Оплата коммунальных услуг 2020
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата коммунальных услуг 2020 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы ЖКХ в условиях пандемии
(Климентьева С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)Описывая послабления, принятые в период пандемии, нельзя не отметить и положительные моменты, касающиеся деятельности ЖКХ. Так, ст. 427 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ (ред. от 29.12.2020) позволила сократить налоговые выплаты для жилищно-коммунальных хозяйств. Поскольку заработная плата сотрудников УК является основной статьей расходов, то это позволило сэкономить средства в сфере социальных налогов. На примере УК СВАО г. Москвы можно отметить, что сэкономленные денежные средства были использованы на частичное погашение задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.
(Климентьева С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)Описывая послабления, принятые в период пандемии, нельзя не отметить и положительные моменты, касающиеся деятельности ЖКХ. Так, ст. 427 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ (ред. от 29.12.2020) позволила сократить налоговые выплаты для жилищно-коммунальных хозяйств. Поскольку заработная плата сотрудников УК является основной статьей расходов, то это позволило сэкономить средства в сфере социальных налогов. На примере УК СВАО г. Москвы можно отметить, что сэкономленные денежные средства были использованы на частичное погашение задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Доходы от сдачи имущества в аренду являются внереализационными, если не относятся к доходам от реализации (п. 4 ст. 250 НК РФ). Помимо непосредственно платежей за аренду в составе внереализационных доходов могут учитываться сопутствующие платежи: оплата коммунальных услуг, электричества (письмо Минфина России от 25 августа 2020 года N 03-11-11/74876).
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Доходы от сдачи имущества в аренду являются внереализационными, если не относятся к доходам от реализации (п. 4 ст. 250 НК РФ). Помимо непосредственно платежей за аренду в составе внереализационных доходов могут учитываться сопутствующие платежи: оплата коммунальных услуг, электричества (письмо Минфина России от 25 августа 2020 года N 03-11-11/74876).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 171 "Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт" ЖК РФКроме того, судами не учтено, что условиями договора N 812760820 от 07.10.2020 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги не предусмотрено взимание платы за представление должнику сведений и информации о поступившей оплате потребителей коммунальных услуг, их задолженности, которые ответчик получил в связи с исполнением им обязательств в рамках исполнения указанного договора."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 26 "Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет" ГК РФВыводы суда апелляционной инстанции о том, что непроживание Г. в указанном жилом помещении в период ее с дочерью регистрации по месту пребывания (с 01.11.2019 по 21.02.2020) не освобождает ее от обязанности по оплате коммунальных услуг, судом кассационной инстанции признаны обоснованными."
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2024)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024)
(ред. от 27.11.2024)Г. неоднократно обращался в своих интересах и как представитель В. по доверенности с заявлениями о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (24 ноября 2020 г., 15 февраля, 13 мая, 2 июня 2021 г.) с приложением всех необходимых документов в центр жилищных субсидий через многофункциональный центр предоставления государственных услуг города Москвы.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024)
(ред. от 27.11.2024)Г. неоднократно обращался в своих интересах и как представитель В. по доверенности с заявлениями о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (24 ноября 2020 г., 15 февраля, 13 мая, 2 июня 2021 г.) с приложением всех необходимых документов в центр жилищных субсидий через многофункциональный центр предоставления государственных услуг города Москвы.
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Необходимо учитывать правовые позиции судов, согласно которым фактическое оказание услуги потребителю (собственнику квартиры) предполагает возникновение у него обязанности по ее оплате (Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 24.11.2022 по делу N 88-23747/2022 (УИД 77RS0016-01-2020-017289-37)) и обязанность по оплате коммунальных платежей возникает у ответчика в силу закона как у собственника жилого помещения (Апелляционное определение Московского городского суда от 15.03.2022 по делу N 33-8774/2022 (УИД 77RS0022-02-2021-003988-12)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Необходимо учитывать правовые позиции судов, согласно которым фактическое оказание услуги потребителю (собственнику квартиры) предполагает возникновение у него обязанности по ее оплате (Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 24.11.2022 по делу N 88-23747/2022 (УИД 77RS0016-01-2020-017289-37)) и обязанность по оплате коммунальных платежей возникает у ответчика в силу закона как у собственника жилого помещения (Апелляционное определение Московского городского суда от 15.03.2022 по делу N 33-8774/2022 (УИД 77RS0022-02-2021-003988-12)).
Статья: Несовершеннолетние как должники: сравнительно-правовое исследование
(Останина Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 5)Применительно к ситуациям, когда ребенок, находящийся под опекой, является не собственником, а нанимателем жилого помещения, складывается противоречивая практика. В некоторых случаях плата за коммунальные услуги взыскивается с муниципального образования, которое является собственником жилого помещения, а несовершеннолетний наниматель жилого помещения от ответственности освобождается. Например, в Постановлении Пятого ААС от 20 мая 2021 года по делу N А51-17198/2020 плата за коммунальные услуги была взыскана с муниципального образования в связи с тем, что наниматель по договору социального найма является несовершеннолетним и проживает с опекуном, а опекун не обязан содержать жилое помещение за собственный счет <76>. В других же делах в иске к муниципальному образованию о взыскании коммунальных платежей суды отказывают со ссылкой на то, что несовершеннолетний наниматель по договору социального найма не утратил права пользования жилым помещением на основании договора социального найма <77>, а следовательно, сохранил и бремя содержания имущества.
(Останина Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 5)Применительно к ситуациям, когда ребенок, находящийся под опекой, является не собственником, а нанимателем жилого помещения, складывается противоречивая практика. В некоторых случаях плата за коммунальные услуги взыскивается с муниципального образования, которое является собственником жилого помещения, а несовершеннолетний наниматель жилого помещения от ответственности освобождается. Например, в Постановлении Пятого ААС от 20 мая 2021 года по делу N А51-17198/2020 плата за коммунальные услуги была взыскана с муниципального образования в связи с тем, что наниматель по договору социального найма является несовершеннолетним и проживает с опекуном, а опекун не обязан содержать жилое помещение за собственный счет <76>. В других же делах в иске к муниципальному образованию о взыскании коммунальных платежей суды отказывают со ссылкой на то, что несовершеннолетний наниматель по договору социального найма не утратил права пользования жилым помещением на основании договора социального найма <77>, а следовательно, сохранил и бремя содержания имущества.