Обязательства соарендаторов
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязательства соарендаторов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 322 ГК РФ "Солидарные обязательства"2.1.1. По общему правилу обязательства по договору аренды земельного участка являются солидарными, только если все соарендаторы используют находящиеся на участке здания (помещения в здании) в предпринимательских целях (позиция ВАС РФ) >>>
Позиция ВАС РФ: По общему правилу обязательства по договору аренды земельного участка являются солидарными, только если все соарендаторы используют находящиеся на участке здания (помещения в здании) в предпринимательских целях
Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 2 ст. 322 ГК РФОбязательства всех соарендаторов по договору аренды земельного участка носят долевой характер, если хотя бы один из них использует здание (помещение) в иных целях.
Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 2 ст. 322 ГК РФОбязательства всех соарендаторов по договору аренды земельного участка носят долевой характер, если хотя бы один из них использует здание (помещение) в иных целях.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения13. Обязательства соарендаторов по договору со множественностью лиц на стороне арендатора
Статья: Договор аренды с множественностью лиц
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Если хотя бы один из соарендаторов земельного участка использует принадлежащее ему здание (помещение), находящееся на этом участке, не в рамках предпринимательской деятельности, обязательства всех соарендаторов по договору аренды носят долевой характер (п. 20 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.05.2022 N Ф08-2351/2022 по делу N А63-14017/2020 (Определением Верховного Суда РФ от 29.07.2022 N 308-ЭС22-11770 отказано в передаче дела для пересмотра в порядке кассационного производства данного Постановления), Кассационное определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 27.04.2022 N 88а-7523/2022, Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 15.06.2018 N Ф06-33540/2018 по делу N А55-27432/2017).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Если хотя бы один из соарендаторов земельного участка использует принадлежащее ему здание (помещение), находящееся на этом участке, не в рамках предпринимательской деятельности, обязательства всех соарендаторов по договору аренды носят долевой характер (п. 20 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.05.2022 N Ф08-2351/2022 по делу N А63-14017/2020 (Определением Верховного Суда РФ от 29.07.2022 N 308-ЭС22-11770 отказано в передаче дела для пересмотра в порядке кассационного производства данного Постановления), Кассационное определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 27.04.2022 N 88а-7523/2022, Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 15.06.2018 N Ф06-33540/2018 по делу N А55-27432/2017).
Нормативные акты
Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11
"О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства"Если хотя бы один из соарендаторов земельного участка использует принадлежащее ему здание (помещение), находящееся на этом участке, в иных целях, обязательства всех соарендаторов по договору аренды носят долевой характер.
"О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства"Если хотя бы один из соарендаторов земельного участка использует принадлежащее ему здание (помещение), находящееся на этом участке, в иных целях, обязательства всех соарендаторов по договору аренды носят долевой характер.