта 1 пункта 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой открытого акционерного общества "Московская шерстопрядильная фабрика"ОАО "Московская шерстопрядильная фабрика" арендует два земельных участка, из которых один предоставлен ему Правительством Москвы для эксплуатации зданий под торговые и производственные цели (согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости виды разрешенного использования этого участка: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности; для размещения объектов торговли), а другой - для эксплуатации здания под офисные и образовательные цели в соответствии с разрешенным использованием участка (согласно аналогичной выписке: для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения; для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии). Постановлением Правительства Москвы от 27 ноября 2018 года N 1425-ПП несколько зданий, принадлежащих заявителю на праве собственности и расположенных на указанных земельных участках, включены (с 1 января 2019 года) в перечень объектов недвижимого имущества (зданий, строений и сооружений), в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. Заявитель оспорил это в суде с тем обоснованием, что фактически здания используются под производственные и образовательные цели, а не для размещения офисов или торговых объектов.