Оценка ущерба при затоплении квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Оценка ущерба при затоплении квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры в связи с причинением вреда имуществу: Владелец квартиры хочет взыскать ущерб, причиненный в результате затопления
(КонсультантПлюс, 2025)О взыскании расходов на оплату услуг по оценке причиненного ущерба
(КонсультантПлюс, 2025)О взыскании расходов на оплату услуг по оценке причиненного ущерба
Апелляционное определение Кемеровского областного суда от 18.01.2024 N 33-124/2024 (УИД 42RS0010-01-2023-000289-92)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с заливом; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что ущерб причинен по вине ответчика.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено; 2) О возмещении расходов на проведение оценки - удовлетворено; 3) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено.Разрешая заявленные требования в части взыскания расходов по оплате услуг оценщика, судебная коллегия, учитывая, что истец оплатил проведенную ООО "Агентством недвижимости и оценки" работу по оценке ущерба, причиненного заливом квартиры, принятую судебной коллегией в качестве допустимого доказательства, считает правильным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг оценщика в размере 3 500 руб.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с заливом; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что ущерб причинен по вине ответчика.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено; 2) О возмещении расходов на проведение оценки - удовлетворено; 3) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено.Разрешая заявленные требования в части взыскания расходов по оплате услуг оценщика, судебная коллегия, учитывая, что истец оплатил проведенную ООО "Агентством недвижимости и оценки" работу по оценке ущерба, причиненного заливом квартиры, принятую судебной коллегией в качестве допустимого доказательства, считает правильным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг оценщика в размере 3 500 руб.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что делать, если вас затопили?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 3. Оцените ущерб в связи с заливом квартиры и направьте претензию виновному лицу
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 3. Оцените ущерб в связи с заливом квартиры и направьте претензию виновному лицу
Ситуация: Как взыскать с управляющей организации ущерб, причиненный заливом квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Оцените ущерб, причиненный заливом квартиры
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Оцените ущерб, причиненный заливом квартиры
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Основанием для проведения оценки является договор на проведение оценки указанных в статье 5 настоящего Федерального закона объектов, заключенный заказчиком с оценщиком или с юридическим лицом, с которым оценщик заключил трудовой договор.
(ред. от 14.02.2024)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Основанием для проведения оценки является договор на проведение оценки указанных в статье 5 настоящего Федерального закона объектов, заключенный заказчиком с оценщиком или с юридическим лицом, с которым оценщик заключил трудовой договор.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда РФ по вопросам процессуального права за октябрь - ноябрь 2023 года
(Солохин А.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 1)Истец указывал на то, что в результате одного события (залива помещения) повреждение получило различное принадлежащее ему имущество. В представленном суду отчете оценивалась стоимость каждого поврежденного объекта (ремонт мебели, отделки помещения и полового покрытия).
(Солохин А.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 1)Истец указывал на то, что в результате одного события (залива помещения) повреждение получило различное принадлежащее ему имущество. В представленном суду отчете оценивалась стоимость каждого поврежденного объекта (ремонт мебели, отделки помещения и полового покрытия).
Ситуация: Как составить и подать исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Цену иска, которая определяется исходя из взыскиваемой суммы ущерба. В цену иска не включаются судебные расходы - расходы на уплату госпошлины и судебные издержки, связанные с досудебной подготовкой к обращению в суд и рассмотрением дела в суде. По делам о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, такими издержками могут быть расходы на проведение экспертизы (оценки), оплату услуг представителя, почтовые расходы (ч. 1 ст. 88, ст. ст. 94, 95, 100 ГПК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Цену иска, которая определяется исходя из взыскиваемой суммы ущерба. В цену иска не включаются судебные расходы - расходы на уплату госпошлины и судебные издержки, связанные с досудебной подготовкой к обращению в суд и рассмотрением дела в суде. По делам о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, такими издержками могут быть расходы на проведение экспертизы (оценки), оплату услуг представителя, почтовые расходы (ч. 1 ст. 88, ст. ст. 94, 95, 100 ГПК РФ).
Статья: Компенсация за ущерб жилью
(Папроцкая О.)
("Жилищное право", 2022, N 9)При этом тот факт, что истцу был причинен ущерб в результате залива из вышерасположенной квартиры, был зафиксирован в акте. Он был оценен с помощью экспертизы, определившей стоимость восстановительного ремонта в квартире и ущерб поврежденной мебели.
(Папроцкая О.)
("Жилищное право", 2022, N 9)При этом тот факт, что истцу был причинен ущерб в результате залива из вышерасположенной квартиры, был зафиксирован в акте. Он был оценен с помощью экспертизы, определившей стоимость восстановительного ремонта в квартире и ущерб поврежденной мебели.
Вопрос: Как обжаловать акт о заливе квартиры?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, акт о заливе квартиры является одним из доказательств по делу о причинении ущерба, причиненного заливом жилого помещения. В рамках рассмотрения такого дела суд оценивает акт наравне с другими доказательствами, учитывая, что никакие доказательства не имеют для него заранее установленной силы (ч. 2 ст. 67 ГПК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, акт о заливе квартиры является одним из доказательств по делу о причинении ущерба, причиненного заливом жилого помещения. В рамках рассмотрения такого дела суд оценивает акт наравне с другими доказательствами, учитывая, что никакие доказательства не имеют для него заранее установленной силы (ч. 2 ст. 67 ГПК РФ).
Ситуация: Как возместить ущерб от пожара и его тушения в другой квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Проведите оценку ущерба, причиненного вашей квартире
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Проведите оценку ущерба, причиненного вашей квартире