Оформление участка в снт
Подборка наиболее важных документов по запросу Оформление участка в снт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как сдать в аренду государственный или муниципальный земельный участок сельскохозяйственного назначения
(КонсультантПлюс, 2026)садовый или огородный, который образован из участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, члену такого товарищества (пп. 7 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)садовый или огородный, который образован из участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, члену такого товарищества (пп. 7 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);
Статья: К вопросам квалификации преступных деяний в сфере земельных отношений: анализ правовых позиций судов общей юрисдикции
(Литра Е.Н.)
("Безопасность бизнеса", 2022, N 1)Хищения чужого имущества путем внесения заведомо ложных сведений в выписки из решений правления колхоза, садоводческого товарищества, а также в свидетельства о праве собственности, совершаемые должностными лицами в отношении земель, находящихся в границах садоводческих некоммерческих товариществ, а также бывших колхозов, квалифицируются по ст. 159 УК РФ. Такие преступления совершаются, как правило, группой лиц по предварительному сговору с использованием служебного положения. Фигурантами таких дел становятся не только должностные лица, но и лица, имеющие доступ к архивам Росреестра или муниципального образования <4>, не наделенные властно-распорядительными полномочиями, а также третьи лица, на которых оформляются земельные участки <5>. При квалификации подобных преступлений признак "с использованием своего служебного положения" учитывается только в отношении специального субъекта преступления. Подозреваемые, осознавая использование одним из членов группы своего должностного положения для достижения их общей цели - приобретения права на чужое имущество, не обладают специальными признаками субъекта преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, перечисленными в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате". В таком случае ошибочно учтенный квалифицирующий признак "с использованием своего служебного положения" подлежит исключению, а противоправные действия - переквалификации с ч. 3 ст. 159 УК РФ на ч. 2 ст. 159 УК РФ.
(Литра Е.Н.)
("Безопасность бизнеса", 2022, N 1)Хищения чужого имущества путем внесения заведомо ложных сведений в выписки из решений правления колхоза, садоводческого товарищества, а также в свидетельства о праве собственности, совершаемые должностными лицами в отношении земель, находящихся в границах садоводческих некоммерческих товариществ, а также бывших колхозов, квалифицируются по ст. 159 УК РФ. Такие преступления совершаются, как правило, группой лиц по предварительному сговору с использованием служебного положения. Фигурантами таких дел становятся не только должностные лица, но и лица, имеющие доступ к архивам Росреестра или муниципального образования <4>, не наделенные властно-распорядительными полномочиями, а также третьи лица, на которых оформляются земельные участки <5>. При квалификации подобных преступлений признак "с использованием своего служебного положения" учитывается только в отношении специального субъекта преступления. Подозреваемые, осознавая использование одним из членов группы своего должностного положения для достижения их общей цели - приобретения права на чужое имущество, не обладают специальными признаками субъекта преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, перечисленными в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате". В таком случае ошибочно учтенный квалифицирующий признак "с использованием своего служебного положения" подлежит исключению, а противоправные действия - переквалификации с ч. 3 ст. 159 УК РФ на ч. 2 ст. 159 УК РФ.
Судебная практика
Апелляционное определение Московского областного суда от 31.07.2023 по делу N 33-26121/2023 (УИД 50RS0029-01-2022-004575-76)
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании недействительными решений общего собрания членов некоммерческого объединения.
Обстоятельства: Истец считает, что кворум заочного общего собрания членов СНТ отсутствовал, так как собрание проводилось не в дачный сезон.
Решение: Отказано.Судом первой инстанции путем подсчета членов СНТ "Ветеран "Звенящие кедры" на момент проведения общего собрания без учета умерших граждан, земельных участков, права на которые не оформлены, выбывших членов СНТ также установлено, что необходимый для принятия указанных в протоколе общего собрания решений кворум имелся. При этом, признаны необоснованными и не подтвержденными какими-либо допустимыми и относимыми доказательствами доводы истцов об отсутствии такого кворума. Также из материалов дела следует, что голоса истцов не могли влиять на принятые на вышеуказанном собрании решения.
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании недействительными решений общего собрания членов некоммерческого объединения.
Обстоятельства: Истец считает, что кворум заочного общего собрания членов СНТ отсутствовал, так как собрание проводилось не в дачный сезон.
Решение: Отказано.Судом первой инстанции путем подсчета членов СНТ "Ветеран "Звенящие кедры" на момент проведения общего собрания без учета умерших граждан, земельных участков, права на которые не оформлены, выбывших членов СНТ также установлено, что необходимый для принятия указанных в протоколе общего собрания решений кворум имелся. При этом, признаны необоснованными и не подтвержденными какими-либо допустимыми и относимыми доказательствами доводы истцов об отсутствии такого кворума. Также из материалов дела следует, что голоса истцов не могли влиять на принятые на вышеуказанном собрании решения.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 6 "Объекты земельных отношений" ЗК РФ"Таким образом, применительно к положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 6, 64 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 21 Федерального закона Российской Федерации N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статей 1, 26, 38, 42.1, 42.8 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", статей 14, 22, 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", принимая во внимание, что истцу Г. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 659 кв. м, право собственности на земельный участок большей площади в установленном законом порядке не оформлено, спорный земельный участок площадью 123 кв. м не сформирован с установлением границ и не поставлен на кадастровый учет, не определены уникальные характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи. судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 123 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, адрес, СНТ "Родничок", категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, в заявленных границах."
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2025)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2025)К. обратился в суд с иском к департаменту городского имущества о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества (далее - СНТ, товарищество) и в его владение и пользование по решению общего собрания СНТ, оформленному протоколом от 10 октября 2014 г., выделен земельный участок. Желая приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно без проведения торгов по основаниям, предусмотренным пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ), он обратился к ответчику с соответствующим заявлением, однако получил отказ со ссылкой на то, что спорный земельный участок образован из земельного участка, право бессрочного пользования на который зарегистрировано за СНТ после вступления названного федерального закона в силу, вследствие чего нормы этого закона на него не распространяются. Истец указал, что земельный участок, на котором расположено СНТ, был предоставлен для ведения садоводства сотрудникам завода в 1982 году. Само товарищество фактически образовано во время предоставления заводу земельного участка, и из протокола учредительного собрания от 18 мая 2008 г. следует, что члены товарищества посчитали необходимым придать юридическую форму фактически существующему в течение 20 лет сообществу садоводов-огородников.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2025)К. обратился в суд с иском к департаменту городского имущества о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества (далее - СНТ, товарищество) и в его владение и пользование по решению общего собрания СНТ, оформленному протоколом от 10 октября 2014 г., выделен земельный участок. Желая приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно без проведения торгов по основаниям, предусмотренным пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ), он обратился к ответчику с соответствующим заявлением, однако получил отказ со ссылкой на то, что спорный земельный участок образован из земельного участка, право бессрочного пользования на который зарегистрировано за СНТ после вступления названного федерального закона в силу, вследствие чего нормы этого закона на него не распространяются. Истец указал, что земельный участок, на котором расположено СНТ, был предоставлен для ведения садоводства сотрудникам завода в 1982 году. Само товарищество фактически образовано во время предоставления заводу земельного участка, и из протокола учредительного собрания от 18 мая 2008 г. следует, что члены товарищества посчитали необходимым придать юридическую форму фактически существующему в течение 20 лет сообществу садоводов-огородников.
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)При разрешении спора судом установлено, что П.А.В. являлся членом СНТ "Р" и владел на праве собственности земельным участком, расположенным в товариществе. Наследником П.А.В. являлась его супруга П.В.Е., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. П.М.А. является наследником имущества умершей П.В.Е.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)При разрешении спора судом установлено, что П.А.В. являлся членом СНТ "Р" и владел на праве собственности земельным участком, расположенным в товариществе. Наследником П.А.В. являлась его супруга П.В.Е., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. П.М.А. является наследником имущества умершей П.В.Е.
Статья: Значение приватизации и государственной регистрации прав на недвижимое имущество для включения объектов в наследственную массу
(Афанасьев Р.Е.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 11)На практике действует такой обычай, что на наследника в СНТ или гаражном строительном кооперативе оформляется новая членская книжка и выдается справка о принадлежности садового участка или гаража наследнику, но это незаконно, однако применяется некоторыми председателями СНТ.
(Афанасьев Р.Е.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 11)На практике действует такой обычай, что на наследника в СНТ или гаражном строительном кооперативе оформляется новая членская книжка и выдается справка о принадлежности садового участка или гаража наследнику, но это незаконно, однако применяется некоторыми председателями СНТ.
Статья: Об особенностях законодательства о "дачной амнистии" с 14 февраля 2024 г. по 8 ноября 2024 г.
(Ефимова Е.И.)
("Российский судья", 2025, N 3)Проведение общих собраний СНТ, ДНТ, огородных товариществ - это тема отдельной статьи. Если в двух словах, то в редких объединениях по стране имеются актуализированные реестры членов, содержащие актуальные данные собственников, наследников, оформивших (а в ряде случаев - не оформивших) свои права на земельные участки.
(Ефимова Е.И.)
("Российский судья", 2025, N 3)Проведение общих собраний СНТ, ДНТ, огородных товариществ - это тема отдельной статьи. Если в двух словах, то в редких объединениях по стране имеются актуализированные реестры членов, содержащие актуальные данные собственников, наследников, оформивших (а в ряде случаев - не оформивших) свои права на земельные участки.
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)Ответы касаются условий бесплатной газификации и подключения жилого дома к газораспределительным сетям, сроков и графиков догазификации, порядка оформления прав на жилой дом и садовый земельный участок, установления границ земельного участка общего назначения, проведения комплексных кадастровых работ территорий СНТ.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)Ответы касаются условий бесплатной газификации и подключения жилого дома к газораспределительным сетям, сроков и графиков догазификации, порядка оформления прав на жилой дом и садовый земельный участок, установления границ земельного участка общего назначения, проведения комплексных кадастровых работ территорий СНТ.
Ситуация: Как признать право собственности на земельный участок в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если оформить право собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе (далее - СНТ) по каким-либо причинам не представляется возможным, потребуется обращение в суд (п. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ; ч. 1 ст. 3 ГПК РФ; п. 1 ст. 59 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если оформить право собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе (далее - СНТ) по каким-либо причинам не представляется возможным, потребуется обращение в суд (п. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ; ч. 1 ст. 3 ГПК РФ; п. 1 ст. 59 ЗК РФ).
Статья: Земельный участок для ведения садоводства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей, которые относятся к объектам капитального строительства, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами. При этом параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, определенным в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (ч. 2 ст. 23.1 Закона о ведении садоводства). Некоторые разъяснения относительно необходимости соблюдения градостроительных нормативов при строительстве и оформлении прав на объекты капитального строительства в садоводческом некоммерческом товариществе содержатся в Письме Росреестра от 30.10.2023 N 11-02592/23 "О рассмотрении обращения".
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей, которые относятся к объектам капитального строительства, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами. При этом параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, определенным в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (ч. 2 ст. 23.1 Закона о ведении садоводства). Некоторые разъяснения относительно необходимости соблюдения градостроительных нормативов при строительстве и оформлении прав на объекты капитального строительства в садоводческом некоммерческом товариществе содержатся в Письме Росреестра от 30.10.2023 N 11-02592/23 "О рассмотрении обращения".
Статья: Характеристика первого Закона о "дачной амнистии"
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 3)Основным нововведением применительно к приобретению земельных участков в составе СНТ, ДНТ, огородных товариществ (партнерств, объединений) стала законодательно закрепленная возможность передачи земельных участков общего пользования в собственность некоммерческого объединения бесплатно. А также не приватизация за плату или бесплатно (как в редакции дачного Закона до Федерального закона N 93-ФЗ), а оформление в собственность садовых, огородных и дачных земельных участков без принятия дополнительных решений органами местного самоуправления и исполнительной власти, что подразумевало регистрацию прав на такие участки Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии на безвозмездной основе (ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ).
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 3)Основным нововведением применительно к приобретению земельных участков в составе СНТ, ДНТ, огородных товариществ (партнерств, объединений) стала законодательно закрепленная возможность передачи земельных участков общего пользования в собственность некоммерческого объединения бесплатно. А также не приватизация за плату или бесплатно (как в редакции дачного Закона до Федерального закона N 93-ФЗ), а оформление в собственность садовых, огородных и дачных земельных участков без принятия дополнительных решений органами местного самоуправления и исполнительной власти, что подразумевало регистрацию прав на такие участки Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии на безвозмездной основе (ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ).
Вопрос: Как создать садовое некоммерческое товарищество?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Ответ: Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) может быть создано гражданами с последующим предоставлением СНТ земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также гражданами, являющимися собственниками садовых или огородных земельных участков. Решение принимается на общем собрании посредством очного голосования единогласно всеми учредителями (не менее 7) и оформляется в виде протокола. СНТ подлежит государственной регистрации, со дня регистрации СНТ граждане, принявшие решение о его учреждении (учредители), являются его членами.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Ответ: Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) может быть создано гражданами с последующим предоставлением СНТ земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также гражданами, являющимися собственниками садовых или огородных земельных участков. Решение принимается на общем собрании посредством очного голосования единогласно всеми учредителями (не менее 7) и оформляется в виде протокола. СНТ подлежит государственной регистрации, со дня регистрации СНТ граждане, принявшие решение о его учреждении (учредители), являются его членами.
"Комментарий к Закону Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. N 2395-1 "О недрах"
(Пешкова (Белогорцева) Х.В., Аверина К.Н., Бергер Е.В., Борисов А.А., Ведышева Н.О., Гаевская Е.Ю., Иванова Ж.Б., Камынина Н.Р., Коновальчикова С.С., Левочко В.В., Марьин Е.В., Налетов К.И., Чернусь Н.Ю., Вагина (Шихалева) О.В., Бабич А.А., Котухов С.А., Югова Л.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Например, в Московской области действует Постановление правительства Московской области от 18.08.2020 N 519/26 "Об утверждении Порядка добычи подземных вод для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения или технического водоснабжения садоводческих некоммерческих товариществ и (или) огороднических некоммерческих товариществ", согласно которому добыча подземных вод осуществляется СНТ на участках недр местного значения, предоставленных им в пользование, и все же требует оформления лицензии (п. 3).
(Пешкова (Белогорцева) Х.В., Аверина К.Н., Бергер Е.В., Борисов А.А., Ведышева Н.О., Гаевская Е.Ю., Иванова Ж.Б., Камынина Н.Р., Коновальчикова С.С., Левочко В.В., Марьин Е.В., Налетов К.И., Чернусь Н.Ю., Вагина (Шихалева) О.В., Бабич А.А., Котухов С.А., Югова Л.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Например, в Московской области действует Постановление правительства Московской области от 18.08.2020 N 519/26 "Об утверждении Порядка добычи подземных вод для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения или технического водоснабжения садоводческих некоммерческих товариществ и (или) огороднических некоммерческих товариществ", согласно которому добыча подземных вод осуществляется СНТ на участках недр местного значения, предоставленных им в пользование, и все же требует оформления лицензии (п. 3).
Статья: О новых правилах возникновения и реализации права общей долевой собственности на недвижимое имущество
(Корсик К.А.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 12)В пункте 3 статьи 34 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" указано, что со дня вступления в силу указанного Закона (то есть с 1 октября 2023 года) имущество, соответствующее установленным критериям общего имущества, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам гаражей в границах территории гаражного назначения либо собственникам машино-мест, нежилых помещений в гаражных комплексах с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Например, при составлении договора можно обратиться к части 15 статьи 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации": в срок до 1 января 2024 года СНТ должны вынести на повестку общего собрания членов товарищества вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования в общую долевую собственность. Сама процедура оформления закреплена в части 28 статьи 17 указанного Закона, хотя не названы правовые последствия несоблюдения установленных сроков. Законодательство о малоэтажной застройке (коттеджных поселках) также не содержит никаких специальных правил по решению этого вопроса <6>.
(Корсик К.А.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 12)В пункте 3 статьи 34 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" указано, что со дня вступления в силу указанного Закона (то есть с 1 октября 2023 года) имущество, соответствующее установленным критериям общего имущества, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам гаражей в границах территории гаражного назначения либо собственникам машино-мест, нежилых помещений в гаражных комплексах с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Например, при составлении договора можно обратиться к части 15 статьи 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации": в срок до 1 января 2024 года СНТ должны вынести на повестку общего собрания членов товарищества вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования в общую долевую собственность. Сама процедура оформления закреплена в части 28 статьи 17 указанного Закона, хотя не названы правовые последствия несоблюдения установленных сроков. Законодательство о малоэтажной застройке (коттеджных поселках) также не содержит никаких специальных правил по решению этого вопроса <6>.
Статья: Приобретение права собственности на земельные участки по давности владения
(Метелева Ю.А.)
("Право и экономика", 2024, N 2)Так, по одному из дел лицо приобрело земельный участок в СНТ по заявлению предыдущего владельца участка. Он уплатил вступительный взнос и стал владеть участком как своим. Но когда он захотел поставить участок на кадастровый учет, то выяснилось, что этот участок являлся ранее учтенным и оформлен в собственность другого человека. Садовод обратился в суд за признанием права собственности на этот земельный участок, и, поскольку разыскать зарегистрированного собственника не представлялось возможным, суд вынес заочное решение в пользу истца. Но через 9 лет после вступления решения суда в силу нашелся бывший собственник и обратился в суд с заявлением об отмене заочного решения. Выяснилось, что изначально он являлся собственником данного земельного участка. Однако впоследствии он переехал на жительство в другой регион и участок забросил. Его земельный участок СНТ предоставило другому человеку, который в свою очередь передал участок нынешнему владельцу. Право собственности в реестре зарегистрировано не было, но в архиве Роснедвижимости было обнаружено свидетельство о праве собственности первоначального владельца на участок. На момент обращения в суд бывший собственник не владел участком 18 лет. Суд вынес решение о прекращении права собственности первоначального собственника и признании права собственности за нынешним владельцем <5>.
(Метелева Ю.А.)
("Право и экономика", 2024, N 2)Так, по одному из дел лицо приобрело земельный участок в СНТ по заявлению предыдущего владельца участка. Он уплатил вступительный взнос и стал владеть участком как своим. Но когда он захотел поставить участок на кадастровый учет, то выяснилось, что этот участок являлся ранее учтенным и оформлен в собственность другого человека. Садовод обратился в суд за признанием права собственности на этот земельный участок, и, поскольку разыскать зарегистрированного собственника не представлялось возможным, суд вынес заочное решение в пользу истца. Но через 9 лет после вступления решения суда в силу нашелся бывший собственник и обратился в суд с заявлением об отмене заочного решения. Выяснилось, что изначально он являлся собственником данного земельного участка. Однако впоследствии он переехал на жительство в другой регион и участок забросил. Его земельный участок СНТ предоставило другому человеку, который в свою очередь передал участок нынешнему владельцу. Право собственности в реестре зарегистрировано не было, но в архиве Роснедвижимости было обнаружено свидетельство о праве собственности первоначального владельца на участок. На момент обращения в суд бывший собственник не владел участком 18 лет. Суд вынес решение о прекращении права собственности первоначального собственника и признании права собственности за нынешним владельцем <5>.