Односторонний отказ потребителя от договора теплоснабжения
Подборка наиболее важных документов по запросу Односторонний отказ потребителя от договора теплоснабжения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2022 N 14АП-4719/2022 по делу N А05-14285/2021
Требование: О взыскании задолженности и неустойки по договору аренды имущества.
Решение: Требование удовлетворено в части.Пунктом 8.2 договора предусмотрено, что в случае изменения схемы теплоснабжения и исключения котельной (кадастровый номер 29:22:080902:365) из источников теплоснабжения потребителей, существующих на дату заключения договора, Арендатор вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора, направив Арендодателю письменное уведомление о расторжении договора. Договор будет считаться расторгнутым на пятый день с даты получения Арендодателем письменного уведомления. Надлежащим будет считаться отсканированное письменное уведомление, направленное Арендодателю на адрес его электронной почты, указанный в разделе 10 настоящего договора, с приложением надлежащим образом заверенных документов, подтверждающих факты, изложенные в абзаце первом настоящего пункта.
Требование: О взыскании задолженности и неустойки по договору аренды имущества.
Решение: Требование удовлетворено в части.Пунктом 8.2 договора предусмотрено, что в случае изменения схемы теплоснабжения и исключения котельной (кадастровый номер 29:22:080902:365) из источников теплоснабжения потребителей, существующих на дату заключения договора, Арендатор вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора, направив Арендодателю письменное уведомление о расторжении договора. Договор будет считаться расторгнутым на пятый день с даты получения Арендодателем письменного уведомления. Надлежащим будет считаться отсканированное письменное уведомление, направленное Арендодателю на адрес его электронной почты, указанный в разделе 10 настоящего договора, с приложением надлежащим образом заверенных документов, подтверждающих факты, изложенные в абзаце первом настоящего пункта.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Теплоснабжение: понятие, порядок учета, условия поставки
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Применимы в отношении изменения и расторжения договора теплоснабжения и правила ст. 546 ГК РФ в части, не противоречащей специальным нормам о теплоснабжении. Согласно п. 1 названной статьи допускается односторонний отказ от договора энергоснабжения, если потребитель:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Применимы в отношении изменения и расторжения договора теплоснабжения и правила ст. 546 ГК РФ в части, не противоречащей специальным нормам о теплоснабжении. Согласно п. 1 названной статьи допускается односторонний отказ от договора энергоснабжения, если потребитель:
Статья: Квалификация договора с обязательством достижения нематериального результата на примере энергосервисного договора
(Минская М.М.)
("Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения", 2019, N 6)Интересен тот факт, что в соответствии с заключенным договором заказчик имел право одностороннего отказа от исполнения договора "при условии, если не будет достигнута экономия (10%) электроэнергии на теплоснабжение в натуральном и стоимостном выражении от затрат, включенных в тариф потребителя".
(Минская М.М.)
("Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения", 2019, N 6)Интересен тот факт, что в соответствии с заключенным договором заказчик имел право одностороннего отказа от исполнения договора "при условии, если не будет достигнута экономия (10%) электроэнергии на теплоснабжение в натуральном и стоимостном выражении от затрат, включенных в тариф потребителя".
Нормативные акты
Апелляционное определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 06.02.2018 N АПЛ17-523
<Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 08.11.2017 N АКПИ17-728, которым было отказано в удовлетворении заявления о признании недействующим подпункта "а" пункта 30 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства от 14.02.2012 N 124>Неправомерна ссылка в апелляционной жалобе на статью 22 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении", согласно которой при наличии у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя, в том числе в случае нарушения сроков предварительной оплаты, если такое условие предусмотрено договором теплоснабжения, в размере, превышающем размер платы за более чем один период платежа, установленный этим договором, теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, определяются социально значимые категории потребителей и особенности введения в отношении них ограничения, прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя. Данная норма не противоречит выводам суда первой инстанции, так как не содержит запрет на отказ ресурсоснабжающей организации от исполнения договора в одностороннем порядке при наличии у исполнителя задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца).
<Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 08.11.2017 N АКПИ17-728, которым было отказано в удовлетворении заявления о признании недействующим подпункта "а" пункта 30 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства от 14.02.2012 N 124>Неправомерна ссылка в апелляционной жалобе на статью 22 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении", согласно которой при наличии у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя, в том числе в случае нарушения сроков предварительной оплаты, если такое условие предусмотрено договором теплоснабжения, в размере, превышающем размер платы за более чем один период платежа, установленный этим договором, теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, определяются социально значимые категории потребителей и особенности введения в отношении них ограничения, прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя. Данная норма не противоречит выводам суда первой инстанции, так как не содержит запрет на отказ ресурсоснабжающей организации от исполнения договора в одностороннем порядке при наличии у исполнителя задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца).