Обязательства по ипотеке
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязательства по ипотеке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О дате прекращения обеспеченного ипотекой обязательства при реализации имущества и оставлении его за собой, передаче в БКИ сведений о прекращении обязательства и бухучете недвижимости банками.
(Письмо Банка России от 14.06.2024 N 44-8-2-1/2105)Вопрос: У банков возникли вопросы относительно погашения требований кредитора за счет обеспечения для правильного оформления сообщения в БКИ о прекращении обязательства должника.
(Письмо Банка России от 14.06.2024 N 44-8-2-1/2105)Вопрос: У банков возникли вопросы относительно погашения требований кредитора за счет обеспечения для правильного оформления сообщения в БКИ о прекращении обязательства должника.
Ситуация: Как получить отсрочку по погашению кредита?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 3. Получите уведомление банка об изменении условий кредитного договора, обязательства по которому обеспечены ипотекой
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 3. Получите уведомление банка об изменении условий кредитного договора, обязательства по которому обеспечены ипотекой
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Также налогоплательщик указывает, что продажа спорной квартиры обусловлена целями личного характера для улучшения жилищных условий - приобретение новой квартиры, в том числе на кредитные (ипотека) денежные средства. Однако новая квартира приобретена до продажи спорного объекта, вырученные денежные средства от продажи спорной квартиры только частично направлены на погашение кредитных обязательств (ипотека). Кроме того, вновь приобретенная квартира не использовалась в личных целях.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Также налогоплательщик указывает, что продажа спорной квартиры обусловлена целями личного характера для улучшения жилищных условий - приобретение новой квартиры, в том числе на кредитные (ипотека) денежные средства. Однако новая квартира приобретена до продажи спорного объекта, вырученные денежные средства от продажи спорной квартиры только частично направлены на погашение кредитных обязательств (ипотека). Кроме того, вновь приобретенная квартира не использовалась в личных целях.
Нормативные акты
"Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации" от 30.04.1999 N 81-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)Статья 379. Преимущественное удовлетворение требований, вытекающих из обязательств, обеспеченных ипотекой судна или строящегося судна
(ред. от 31.07.2025)Статья 379. Преимущественное удовлетворение требований, вытекающих из обязательств, обеспеченных ипотекой судна или строящегося судна
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Готовое решение: Что такое закладная и как она оформляется
(КонсультантПлюс, 2026)3.1.2. Сведения об обязательстве, обеспеченном ипотекой
(КонсультантПлюс, 2026)3.1.2. Сведения об обязательстве, обеспеченном ипотекой
Ситуация: В каких случаях и в каком порядке средства материнского капитала подлежат возврату в СФР?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Излишнее перечисление средств материнского капитала, направленных на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение обязательств по ипотечному кредиту
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Излишнее перечисление средств материнского капитала, направленных на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение обязательств по ипотечному кредиту
Вопрос: О применении МКК предельных размеров обязательств заемщика по договорам микрозайма с ИП и самозанятыми и заключении с ними иных договоров займа с обеспечением обязательств ипотекой жилого помещения.
(Письмо Банка России от 05.02.2025 N 44-10/765)Вопрос: В соответствии с Федеральным законом от 02.07.2010 N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" (далее - Закон N 151-ФЗ) микрофинансовые организации (МФО) осуществляют микрофинансовую деятельность, в том числе в виде выдачи микрозаймов в сумме, не превышающей предельного размера обязательств заемщика перед заимодавцем по основному долгу, установленного Законом N 151-ФЗ.
(Письмо Банка России от 05.02.2025 N 44-10/765)Вопрос: В соответствии с Федеральным законом от 02.07.2010 N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" (далее - Закон N 151-ФЗ) микрофинансовые организации (МФО) осуществляют микрофинансовую деятельность, в том числе в виде выдачи микрозаймов в сумме, не превышающей предельного размера обязательств заемщика перед заимодавцем по основному долгу, установленного Законом N 151-ФЗ.
Ситуация: Какие льготы имеют многодетные родители?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2.4. Господдержка при погашении обязательств по ипотеке
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2.4. Господдержка при погашении обязательств по ипотеке
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)- право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств;
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)- право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств;
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 2. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 2. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой
Ситуация: Какую поддержку ипотечные заемщики могут получить от ПАО "ДОМ.РФ" (ранее - АИЖК)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Погашение обязательств по ипотечному кредиту заемщиков, имеющих трех и более детей
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Погашение обязательств по ипотечному кредиту заемщиков, имеющих трех и более детей