Оспаривание договора дарения недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Оспаривание договора дарения недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 30 "Исключительная подсудность" ГПК РФ"Отменяя определение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", принимая во внимание, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся иски о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество, а истцом заявлены требования о признании недействительным договора дарения и о применении последствий его недействительности в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, пришел к выводу о подсудности данного спора Туапсинского городского суда Краснодарского края, по месту нахождения недвижимого имущества."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 21 "Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Ссылки апеллянтов на то, что в данном случае сохранение оспариваемых договоров дарения в силе означает на уровне судебного акта признание бессмысленным и не подлежащим применению положения Закона о государственной регистрации недвижимости судом апелляционной инстанции признаются несостоятельными, поскольку в соответствии со статьей 21 Закона о государственной регистрации недвижимости для регистрирующего органа имеет значение только информация, которая необходима для регистрации права собственности и ведения кадастрового учета, вопрос надлежащего исполнения встречных обязательств, заверения и т.д. для регистрирующего органа не имеют значения в принципе."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Совет директоров (наблюдательный совет) и исполнительные органы акционерного обществаУказывая на совершение сделок купли-продажи недвижимого имущества от имени ЗАО "СИБЦНИИТС" неуполномоченным лицом, ссылаясь на отсутствие юридической силы решения от 26.04.2012 об избрании генеральным директором общества Цыганковой Т.А., подписавшей оспариваемые сделки купли-продажи, считая договоры купли-продажи притворными сделками, прикрывающими дарение недвижимого имущества, истец обратился в арбитражный суд с требованиями о признании перечисленных договоров купли-продажи недействительными сделками, совершенными с нарушением требований закона, об истребовании из чужого незаконного владения ИП Чернышева Е.О. объектов недвижимости, учитывая выбытие имущества помимо воли общества, недобросовестность приобретателя.
Статья: Оспаривание дарения недвижимости: подводные камни безвозмездных сделок, или "Благими намерениями..."
(Симич И.)
("Жилищное право", 2019, N 8)Согласно п. 2 ст. 170 ГК притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. По данным основаниям часто оспаривают договор дарения, который, по сути, прикрывает договор купли-продажи недвижимости. Если подтверждаются обстоятельства о том, что договор дарения не был безвозмездным, заключался под условием материальной выгоды, имела место встречная передача вещи или права либо встречного обязательства, договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 170 настоящего Кодекса, согласно которому притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна (Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 19 марта 2015 г. по делу N 33-2632/2015).
(Симич И.)
("Жилищное право", 2019, N 8)Согласно п. 2 ст. 170 ГК притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. По данным основаниям часто оспаривают договор дарения, который, по сути, прикрывает договор купли-продажи недвижимости. Если подтверждаются обстоятельства о том, что договор дарения не был безвозмездным, заключался под условием материальной выгоды, имела место встречная передача вещи или права либо встречного обязательства, договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 170 настоящего Кодекса, согласно которому притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна (Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 19 марта 2015 г. по делу N 33-2632/2015).