Орган государственного жилищного надзора
Подборка наиболее важных документов по запросу Орган государственного жилищного надзора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Предписание органа жилнадзора (ГЖИ)
(КонсультантПлюс, 2025)...в части 5 статьи 198 ЖК РФ установлено, что в случае, если в течение двенадцати месяцев со дня выдачи органом государственного жилищного надзора предписания в отношении многоквартирного дома или многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, лицензиату и (или) должностному лицу, должностным лицам лицензиата судом два и более раза было назначено административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение указанного предписания, сведения о таких доме или домах по решению органа государственного жилищного надзора исключаются из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, за исключением предусмотренного частью 7 данной статьи случая принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о продолжении осуществления лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом.
(КонсультантПлюс, 2025)...в части 5 статьи 198 ЖК РФ установлено, что в случае, если в течение двенадцати месяцев со дня выдачи органом государственного жилищного надзора предписания в отношении многоквартирного дома или многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, лицензиату и (или) должностному лицу, должностным лицам лицензиата судом два и более раза было назначено административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение указанного предписания, сведения о таких доме или домах по решению органа государственного жилищного надзора исключаются из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, за исключением предусмотренного частью 7 данной статьи случая принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о продолжении осуществления лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Куда и как жаловаться на управляющую компанию?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)5. В лицензирующий орган (орган государственного жилищного надзора)
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)5. В лицензирующий орган (орган государственного жилищного надзора)
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 197. Порядок информирования органов местного самоуправления, собственников помещений в многоквартирном доме и иных заинтересованных лиц о решениях, принятых лицензионной комиссией и органом государственного жилищного надзора
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 197. Порядок информирования органов местного самоуправления, собственников помещений в многоквартирном доме и иных заинтересованных лиц о решениях, принятых лицензионной комиссией и органом государственного жилищного надзора
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)Статья 197. Порядок информирования органов местного самоуправления, собственников помещений в многоквартирном доме и иных заинтересованных лиц о решениях, принятых лицензионной комиссией и органом государственного жилищного надзора
(ред. от 29.12.2025)Статья 197. Порядок информирования органов местного самоуправления, собственников помещений в многоквартирном доме и иных заинтересованных лиц о решениях, принятых лицензионной комиссией и органом государственного жилищного надзора
Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670
(ред. от 29.05.2023)
"Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"VI. Порядок обжалования решений органов государственного
(ред. от 29.05.2023)
"Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"VI. Порядок обжалования решений органов государственного
Формы
Ситуация: Каковы последствия банкротства управляющей организации для собственников помещений в МКД?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Деятельность по управлению многоквартирными домами (МКД) осуществляется управляющими организациями на основании соответствующей лицензии. Если вступило в силу решение суда о признании управляющей организации банкротом, сведения об МКД, управление которыми осуществлялось такой управляющей организацией, по решению органа государственного жилищного надзора исключаются из реестра лицензий субъекта РФ (ч. 1 ст. 162, ч. 1, 5 ст. 192, ч. 5.4 ст. 198 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Деятельность по управлению многоквартирными домами (МКД) осуществляется управляющими организациями на основании соответствующей лицензии. Если вступило в силу решение суда о признании управляющей организации банкротом, сведения об МКД, управление которыми осуществлялось такой управляющей организацией, по решению органа государственного жилищного надзора исключаются из реестра лицензий субъекта РФ (ч. 1 ст. 162, ч. 1, 5 ст. 192, ч. 5.4 ст. 198 ЖК РФ).
"Право на эффективную судебную защиту в административном судопроизводстве"
(Опалев Р.О.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)- о признании незаконным бездействия органа, осуществляющего государственный жилищный надзор, выразившегося в отсутствии надлежащего государственного контроля в области долевого строительства многоквартирных жилых домов;
(Опалев Р.О.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)- о признании незаконным бездействия органа, осуществляющего государственный жилищный надзор, выразившегося в отсутствии надлежащего государственного контроля в области долевого строительства многоквартирных жилых домов;
Ситуация: Каков порядок реализации непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Решение общего собрания о выборе способа управления МКД оформляется протоколом. Подлинники решения и протокола общего собрания подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в орган государственного жилищного надзора, а также решение и протокол подлежат размещению в ГИС ЖКХ или региональной информационной системе (при условии обеспечения размещения их ГИС ЖКХ в автоматизированном режиме) не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания. Информация о размещенных (сформированных) в ГИС "ЖКХ" решениях и протоколах общего собрания направляется в автоматизированном режиме на Единый портал госуслуг (ч. 1 ст. 46, ч. 13 ст. 47.1 ЖК РФ; п. п. 36, 37 ч. 1 ст. 6 Закона N 209-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Решение общего собрания о выборе способа управления МКД оформляется протоколом. Подлинники решения и протокола общего собрания подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в орган государственного жилищного надзора, а также решение и протокол подлежат размещению в ГИС ЖКХ или региональной информационной системе (при условии обеспечения размещения их ГИС ЖКХ в автоматизированном режиме) не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания. Информация о размещенных (сформированных) в ГИС "ЖКХ" решениях и протоколах общего собрания направляется в автоматизированном режиме на Единый портал госуслуг (ч. 1 ст. 46, ч. 13 ст. 47.1 ЖК РФ; п. п. 36, 37 ч. 1 ст. 6 Закона N 209-ФЗ).
Ситуация: Как сменить управляющую организацию в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В течение пяти рабочих дней уведомление о решении расторгнуть договор с приложением копии такого решения нужно направить в организацию, ранее управлявшую многоквартирным домом, и в орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля) (п. 18 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В течение пяти рабочих дней уведомление о решении расторгнуть договор с приложением копии такого решения нужно направить в организацию, ранее управлявшую многоквартирным домом, и в орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля) (п. 18 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416).
"Роль муниципального контроля в развитии комфортной городской среды: монография"
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Порядок осуществления муниципального жилищного контроля определяется специальным муниципальным актом, причем в свете нововведений - положением, принятым исключительно представительным органом. Однако некоторые аспекты данного вида контроля регулируются также законами субъектов РФ. При этом наименование и содержание региональных законов отличаются. В ряде субъектов РФ закон регулирует осуществление муниципального жилищного контроля <1>, в других - определяет порядок взаимодействия органов муниципального жилищного контроля при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля с уполномоченным органом государственного жилищного надзора <2>, в третьих - лишь определяет формы и порядок указанного выше взаимодействия <3>. В ряде субъектов РФ специального закона, посвященного муниципальному жилищному контролю, нет, но соответствующие положения имеются в законе, регулирующем жилищные отношения в целом <4>.
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Порядок осуществления муниципального жилищного контроля определяется специальным муниципальным актом, причем в свете нововведений - положением, принятым исключительно представительным органом. Однако некоторые аспекты данного вида контроля регулируются также законами субъектов РФ. При этом наименование и содержание региональных законов отличаются. В ряде субъектов РФ закон регулирует осуществление муниципального жилищного контроля <1>, в других - определяет порядок взаимодействия органов муниципального жилищного контроля при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля с уполномоченным органом государственного жилищного надзора <2>, в третьих - лишь определяет формы и порядок указанного выше взаимодействия <3>. В ряде субъектов РФ специального закона, посвященного муниципальному жилищному контролю, нет, но соответствующие положения имеются в законе, регулирующем жилищные отношения в целом <4>.