Оплата услуг генподряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата услуг генподряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Возникнут ли, например, иные правовые последствия для генподрядчика в случае оплаты им работ субподрядчика, которые уже были оплачены напрямую заказчиком (кроме случаев внесения заказчиком платы после просрочки генподрядчика по правилам подп. 1 п. 2 ст. 313 ГК РФ, когда обязательство генподрядчика будет прекращаться платежом заказчика), если генподрядчику было известно о состоявшемся платеже и им не было заявлено возражений против действия заказчика? Возможно ли в таком случае заявление заказчиком возражений (в том числе зачета, предполагающего, что из совершенного прямого платежа у заказчика возникает встречное требование к генеральному подрядчику) на требование генподрядчика об оплате услуг в той части, в какой плата генеральному подрядчику включала плату субподрядчику? Должен ли заказчик углубляться в причины неисполнения генподрядчиком обязательства по оплате выполненных субподрядчиком работ перед осуществлением прямого платежа субподрядчику и исследовать отношения по договору субподряда, например на предмет наличия оснований для приостановления исполнения денежного обязательства генподрядчика перед субподрядчиком?
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Возникнут ли, например, иные правовые последствия для генподрядчика в случае оплаты им работ субподрядчика, которые уже были оплачены напрямую заказчиком (кроме случаев внесения заказчиком платы после просрочки генподрядчика по правилам подп. 1 п. 2 ст. 313 ГК РФ, когда обязательство генподрядчика будет прекращаться платежом заказчика), если генподрядчику было известно о состоявшемся платеже и им не было заявлено возражений против действия заказчика? Возможно ли в таком случае заявление заказчиком возражений (в том числе зачета, предполагающего, что из совершенного прямого платежа у заказчика возникает встречное требование к генеральному подрядчику) на требование генподрядчика об оплате услуг в той части, в какой плата генеральному подрядчику включала плату субподрядчику? Должен ли заказчик углубляться в причины неисполнения генподрядчиком обязательства по оплате выполненных субподрядчиком работ перед осуществлением прямого платежа субподрядчику и исследовать отношения по договору субподряда, например на предмет наличия оснований для приостановления исполнения денежного обязательства генподрядчика перед субподрядчиком?
Статья: Зачет встречных однородных требований
(Пастухова М.В.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)Подписав акты зачета, стороны согласились с тем, что имущественные предоставления каждой из сторон не подлежат оплате в соответствующей части и, следовательно, между ними отсутствуют задолженности по оплате выполненных работ по договорам подряда, генподрядных услуг, поставленных материалов, по внесению арендных платежей, по оплате электрической и тепловой энергии, водоснабжения, а также подрядчиком штрафов.
(Пастухова М.В.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)Подписав акты зачета, стороны согласились с тем, что имущественные предоставления каждой из сторон не подлежат оплате в соответствующей части и, следовательно, между ними отсутствуют задолженности по оплате выполненных работ по договорам подряда, генподрядных услуг, поставленных материалов, по внесению арендных платежей, по оплате электрической и тепловой энергии, водоснабжения, а также подрядчиком штрафов.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 206 "Исполнение обязанности по истечении срока исковой давности" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Таким образом, поскольку на момент введения в действие Закона N 42-ФЗ (01.06.2015) требования из договоров от 2014 - 2015 годов не являлись задавненными, то факт признания должником своего долга означает, что исковая давность по спорному требованию об оплате генподрядных услуг начала течь заново, а значит, заявление конкурсного кредитора подлежало проверке судом на предмет его обоснованности.
(Арбитражный суд Уральского округа)Таким образом, поскольку на момент введения в действие Закона N 42-ФЗ (01.06.2015) требования из договоров от 2014 - 2015 годов не являлись задавненными, то факт признания должником своего долга означает, что исковая давность по спорному требованию об оплате генподрядных услуг начала течь заново, а значит, заявление конкурсного кредитора подлежало проверке судом на предмет его обоснованности.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 747 "Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда" ГК РФ"Исходя из положений статей 421, 747 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и вправе согласовать в договоре субподряда генподрядный процент или конкретную денежную сумму, которую субподрядчик должен уплатить за услуги генподрядчика, а также порядок оплаты оказанных генподрядчиком субподрядчику услуг."
Статья: Договор субподряда: комментарий к ст. 706 ГК РФ
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 4)Перечисление заказчиком авансовых платежей с назначением платежа "за генерального подрядчика" свидетельствует о возложении на него исполнения обязательств генерального подрядчика перед субподрядчиком как на третье лицо (ст. 313 ГК РФ), т.е. у субподрядчика отсутствует право требования к заказчику, он может обратиться с требованием только к контрагенту по договору генподряда <104>. Сами по себе оказание услуг субподрядной организацией и оплата соответствующих услуг генеральным подрядчиком не порождают для заказчика обязательств по оплате таких услуг при отсутствии факта их приемки заказчиком <105>. В соответствии с нормами гражданского законодательства обязательственные правоотношения между коммерческими организациями основываются на принципах возмездности и эквивалентности обмениваемых материальных объектов и недопустимости неосновательного обогащения. Поэтому обязанность оплаты полученных юридическим лицом результатов работ зависит от самого факта их принятия этим лицом <106>. Выполненные генеральным подрядчиком работы, в том числе с привлечением субподрядчиков, генеральный подрядчик обязан сдать заказчику от своего имени <107>. Расчеты субподрядчика непосредственно с заказчиком могут производиться в случае, когда в договорах генподряда и субподряда стороны предусмотрели, что расчеты за выполненные работы субподрядчик производит непосредственно с заказчиком, минуя подрядчика <108>.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 4)Перечисление заказчиком авансовых платежей с назначением платежа "за генерального подрядчика" свидетельствует о возложении на него исполнения обязательств генерального подрядчика перед субподрядчиком как на третье лицо (ст. 313 ГК РФ), т.е. у субподрядчика отсутствует право требования к заказчику, он может обратиться с требованием только к контрагенту по договору генподряда <104>. Сами по себе оказание услуг субподрядной организацией и оплата соответствующих услуг генеральным подрядчиком не порождают для заказчика обязательств по оплате таких услуг при отсутствии факта их приемки заказчиком <105>. В соответствии с нормами гражданского законодательства обязательственные правоотношения между коммерческими организациями основываются на принципах возмездности и эквивалентности обмениваемых материальных объектов и недопустимости неосновательного обогащения. Поэтому обязанность оплаты полученных юридическим лицом результатов работ зависит от самого факта их принятия этим лицом <106>. Выполненные генеральным подрядчиком работы, в том числе с привлечением субподрядчиков, генеральный подрядчик обязан сдать заказчику от своего имени <107>. Расчеты субподрядчика непосредственно с заказчиком могут производиться в случае, когда в договорах генподряда и субподряда стороны предусмотрели, что расчеты за выполненные работы субподрядчик производит непосредственно с заказчиком, минуя подрядчика <108>.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)1) оплата услуг генподряда призвана компенсировать затраты, понесенные генподрядчиком в процессе выполнения работ, в том числе административные, связанные с обеспечением технической документацией и координацией работ, сдачей работ основному заказчику <1>;
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)1) оплата услуг генподряда призвана компенсировать затраты, понесенные генподрядчиком в процессе выполнения работ, в том числе административные, связанные с обеспечением технической документацией и координацией работ, сдачей работ основному заказчику <1>;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли заказчик не оплачивать некачественно выполненные по договору подряда работы
(КонсультантПлюс, 2026)Разрешая спор в части отказа во взыскании 63 417 руб. 26 коп., суд обоснованно указал на то, что данная сумма входит в стоимость некачественно выполненных работ, являясь составляющей суммы, подлежащей оплате за услуги генподряда (21 8676 руб. 33 коп.), в связи с чем правомерно признал ее не подлежащей удовлетворению.
Вправе ли заказчик не оплачивать некачественно выполненные по договору подряда работы
(КонсультантПлюс, 2026)Разрешая спор в части отказа во взыскании 63 417 руб. 26 коп., суд обоснованно указал на то, что данная сумма входит в стоимость некачественно выполненных работ, являясь составляющей суммы, подлежащей оплате за услуги генподряда (21 8676 руб. 33 коп.), в связи с чем правомерно признал ее не подлежащей удовлетворению.