Односторонний отказ от договора купли-Продажи земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Односторонний отказ от договора купли-Продажи земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с куплей-продажей земли: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)Покупатель хочет признать незаконным односторонний отказ Продавца от договора купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Покупатель хочет признать незаконным односторонний отказ Продавца от договора купли-продажи земельного участка
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовое значение достоверности реестра проблемных застройщиков
(Чумакова О.В.)
("Предпринимательское право", 2023, N 3)Включаемые в подобные реестры сведения имеют неполный и разрозненный характер. Например, единый реестр проблемных объектов содержит сведения об участниках долевого строительства - гражданах, в отношении которых застройщиком нарушены сроки строительства, передачи объекта долевого строительства или застройщик признан банкротом; единый реестр застройщиков - сведения о застройщиках, участвующих в отношениях по долевому строительству (основные данные, о банкротстве, наличии проблемных объектов); реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей, подрядных организаций) - информацию об участниках закупок, уклонившихся от заключения контрактов, а также о поставщиках (подрядчиках, исполнителях), с которыми контракты расторгнуты по решению суда или в случае одностороннего отказа заказчика от исполнения контракта в связи с существенным нарушением ими условий контрактов; реестр недобросовестных участников аукционов - сведения о недобросовестных участниках аукционов договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, и т.д.
(Чумакова О.В.)
("Предпринимательское право", 2023, N 3)Включаемые в подобные реестры сведения имеют неполный и разрозненный характер. Например, единый реестр проблемных объектов содержит сведения об участниках долевого строительства - гражданах, в отношении которых застройщиком нарушены сроки строительства, передачи объекта долевого строительства или застройщик признан банкротом; единый реестр застройщиков - сведения о застройщиках, участвующих в отношениях по долевому строительству (основные данные, о банкротстве, наличии проблемных объектов); реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей, подрядных организаций) - информацию об участниках закупок, уклонившихся от заключения контрактов, а также о поставщиках (подрядчиках, исполнителях), с которыми контракты расторгнуты по решению суда или в случае одностороннего отказа заказчика от исполнения контракта в связи с существенным нарушением ими условий контрактов; реестр недобросовестных участников аукционов - сведения о недобросовестных участниках аукционов договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, и т.д.
Готовое решение: Как расторгнуть предварительный договор
(КонсультантПлюс, 2025)Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи земельного участка
Нормативные акты
Обзор: "Как юристу работать с учетом антикризисных мер"
(КонсультантПлюс, 2025)- Как составить уведомление о расторжении (прекращении) договора аренды при одностороннем отказе
(КонсультантПлюс, 2025)- Как составить уведомление о расторжении (прекращении) договора аренды при одностороннем отказе
Статья: Non bis in idem и правовая определенность в гражданском судопроизводстве России
(Рехтина И.В.)
("Современное право", 2021, N 1)Российские суды, рассматривая дела в порядке гражданского судопроизводства, также используют принцип non bis in idem. Например, в Постановлении ФАС Волго-Вятского округа от 17.02.2014 по делу N А43-2126/2013, оставленном без изменения судом надзорной инстанции, содержится указание, что удовлетворение кассационной жалобы администрации города Нижнего Новгорода "означало бы, что Администрация, нарушив прямой запрет статьи 310 Кодекса, в одностороннем порядке отказалась от обязательств продавца и в обход специальных процедур, предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", получила преимущество перед другими кредиторами Общества, а Общество, вопреки общеправовому принципу non bis in idem (Постановление Европейского суда по правам человека по делу "Олборг Портленд и другие против Комиссии" от 07.01.2004), понесло двойную ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по договору купли-продажи земельного участка".
(Рехтина И.В.)
("Современное право", 2021, N 1)Российские суды, рассматривая дела в порядке гражданского судопроизводства, также используют принцип non bis in idem. Например, в Постановлении ФАС Волго-Вятского округа от 17.02.2014 по делу N А43-2126/2013, оставленном без изменения судом надзорной инстанции, содержится указание, что удовлетворение кассационной жалобы администрации города Нижнего Новгорода "означало бы, что Администрация, нарушив прямой запрет статьи 310 Кодекса, в одностороннем порядке отказалась от обязательств продавца и в обход специальных процедур, предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", получила преимущество перед другими кредиторами Общества, а Общество, вопреки общеправовому принципу non bis in idem (Постановление Европейского суда по правам человека по делу "Олборг Портленд и другие против Комиссии" от 07.01.2004), понесло двойную ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по договору купли-продажи земельного участка".
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за октябрь 2021 г.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 12)При разрешении спора следует учесть, что пассивное поведение покупателя могло создать у продавца впечатление об одностороннем отказе покупателя от исполнения договора купли-продажи, а обращение покупателя без заявления продавца за регистрацией права собственности на объект недвижимости без внесения платы свидетельствует о недобросовестном осуществлении покупателем гражданских прав.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 12)При разрешении спора следует учесть, что пассивное поведение покупателя могло создать у продавца впечатление об одностороннем отказе покупателя от исполнения договора купли-продажи, а обращение покупателя без заявления продавца за регистрацией права собственности на объект недвижимости без внесения платы свидетельствует о недобросовестном осуществлении покупателем гражданских прав.