Оформление прав на линейные объекты
Подборка наиболее важных документов по запросу Оформление прав на линейные объекты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О некоторых изменениях в правовом регулировании размещения линейных объектов
(Корнеев А.Л.)
("Экологическое право", 2023, N 6)<27> См.: Жаркова О.А. Оформление прав на линейные объекты // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2019. N 12. С. 43 - 55.
(Корнеев А.Л.)
("Экологическое право", 2023, N 6)<27> См.: Жаркова О.А. Оформление прав на линейные объекты // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2019. N 12. С. 43 - 55.
Статья: К вопросу о практике компенсации потерь арендаторов земельных участков, включенных в границы зон с особыми условиями использования территорий
(Старова Е.В.)
("Право и экономика", 2025, N 2)<12> Жаркова О.А. Оформление прав на линейные объекты // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2019. N 12. С. 51.
(Старова Е.В.)
("Право и экономика", 2025, N 2)<12> Жаркова О.А. Оформление прав на линейные объекты // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2019. N 12. С. 51.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 90 "Земли транспорта" ЗК РФТаким образом, по смыслу названной правовой нормы на земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, действительно не требуется оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном ЗК РФ. Однако земельные участки предоставляются в установленном законом порядке застройщикам на период строительства таких объектов."
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда земельного участка: Арендатор хочет признать решение Уполномоченного органа об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)решение об изъятии, обоснованное лицензией на пользование недрами, принято без учета того, что по участку планируется прохождение трассы водоотвода, а не размещение объектов нефтедобычи, и отсутствует необходимость оформления прав на земельные участки под линейными объектами трубопроводного транспорта >>>
(КонсультантПлюс, 2026)решение об изъятии, обоснованное лицензией на пользование недрами, принято без учета того, что по участку планируется прохождение трассы водоотвода, а не размещение объектов нефтедобычи, и отсутствует необходимость оформления прав на земельные участки под линейными объектами трубопроводного транспорта >>>
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 25.05.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)6.4. В срок до 1 января 2027 года документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на линейный объект, используемый оператором связи, субъектом естественной монополии в сфере деятельности субъекта естественной монополии, находящийся на землях и (или) земельном участке (земельных участках) на условиях публичного сервитута, предназначенный для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения и оказания населению услуг связи, и содержащим описание такого объекта недвижимости, на основании которого сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане, является декларация о таком объекте недвижимости, предусмотренная частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона.
(ред. от 25.05.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)6.4. В срок до 1 января 2027 года документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на линейный объект, используемый оператором связи, субъектом естественной монополии в сфере деятельности субъекта естественной монополии, находящийся на землях и (или) земельном участке (земельных участках) на условиях публичного сервитута, предназначенный для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения и оказания населению услуг связи, и содержащим описание такого объекта недвижимости, на основании которого сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане, является декларация о таком объекте недвижимости, предусмотренная частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Специальные правила оформления прав на земельные участки
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Специальные правила оформления прав на земельные участки
Статья: Обеспечение защиты интересов правообладателей земельных участков при установлении публичного сервитута в отношении линейных объектов
(Мартовская В.А.)
("Власть Закона", 2025, N 1)<6> Жаркова О.А. Оформление прав на линейные объекты // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2019. N 12. С. 50.
(Мартовская В.А.)
("Власть Закона", 2025, N 1)<6> Жаркова О.А. Оформление прав на линейные объекты // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2019. N 12. С. 50.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном ЗК РФ, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном ЗК РФ, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов.
Статья: Инструментарий оценки платы за установление сервитутов в интересах правообладателей линейных объектов на сельскохозяйственных угодьях
(Усольцева Г.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 2)5 августа 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 4 августа 2023 года N 430-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (так называемая линейная амнистия), закрепивший упрощенный порядок оформления прав на линейные объекты и усовершенствованный механизм правового регулирования использования земельных участков, занятых такими объектами. Указанные изменения позволяют избежать длительных и финансово затратных процедур, связанных с оформлением земель под линейными объектами и переводом сельскохозяйственных земель в земли промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения.
(Усольцева Г.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 2)5 августа 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 4 августа 2023 года N 430-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (так называемая линейная амнистия), закрепивший упрощенный порядок оформления прав на линейные объекты и усовершенствованный механизм правового регулирования использования земельных участков, занятых такими объектами. Указанные изменения позволяют избежать длительных и финансово затратных процедур, связанных с оформлением земель под линейными объектами и переводом сельскохозяйственных земель в земли промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения.
Статья: Семь способов признать линейный объект недвижимостью, или Есть ли место гибкой системе факторов в вещном праве
(Сенников С.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)<18> См.: Жаркова О.А. Оформление прав на линейные объекты // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2019. N 12. С. 43 - 55.
(Сенников С.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)<18> См.: Жаркова О.А. Оформление прав на линейные объекты // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2019. N 12. С. 43 - 55.
Статья: Особенности действия норм об использовании земли (земельных участков) без предоставления
(Корнеев А.Л.)
("Вестник Московского университета. Серия 11. Право", 2022, N 2)<3> В этом смысле понятия "линейные объекты" и "инженерные сооружения" обоснованно рассматриваются как собирательные при применении данной главы ЗК РФ (см.: Жаркова О.А. Оформление прав на линейные объекты // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2019. N 12. С. 43).
(Корнеев А.Л.)
("Вестник Московского университета. Серия 11. Право", 2022, N 2)<3> В этом смысле понятия "линейные объекты" и "инженерные сооружения" обоснованно рассматриваются как собирательные при применении данной главы ЗК РФ (см.: Жаркова О.А. Оформление прав на линейные объекты // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2019. N 12. С. 43).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)<3> Жаркова О.А. Оформление прав на линейные объекты // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2019. N 12. С. 24.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)<3> Жаркова О.А. Оформление прав на линейные объекты // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2019. N 12. С. 24.
Статья: Оформление прав на линейные объекты
(Жаркова О.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 12)ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ НА ЛИНЕЙНЫЕ ОБЪЕКТЫ
(Жаркова О.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 12)ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ НА ЛИНЕЙНЫЕ ОБЪЕКТЫ
Статья: Создание нового объекта недвижимости: публичное и гражданское законодательство
(Жаркова О.А.)
("Закон", 2022, N 4)<10> Данный способ создания объекта недвижимости уже анализировался нами. См.: Жаркова О.А. Оформление прав на линейные объекты // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2019. N 12.
(Жаркова О.А.)
("Закон", 2022, N 4)<10> Данный способ создания объекта недвижимости уже анализировался нами. См.: Жаркова О.А. Оформление прав на линейные объекты // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2019. N 12.