Определение порядка пользования жилым помещением
Подборка наиболее важных документов по запросу Определение порядка пользования жилым помещением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996
(ред. от 25.12.2018)
"О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"37. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
(ред. от 25.12.2018)
"О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"37. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Статья: Вопросы достижения единообразия правоприменения
(Шереметьева А.К.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 7)Определение порядка пользования жилым помещением как способ защиты закреплено в гражданском законодательстве и предполагает выделение части жилого помещения в пользование, исходя из фактически сложившегося порядка пользования и планировки квартиры. Указанный способ защиты отражен в ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации и предполагает его применение по отношению к сособственникам. Однако субъектный состав таких отношений шире, поэтому практика применения складывается весьма неоднозначно.
(Шереметьева А.К.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 7)Определение порядка пользования жилым помещением как способ защиты закреплено в гражданском законодательстве и предполагает выделение части жилого помещения в пользование, исходя из фактически сложившегося порядка пользования и планировки квартиры. Указанный способ защиты отражен в ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации и предполагает его применение по отношению к сособственникам. Однако субъектный состав таких отношений шире, поэтому практика применения складывается весьма неоднозначно.
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 30 ГПК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)14. Применяется ли исключительная подсудность в делах об определении порядка пользования жилым помещением?
(КонсультантПлюс, 2025)14. Применяется ли исключительная подсудность в делах об определении порядка пользования жилым помещением?
Статья: Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- об определении порядка пользования жилым помещением (только в отношении жилых помещений, находящихся в собственности);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- об определении порядка пользования жилым помещением (только в отношении жилых помещений, находящихся в собственности);
Статья: Аналогия закона при разрешении жилищных споров
(Суслова С.И., Формакидов Д.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2024, N 1)33. Пальцева Е.С. Реализация права на определение порядка пользования жилым помещением собственником и нанимателем: от закона к практике // Семейное и жилищное право. 2020. N 1. С. 39 - 41.
(Суслова С.И., Формакидов Д.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2024, N 1)33. Пальцева Е.С. Реализация права на определение порядка пользования жилым помещением собственником и нанимателем: от закона к практике // Семейное и жилищное право. 2020. N 1. С. 39 - 41.
Ситуация: Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования данным помещением, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то названные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14; п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования данным помещением, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то названные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14; п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
Статья: Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- определить порядок пользования жилым помещением (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.07.2019 по делу N 33-33845/2019), а также определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения/порядок оплаты коммунальных и эксплуатационных платежей/размер участия в расходах по внесению за наем жилого помещения и коммунальных услуг или выделить долю в оплате жилищно-коммунальных услуг (например, Кассационное определение Московского городского суда от 05.08.2019 N 4г-9586/2019, Определение Московского городского суда от 08.07.2019 N 4г-7843/2019 по делу N 2-4942/18);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- определить порядок пользования жилым помещением (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.07.2019 по делу N 33-33845/2019), а также определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения/порядок оплаты коммунальных и эксплуатационных платежей/размер участия в расходах по внесению за наем жилого помещения и коммунальных услуг или выделить долю в оплате жилищно-коммунальных услуг (например, Кассационное определение Московского городского суда от 05.08.2019 N 4г-9586/2019, Определение Московского городского суда от 08.07.2019 N 4г-7843/2019 по делу N 2-4942/18);
Статья: Раздел финансово-лицевого счета
(Щедрин А.И.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 2)Именно в этом случае ограниченный в осуществлении правомочий участник общей долевой собственности вправе ставить вопрос о выплате ему компенсации. При этом названная компенсация не может быть взыскана судом за период, предшествующий принятию решения об определении порядка пользования квартирой, которым такой порядок закрепляется с учетом площади жилых помещений и помещений общего пользования в квартире.
(Щедрин А.И.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 2)Именно в этом случае ограниченный в осуществлении правомочий участник общей долевой собственности вправе ставить вопрос о выплате ему компенсации. При этом названная компенсация не может быть взыскана судом за период, предшествующий принятию решения об определении порядка пользования квартирой, которым такой порядок закрепляется с учетом площади жилых помещений и помещений общего пользования в квартире.
Статья: Когда Верховный Суд отменяет судебные постановления о вселении в жилое помещение
(Гайдин Д.)
("Жилищное право", 2021, N 6)Соглашения между всеми собственниками спорной квартиры о порядке пользования ею достигнуто не было. К. обращалась в мировой суд с иском к Ш. об определении порядка пользования жилым помещением. Однако в удовлетворении данного иска было отказано ввиду невозможности выделения в пользование каждому из сособственников квартиры изолированной части жилого помещения.
(Гайдин Д.)
("Жилищное право", 2021, N 6)Соглашения между всеми собственниками спорной квартиры о порядке пользования ею достигнуто не было. К. обращалась в мировой суд с иском к Ш. об определении порядка пользования жилым помещением. Однако в удовлетворении данного иска было отказано ввиду невозможности выделения в пользование каждому из сособственников квартиры изолированной части жилого помещения.
Статья: Спор об изменении договора социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма. Таким образом, заявлять подобное требование не следует.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма. Таким образом, заявлять подобное требование не следует.