Определение долей в праве общей собственности на земельный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу Определение долей в праве общей собственности на земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Долевая собственность на землю
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Определение долей в праве общей долевой собственности на земельный участок производится в соответствии с общим порядком, установленным ст. 245 ГК РФ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Определение долей в праве общей долевой собственности на земельный участок производится в соответствии с общим порядком, установленным ст. 245 ГК РФ.
Готовое решение: Как выкупить арендованный земельный участок из публичной собственности
(КонсультантПлюс, 2025)Размер доли каждого в праве общей собственности на земельный участок определяется соразмерно доле в праве на принадлежащие им объекты недвижимости. Иное возможно по согласию всех правообладателей или по решению суда (п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Размер доли каждого в праве общей собственности на земельный участок определяется соразмерно доле в праве на принадлежащие им объекты недвижимости. Иное возможно по согласию всех правообладателей или по решению суда (п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)10. При определении органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, размеров земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби соответствующий орган подает заявление о внесении изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с определением размера доли, выраженной в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби с приложением решения об утверждении результатов определения размеров долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби. Указанные сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления указанного заявления.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)10. При определении органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, размеров земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби соответствующий орган подает заявление о внесении изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с определением размера доли, выраженной в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби с приложением решения об утверждении результатов определения размеров долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби. Указанные сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления указанного заявления.
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"9. Результаты определения размеров долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби утверждаются решением органа местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.
(ред. от 26.12.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"9. Результаты определения размеров долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби утверждаются решением органа местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.
Статья: Пониженная ставка земельного налога в отношении участка, занятого объектами ЖКХ
(Никифоров А., Червонная С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 14)Итак, налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, если к ним применяются разные ставки. В каких случаях работает этот пункт?
(Никифоров А., Червонная С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 14)Итак, налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, если к ним применяются разные ставки. В каких случаях работает этот пункт?
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В соответствии с ч. 10 комментируемой статьи при определении органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, размеров земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби соответствующий орган подает заявление о внесении изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, в связи с определением размера доли, выраженной в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби с приложением решения об утверждении результатов определения размеров долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби. При этом установлено, что указанные сведения вносятся в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления указанного заявления.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В соответствии с ч. 10 комментируемой статьи при определении органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, размеров земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби соответствующий орган подает заявление о внесении изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, в связи с определением размера доли, выраженной в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби с приложением решения об утверждении результатов определения размеров долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби. При этом установлено, что указанные сведения вносятся в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления указанного заявления.
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на садовый дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)заключенное между правообладателями земельного участка, на котором расположен садовый дом, соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный садовый дом (если земельный участок находится в общей долевой собственности или предоставлен в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)заключенное между правообладателями земельного участка, на котором расположен садовый дом, соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный садовый дом (если земельный участок находится в общей долевой собственности или предоставлен в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора);
Статья: В планах законодателей - изменение порядка налогообложения отдельных видов недвижимости
(Никифоров А., Червонная С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 25)Например, согласно действующему сейчас п. 2 ст. 391 НК РФ налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.
(Никифоров А., Червонная С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 25)Например, согласно действующему сейчас п. 2 ст. 391 НК РФ налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В ней сказано, что при определении органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, размеров земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби соответствующий орган подает заявление о внесении изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с определением размера доли, выраженной в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби с приложением решения об утверждении результатов определения размеров долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби. Указанные сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления указанного заявления.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В ней сказано, что при определении органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, размеров земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби соответствующий орган подает заявление о внесении изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с определением размера доли, выраженной в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби с приложением решения об утверждении результатов определения размеров долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби. Указанные сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления указанного заявления.
Статья: Особенности долевой собственности на общее имущество собственников помещений в нежилом здании
(Старченко Ю.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 3)Пункт 10 ст. 39.20 ЗК РФ в отношении приватизации земельного участка устанавливает, что размер доли в праве общей собственности на земельный участок определяется пропорционально доле в праве на здание, строение и сооружение собственников зданий, сооружений и помещений в них. У собственников помещений в здании нет прав на здание как таковое, а есть право собственности на общее имущество в здании (п. 8 Постановления N 64).
(Старченко Ю.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 3)Пункт 10 ст. 39.20 ЗК РФ в отношении приватизации земельного участка устанавливает, что размер доли в праве общей собственности на земельный участок определяется пропорционально доле в праве на здание, строение и сооружение собственников зданий, сооружений и помещений в них. У собственников помещений в здании нет прав на здание как таковое, а есть право собственности на общее имущество в здании (п. 8 Постановления N 64).
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Влечет ли приобретение права собственности на расположенные в здании нежилые помещения возникновение права собственности на долю в земельном участке, на котором находится данное здание
(КонсультантПлюс, 2025)Рассчитывая долю истца, суд применил общее правило в части определения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок исходя из процентного соотношения площади помещений ИП Люлиной О.В. и ООО "Сигма" между собой. При расчете учтены площади помещений, принадлежащих ответчику в одном здании с истцом, и общая площадь двух других зданий, принадлежащих ответчику (459,9 кв. м и 26,5 кв. м), расположенных на том же земельном участке.
Влечет ли приобретение права собственности на расположенные в здании нежилые помещения возникновение права собственности на долю в земельном участке, на котором находится данное здание
(КонсультантПлюс, 2025)Рассчитывая долю истца, суд применил общее правило в части определения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок исходя из процентного соотношения площади помещений ИП Люлиной О.В. и ООО "Сигма" между собой. При расчете учтены площади помещений, принадлежащих ответчику в одном здании с истцом, и общая площадь двух других зданий, принадлежащих ответчику (459,9 кв. м и 26,5 кв. м), расположенных на том же земельном участке.